Groenendaal 7

Groenendaal 7

€ 645.000kosten koper

3334GD, Zwijndrecht

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
231m² 900m³ 716m² 1977
Delen:

Omschrijving divider image

Wordt deze prachtige, vrijstaande villa uw nieuwe woning? 

Er zijn in Zwijndrecht maar een paar woningen van dit kaliber. Onder architect gebouwd, een ruim bemeten perceel en een zee van ruimte. Dat zijn de kernwoorden van deze vrijstaande woning. Verder beschikt deze villa over een eigen oprit voor 2 a 3 auto's, een inpandig bereikbare garage en een fraai aangelegde, riante tuin met groot terras, grasveld en blokhut. De tuin grenst aan de achterzijde aan een zijtak van 'de Devel'. 

Deze woning heeft een mooie landelijke aanblik en een speelse indeling, 'een lekker leefhuis', in makelaarstermen. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt liefst 231m2 exclusief de inpandige garage van 24m2. Verder is kenmerkend dat de woning beschikt over 6 slaapkamers (begane grond: 1, 1e verdieping: 4, zolder: 1), 2 badkamers (begane grond en 1e verdieping) en een riante woonkeuken. Deze woning is daarom ook ideaal te gebruiken als tandemwoning (mantelzorg), voor kantoor aan huis en/of voor een groot gezin. 

De wijk 'Nederhoven' is prettig wonen in een rustige en groene omgeving. In de straat rijdt alleen bestemmingsverkeer. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik. Denk aan winkels, basisscholen en voortgezet onderwijs, bushalte naar NS station Zwijndrecht of Dordrecht, sport- en recreatievoorzieningen, manege en nog veel meer. 

Bouwjaar 1977. Eigen grond 716m². 

De indeling: 

Begane grond: Entree, tochtportaal, meterkast met ruim voldoende groepen, aansluitend ruime hal met garderobe, trapopgang en toegang tot alle vertrekken. Riante L-vormige woonkamer met veel lichtinval, (gas) open haard, schitterende sierbalken plafond, convector-putten en schuifpui naar de tuin. Woonkeuken met keukenblok voorzien van boven- en onderkastjes en inbouwapparatuur. Bijkeuken met witgoedaansluitingen en deur naar de tuin. Inpandig bereikbare garage met kanteldeur aan de voorzijde. Slaapkamer, toilet volledig betegeld en voorzien van vrijhangend toilet, badkamer volledig betegeld en voorzien van ligbad, wastafelmeubel en handdoekradiator. 

1e verdieping: overloop, bergkast, 4 slaapkamers waarvan 1 boven de garage. Tweede badkamer met wastafel, toilet, douchecabine, badkamermeubel, handdoekradiator, verlaagd plafond met inbouwspots en lichtinval middels een hoog Veluxraam. 

2e verdieping: voorzolder met aansluitpunt Nefit combiketel en Velux dakvenster. Riante zolder-/slaapkamer met grote raampartij en bergkast. 

Afmetingen: 

Woonkamer: ca 920 x 425/575 (totaal 43,6m2) 
Keuken: 540 x 420/250 
Slaapkamer 1: 425 x 380 
Badkamer 1: 200 x 170 
Garage: 640 x 350 
Slaapkamer 2: 425 x 325 
Slaapkamer 3: 510 x 425 
Slaapkamer 4: 510 x 285 
Badkamer 2: 260 x 170 
Zolder-/slaapkamer: 500 x 370 

Het is knap lastig om het woongenot welke de huidige bewoner beleeft in deze vrijstaande woning in een paar woorden te vangen. We hebben geprobeerd een opsomming te maken, maar door een bezichtiging zult u een betere kennismaking krijgen en dit smaakt dan mogelijk naar meer…. Nieuwsgierig geworden? Bel ons op 078-2034030 en maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 645.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Vrijstaande woning
Soort bouw:
Zadeldak
Aantal bouwlagen:
3
Bouwjaar:
1977
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
231m²
Overige inpandige ruimte:
27m²
Externe bergruimte:
5m²
Perceeloppervlakte:
716m²
Inhoud:
900m³
Indeling
Aantal kamers:
7
Aantal badkamers:
2
Badkamervoorzieningen:
Douche, Enkele wastafel, Ligbad
Aantal toiletten:
2
Energie
Isolatie:
Overwegend dubbel glas
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Nefit 2014 (eigendom)
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Buitenberging:
Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Garage

Locatie divider image

Contact divider image