Gebroeders Potstraat 32

Gebroeders Potstraat 32

€ 219.000kosten koper

2957KC, Nieuw-Lekkerland

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
101m² 354m³ 137m² 1984
Delen:

Omschrijving divider image

Omschrijving


In een AUTOLUWE STRAAT aan de Gebroeders Potstraat vind je deze GEZELLIGE EENGEZINSWONING. De ligging is heel prettig te noemen, rustig en toch centraal. Op loopafstand van basisscholen, winkels en het hertenkamp, leuk om even met de kinderen naar toe te wandelen. De tuingerichte woonkamer biedt veel privacy, is knus en makkelijk in te delen. De open keuken biedt alles wat je nodig hebt en beschikt over veel opbergmogelijkheden. Op de eerste verdieping vind je de badkamer en twee slaapkamers waarvan er één enorm te noemen is, hier is een zee aan ruimte gecreëerd. Op de tweede verdieping vind je de voorzolder met een opbergzolder en biedt ruimte aan nog twee slaapkamers. In de tuin kan je heerlijk tot rust komen onder de prachtige overkapping. Plaats een lounge set wat planten, sfeervolle verlichting en het is hier altijd genieten. Daarnaast is er nog genoeg ruimte over om te spelen en te tuinieren en wat een mooi uitzicht over de singel! Kortom, een heerlijk gezinshuis. Voel jij je nu al thuis? Bel ons gerust voor een afspraak!


Indeling
Entree: Hal met handige nis voor de garderobe, geeft toegang tot toiletruimte, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, spachtelputz wanden en gestuukt plafond.


Meterkast: Elektrische meterkast met 5 groepen en aardlekschakelaar.


Toilet: Volledig betegelde toiletruimte in lichte kleurstelling voorzien van een staand closet en een fonteintje.


Woonkamer: Tuingerichte woonkamer (afm. ca. 5,91 x 4,50) met open keuken, veel privacy en toegang tot de tuin. De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer,
spachtelputz wanden en gestuukt plafond.


Keuken: Hoekkeuken (afm. ca. 3,39 x 2,44) gelegen aan de voorzijde van de woning. In ruime opstelling, voorzien van een oven, 5-pits gasstel, afzuigkap, koel/
vries combinatie en een vaatwasser. De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, betegelde wanden en gestuukt plafond.

Eerste verdieping

Overloop: Overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, structuur wanden en spuitwerk plafond.


Slaapkamer 1: Ruime slaapkamer (afm. ca. 4,34 x 2,42) met vaste kasten, gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, structuur wanden en spuitwerk plafond.


Slaapkamer 2: Grote master bedroom (afm. ca. 4,21 x 4,50) gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, structuurwanden en spuitwerk plafond.

Badkamer: Fraaie badkamer (afm. ca.2,20 x 2,01) voorzien van een closet, ligbad met douche, design radiator, wastafelmeubel met spiegel en mechanische
ventilatie.

Tweede verdieping

Voorzolder: Voorzolder met toegang tot twee slaapkamers en het luik naar de bergzolder. Tevens vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en
droger. De ruimte is afgewerkt met een vinyl vloer, gipsen wanden en gipsen plafond.


Slaapkamer 3: Grote slaapkamer (afm. ca. 2,53 x 3,36) gelegen aan de voorzijde van de woning. Voorzien van een dakkapel en een kast met toegang tot de CV-ketel.
De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, glasvlies behang wanden en gipsen plafond. 


Slaapkamer 4: Compacte slaapkamer (afm. ca. 2,56 x 2,42) gelegen aan de achterzijde met een dakvenster. De ruimte is afgewerkt met een vinyl vloer, structuur wanden en gipsen plafond.


Tuin
Voortuin: Nette voortuin (afm. ca. 5,00 x 5,00) met toegang tot de beide schuren.

Achtertuin: Diepe achtertuin (afm. ca. 13,50 x 5,00) met gezellige overkapping, speelse beplanting en grenzend aan een mooie singel. Ideaal om in de zomer op te varen en in de winter kan je gewoon uit je eigen tuin weg schaatsen!

Schuur 1: Stenen berging (afm. ca. 2,25 x 2,10) gelegen aan de voorkant van de woning, voorzien van elektra.

Schuur 2: Houten schuur (afm. ca. 1,25 x 2,10) gelegen aan de voorkant van de woning.

Bijzonderheden
Deze woning aan de Gebroeders Potstraat is rustig en toch heel centraal gelegen in Nieuw-Lekkerland. Diverse praktische en kindvriendelijke voorzieningen liggen op korte afstand van de woning. Ook kun je in de buurt heerlijk wandelen en fietsen en van de natuur genieten. 

ALGEMEEN
Bouwjaar: 1984
Verwarming: Remeha Avanta
Warmwatervoorziening: Remeha Avanta
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 219.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Tussenwoning
Soort bouw:
Zadeldak
Aantal bouwlagen:
3
Bouwjaar:
1984
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
101m²
Externe bergruimte:
7m²
Perceeloppervlakte:
137m²
Inhoud:
354m³
Indeling
Aantal kamers:
5
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Enkele wastafel, Ligbad met douche
Aantal toiletten:
2
Energie
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Remeha Avanta 2012 (eigendom)
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin:
Noorden
Buitenberging:
Stenen berging
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Locatie divider image

Contact divider image