Meester Bouwmanstraat 9

Meester Bouwmanstraat 9

€ 245.000kosten koper

2957AV, Nieuw-Lekkerland

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
115m² 385m³ 150m² 1963
Delen:

Omschrijving divider image

Omschrijving
MOOIE TUSSENWONING MET GAVE TERRASOVERKAPPING. Deze prachtig afgewerkte woning beschikt over veel extra elementen! Zoals vloerverwarming op de begane grond, een elektrische lichtkoepel in de woonkamer, een houtkachel die verbonden is met de CV-ketel, extra ruimte in de woonkamer, vijf slaapkamers en als kers op de taart een fantastische terrasoverkapping! Zodra je de woning binnenkomt word je verrast door de warme sfeer en de zee aan licht die je tegemoetkomt. Ook de houtkachel is hier echt een sfeermaker. De prachtige open keuken past qua kleurstelling helemaal in het geheel. Doordat de schuur bij de woonkamer is getrokken heb je een mooie ruimte erbij voor bijvoorbeeld een speel of computerruimte. Via de openslaande deuren heb je een mooi uitzicht op de tuin. Op de eerste verdieping vind je drie mooie slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping vind je de voorzolder met toegang tot nog 2 slaapkamers. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Kom snel een kijkje nemen!

Indeling
Entree: Ruime hal met toegang tot de meterkast, trapkast, toilet, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruimte is afgewerkt met een pvc-vloer, structuur wanden en een gestuukt plafond. 
Meterkast: Elektrische meterkast met 8 groepen, 2x aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar.
Toilet: Volledig betegeld toilet in grijs/witte kleurstelling. Voorzien van zwevend closet, fonteintje en inbouwspots.
Woonkamer: Ruime doorzon woonkamer (afm. ca. 9,36 x 3,49) met elektrische lichtkoepel en sfeervolle houtkachel welke is aangesloten op de CV-ketel. Voorzien van nog een extra ruimte (afm. ca. 2,68 x 2,39) voor bijvoorbeeld speel of computerkamer, doordat de schuur bij de woning is getrokken. De ruimte is afgewerkt met een pvc-vloer, structuur wanden en een gestuukt plafond met inbouwspots.
Keuken: Mooie open keuken (afm. ca. 2,89 x 2,09) in L-opstelling, met open verbinding naar de woonkamer. Welke is voorzien van oven, magnetron, 5-pitsgassstel, koel/vries combinatie, vaatwasser een afzuigkap en inbouwspots. De ruimte is afgewerkt met een pvc-vloer, betegelde en structuur wanden en een gestuukt plafond.


Eerste verdieping
Overloop: Nette overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer, de vaste kast en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1: Slaapkamer (afm. ca. 2,14 x 2,11) gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, gestuukte wanden en een gipsen plafond.
Slaapkamer 2: Grote slaapkamer (afm. ca. 3,20 x 3,48) gelegen aan de achterzijde. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, gestuukte wanden en een gipsen plafond.
Slaapkamer 3: Ruime slaapkamer (afm. ca. 3,18 x 3,48) gelegen aan de voorzijde. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, gestuukte wanden en een gipsen plafond.
Badkamer: Praktische, volledig betegelde badkamer (afm. ca. 1,09 x 2,11) in lichte kleurstelling voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en inbouwspots.


Tweede verdieping
Voorzolder: Voorzolder met vaste kast, knieschotten, opstelplaats CV-ketel, wasmachine en droger aansluiting en voorzien van een dakraam. De ruimte is afgewerkt met een zeil vloer, structuur wanden en een structuur plafond.
Slaapkamer 4: Mooie slaapkamer (afm. ca. 3,49 x 3,20) gelegen aan de achterzijde van de woning. Voorzien van dakkapel, handige vaste kasten en inbouwspots. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, gipsen wanden en een gipsen plafond.
Slaapkamer 5: Knusse slaapkamer (afm. ca. 3,49 x 3,20) voorzien van ingebouwde hoogslaper, handige opbergruimte en een velux dakraam. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, gipsen wanden en een gipsen plafond.


Tuin
Voortuin: Nette voortuin (afm. ca. 4,5 x 6,00) leuk aangelegd met tuinborders verschillende beplanting en sierbestrating. Vrij uitzicht op het grasveldje voor het huis.
Achtertuin: Speelse achtertuin (afm. ca. 10,00 x 6,00) onderhoudsvriendelijk aangelegd met sfeervolle overkapping en gave gepotdekselde schuur. Je blijft kijken in deze tuin. De afwisseling in de sierbestrating, het grasveldje, de kleuren van de schuur en de schuurdeur allemaal een lust voor het oog!
Schuur: Gave gepotdekselde schuur. (afm. ca. 3,29 x 3,20) via de schuurdeur is de tuin achterom te bereiken.


Bijzonderheden
Deze woning ligt nabij het centrum en alle praktische voorzieningen zijn op korte afstand te vinden. De woning is met liefde onderhouden en prachtig afgewerkt en zal uw gedachten niet snel loslaten! 

ALGEMEEN
Bouwjaar: 1963
Verwarming: Remeha Calenta
Warmwatervoorziening: Remeha Calenta
Glas: Dubbele beglazing

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 245.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Tussenwoning
Soort bouw:
Zadeldak
Aantal bouwlagen:
3
Bouwjaar:
1963
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
115m²
Externe bergruimte:
11m²
Perceeloppervlakte:
150m²
Inhoud:
385m³
Indeling
Aantal kamers:
6
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Douche, Enkele wastafel
Aantal toiletten:
1
Energie
Isolatie:
Dakisolatie, Dubbel glas, Spouwmuurisolatie, Vloerisolatie
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Remeha Calenta 2014 (eigendom)
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin:
Westen
Buitenberging:
Stenen berging
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Locatie divider image

Contact divider image