Frans Naereboutstraat 12

Frans Naereboutstraat 12

€ 289.000kosten koper

3317VB, Dordrecht

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
104m² 430m³ 104m² 2013
Delen:

Omschrijving divider image

Met recht mogen we deze riante tussenwoning op de Frans Naereboutstraat instap-klaar noemen! Ook de locatie is ideaal met vrij uitzicht op het plantsoen en een singel aan de voorzijde.
De woning is in 2013 gebouwd en nog als nieuw! De marmoleum vloer is mooi doorgetrokken naar de verdiepingen en dat zorgt voor een eenduidig geheel.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen met deur naar de achtertuin en makkelijk in te richten met uw eigen interieur.
De nieuwe moderne keuken is van hoogwaardige kwaliteit en straalt luxe uit. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers met vloerverwarming en de prachtige badkamer.
De badkamer is voorzien van alles wat u nodig heeft, een heerlijke plek om even tot u zelf te komen. De ruime voorzolder is ook netjes afgewerkt.
Door de praktische bergkast, met direct hierboven een bergvliering, zijn wasmachine en droger netjes weggewerkt en heeft u extra opbergruimte. Via de voorzolder komt u op de derde slaapkamer. De hoeveelheid licht en ruimte, door de dakkapel en het hoge schuine plafond, valt meteen op.

De tuin is heerlijk zonnig door de ligging op het zuiden en fraai aangelegd met tuin borders en sierbestrating. De tuin is ook via een achterom te bereiken.

Algemeen:
- Bouwjaar: 2013
- Eigen parkeerplaats op huisnummer
- Beglazing:Dubbelglas
- Voorzien van 12 zonnepanelen op het dak
- Verwarming: Cv-ketel
- Warm water: Cv-ketel



Begane grond:
Entree:
Hal: Hal met toegang tot de meterkast, toilet en de woonkamer.
Toilet: Toiletruimte met een zwevend toilet en een fonteintje.
Woonkamer: Ruime woonkamer (5.95m x 5.15m) met uitzicht op de tuin. Beschikt over een grote raampartij en een trapkast en geeft toegang tot de open keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Keuken: Moderne keuken welke is voorzien van een vaatwasser, koelkast, oven, magnetron en een afzuigkap.

Eerste verdieping:
Overloop: Overloop met toegang tot twee slaapkamers, badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1: Riante zonnige slaapkamer ( 4.08m x 5.14m) met vloerverwarming, gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van vaste kast. Deze kamer is tevens voorzien van elektrische zonwering.
Slaapkamer 2: Mooie slaapkamer (4.46m x 2.80m) met vloerverwarming, gelegen aan de voorzijde van de woning.
Badkamer: Prachtige, nieuwe badkamer met ligbad, zwevend closet, inloopdouche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Voorzolder: Mooi afgewerkte voorzolder met vaste kast, aansluiting voor de wasmachine en droger. En beschikt over een bergzolder.
Slaapkamer 3: Ruime slaapkamer, ruimte genoeg om er, wanneer dit wenselijk is, twee slaapkamers te realiseren.

Tuin:
Voortuin: Nette voortuin met siertegels.
Achtertuin: Achtertuin gelegen op het zuiden. Speels aangelegd met sierbestrating, tuinborders en diverse beplanting.
Schuur: Ruime houten schuur.

Bijzonderheden:
Deze prachtige woning ligt op loopafstand van de winkels, nabij openbaar vervoer en uitvalswegen. Speeltuinen en speelmogelijkheden in de directe omgeving.
De woning is goed onderhouden en daardoor geheel instap-klaar te noemen. U hoeft alleen uw koffers nog maar in te pakken!

Oplevering: in overleg

Disclaimer:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als een aanbod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 289.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Tussenwoning
Soort bouw:
Lessenaardak
Aantal bouwlagen:
3
Bouwjaar:
2013
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
104m²
Perceeloppervlakte:
104m²
Inhoud:
430m³
Indeling
Aantal kamers:
4
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Douche, Enkele wastafel, Ligbad
Aantal toiletten:
2
Energie
Isolatie:
Volledig geïsoleerd
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Combiketel 2013 (eigendom)
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin:
Zuiden
Buitenberging:
Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Locatie divider image

Contact divider image