Luiksesingel 7

Omschrijving

Vrijstaande woning met garage, eigen oprit, 4 slaapkamers en een ruime tuin rondom de woning, achtertuin op het zuiden. Gelegen pal in het centrum van Zwijndrecht in de gewilde wijk Walburg, dichtbij winkelcentrum Walburg, diverse scholen, sportclubs, NS station en bushalte. Aan de voorzijde vrij gelegen met uitzicht op groen en singel. 

Begane grond: hal met vide, toilet, moderne meterkast (5 schakelaars, 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar) en trapopgang. L vormige woonkamer (ca 41m2) met plavuizen vloer, open haard en veel lichtinval door grote raampartijen. Woonkeuken aan de achterzijde van de woning met keukenblok voorzien van onder- en bovenkastjes en gedeeltelijke inbouwapparatuur. Deur naar de tuin. 

1e verdieping: ruime overloop. 4 slaapkamers waarvan 2 voorzien van inbouwkast en 2 voorzien van deur naar loggia. Badkamer gedeeltelijk betegeld en voorzien van wastafel, 2e toilet, ligbad en witgoedaansluitingen. Vlizotrap naar ruime bergvliering met aansluitpunt Nefit combiketel (2004). 

Afmetingen: 

Woonkamer: 709 x 798/299 
Keuken: 298 x 296 
Slaapkamer 1: 385 x 300 
Slaapkamer 2: 316 x 299 
Slaapkamer 3: 396 x 299 
Slaapkamer 4: 317 x 259 
Badkamer: 223 x 216 
Vliering: 237 x 709 
Garage: ca 620 x 290 

Bijzonderheden: 

Volledig hardhouten kozijnen en grotendeels dubbel glas 
De traplift wordt nog verwijderd. 
Beton begane grondvloer en houten verdiepingsvloer 
Géén kwaaitaalvloer 
Nokhoogte vliering 1.90m 
Energielabel D 
Garage voorzien van water en elektra

Kenmerken