Christine Mohrmannstraat 5

Christine Mohrmannstraat 5

€ 299.500kosten koper

2984XC, Ridderkerk

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
112m² 391m³ 127m² 1992
Delen:

Omschrijving divider image

In Ridderkerk-‘t Zand ligt deze goed onderhouden eengezinswoning met voortuin, zonnige achtertuin en een aanbouw! Dit woonhuis is onder andere voorzien van een ruime tuingerichte woonkamer, luxe keuken, badkamer, 3 slaapkamers en een zolder. Een compleet en luxe woonhuis op een kindvriendelijke locatie nabij vele faciliteiten en op loopafstand van het centrum van Ridderkerk.  

TYPE WONING: eengezinswoning met aanbouw, voortuin en achtertuin met berging en achterom. 

Indeling: 

Begane grond: 

Entree met hal voorzien van garderoberuimte, complete meterkast, een keurige betegelde toiletruimte met een toilet en een fonteintje, een dichte trap naar de 1e verdieping en deur naar de woonkamer.

Tuingerichte en zonnige woonkamer van circa 7.26 x 5.17 met een aanbouw uit 2004 met openslaande deuren naar de achtertuin. 

Aan de voorzijde van het huis is de ruime open keuken van circa 3.43 x 3.81 gesitueerd, de keuken is uitgevoerd met een moderne L-vormige opstelling met een vaatwasser, spoelbak/mengkraan, koelkast, rvs combi-oven, een keramische kookplaat en een afzuigkap.   

De hal, woonkamer en de keuken zijn voorzien van mooie laminaatvloer. Het plafond is in 2018 opnieuw gespoten en de wanden zijn voorzien van spachtelputz.   

1e verdieping: 

Overloop met laminaat en een open trap naar de 2e verdieping.
Slaapkamer 1 van circa 14 m2 aan de straatzijde met laminaat uit 2018.
Slaapkamer 2 van circa 8.9 m2 aan de tuinzijde met laminaat.
Slaapkamer 3 van circa 8.6 m2 aan de tuinzijde met laminaat.  
Slaapkamer 2 en 3 zijn voorzien van een groot dakkapel met rolluiken.
Keurige betegelde badkamer voorzien van een ligbad/douchecombinatie, een wastafel in een wandmeubel en een hangend toilet.    

2e verdieping: 
Grote open zolder van circa 5.18 x 3.30 met 2 dakramen, raam in achtergevel, bergruimte, opstelplaats combiketel en wasmachine/wasdroger.  

TUINEN: 

Nette voortuin. Zonnige en keurig onderhouden achtertuin van circa 5.00x8.50 op het zuidoosten met een houten berging voorzien van elektra, schuttingen en een achterom.

BIJZONDERHEDEN:

- Bouwjaar circa 1992.
- Gelegen op 127 m² eigen grond.
- Inhoud circa 391 m³.
- Vloeroppervlakte circa 112 m². 
- Volledig geïsoleerd. 
- Hardhouten kozijnen en isolerende beglazing.
- Combiketel van Remeha uit 2008/eigendom.
- Mechanische ventilatie aanwezig. 
- Degelijk gebouwd.  
- Rustige en kindvriendelijke ligging.
- Platte dak van de aanbouw circa 6 jaar geleden vernieuwd.
- Schilderwerk buiten in 2017 uitgevoerd.

Oplevering: In overleg. 

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 299.500 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Tussenwoning
Soort bouw:
Samengesteld dak
Aantal bouwlagen:
3
Bouwjaar:
1992
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
112m²
Perceeloppervlakte:
127m²
Inhoud:
391m³
Indeling
Aantal kamers:
5
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Enkele wastafel, Ligbad met douche
Aantal toiletten:
2
Energie
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Remeha 2008 (eigendom)
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin:
Zuidoosten
Buitenberging:
Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Locatie divider image

Contact divider image