Marie van Eijsden-Vinkstraat 337

Omschrijving

Modern en ruim 3 voorheen 4 kamer appartement (semi-penthouse) van circa 115 m² met een eigen parkeerbox, een heerlijk ruim en zonnig balkon met een magnifiek uitzicht op de Sky-line van Rotterdam!

Comfortabel wonen? Dat kan zeker in dit fraaie appartement op eigen grond, gelegen op de 7e verdieping van een modern en goed onderhouden appartementengebouw met lift en gratis parkeergelegenheid voor de deur. Dit appartement is het enige van de verdieping dus vrijheid, zon en vergezichten zijn gegarandeerd vanuit deze woning.

De ligging in de wijk Prinsenland is werkelijk ideaal, heerlijk rustig maar toch zeer centraal en strategisch ten opzichte van het centrum van Rotterdam, goede uitvalswegen, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en nabij het Kralingse Bos! Op loopafstand het winkelcentrum Prinsenland met vele winkels, een gezondheidscentrum, het Prinsenpark en de Ringvaartplas.

INDELING:

BEGANE GROND:
Afgesloten verzorgd entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot lift en trappenhuis. Er is een ruime parkeergelegenheid voor de ingang van het gebouw. Fraaie ligging aan singel en groen.

7e VERDIEPING:
Entree met ruime hal voorzien van een videofoon, meterkast en een vernieuwd plafond (glad gestuukt in 2018). Vaste kast met opstelling combiketel en mechanische ventilatie-unit. 2e vaste kast met aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. De toiletruimte is werkelijk schitterend uitgevoerd, geheel verbouwd in oktober 2018 en voorzien van een fraaie betegeling in grijstinten en een wit hangend toilet en een fonteintje in een wandmeubel. De net zo fraaie badkamer is ook in oktober 2018 geheel vernieuwd, uitgevoerd in dezelfde kleuren, tegels en materialen als het toilet. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche met een glazen scherm/easy drain en thermostaatkraan, een breed wandmeubel met 2 kranen, veel bergruimte, spiegel en verlichting. Verder een design radiator en een strak gestuukt plafond met inbouwverlichting.

De 1e slaapkamer meet circa 4.70x3.00. De 2e slaapkamer meet circa 2.63x4.00.

De L-vormige woonkamer met schuifpui naar het zonnige balkon en zijramen meet circa 5.77x5.50/11.03. Via de woonkamer is een praktische werkkamer of 3e slaapkamer te bereiken van circa 3.01x3.00/3.30. De open keuken is voorzien van een keukenblok in een hoekopstelling en uitgerust met een rvs gaskookplaat, afzuigkap (recirculatie), rvs combi-oven en aansluiting voor de afwasmachine.
De wanden in het appartement zijn voorzien van spuitwerk en spachtelputz, de plafonds zijn voorzien van spuitwerk of nieuw strak stuukwerk.

BALKON:
Royaal, overdekt en betegeld balkon op het zuidwesten van circa 6.00x1.50 met een zonnescherm en een magnifiek uitzicht!

GARAGEBOX:
Onder het complex is de bijbehorende parkeerbox bereikbaar van circa 2.75x6.00.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonkamer, keuken, slaapkamers en hal v.v. een lichte laminaatvloer.
- Heel licht appartement met een ruimtelijk gevoel.
- Ruim balkon op het zuidwesten.
- Ruime parkeergelegenheid.
- Bouwjaar circa 1994.
- Woonoppervlakte circa 115 m². Balkon circa 12 m². Garage circa 17 m².
- Inhoud circa 345 m3.
- Deze woning is volledig geïsoleerd;
- Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegronden.
- Verwarming door middel van combiketel van AGPO.
- Gezonde Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 189,- per maand.
- Eigen grond.
- Gemeenschappelijke ruimten zijn in 2018 geschilderd door de VVE.
- Entree begane grond door VVE gerenoveerd in 2015/2016.
- VVE zeemt ramen 1x per 2 maanden. Wekelijks portieken schoonmaken.

Oplevering: In overleg.

Kenmerken