Willem van Oranjelaan 8

Willem van Oranjelaan 8

€ 545.000kosten koper

3331BV, Zwijndrecht

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
195m² 753m³ 392m² 1986
Delen:

Omschrijving divider image

RUIMTE - LIGGING - KWALITEIT - UITSTRALING 

Dit zijn de steekwoorden voor deze prima onderhouden 2/1 kap woning met ruime vrijstaande garage en met tuin rondom op een prachtige locatie aan de rand van de wijk Centrum. Gecombineerd met de uitstekende zonligging én het direct vrij uitzicht over het plantsoen en vijver is dit een uniek aanbod. 

Na de bouw is de woning aan de tuinzijde uitgebreid aanbouw op volledige hoogte van de begane grond en eerste verdieping. 

De indeling van deze kwalitatief prima gebouwde woning is als volgt: 

Op de begane grond geeft de grote entree/hal toegang tot de toiletruimte, berging en de woonkamer. Tevens is hier de trapopgang naar de verdieping. 

De toiletruimte is geheel betegeld en uitgevoerd met een duoblok en fonteintje. 

De royale woonkamer is opgedeeld in verschillende zitgedeeltes en een eetgedeelte. Mede door de aanbouw met veel glas is de lichtinval werkelijk heerlijk. De vloer is uitgevoerd met mooie stenen vloer in lichte kleurstelling. In het zitgedeelte is de sfeervolle combinatiehaard (gas of hout) gesitueerd. Vanuit de woonkamer is er een mooi uitzicht op het plantsoen en de vijver en anderzijds de verzorgde tuin die te bereiken is door middel van de schuifpui. Via het eetgedeelte is de halfopen keuken te bereiken. 

De (eet)keuken (4.50 x 2.30 m) grenst aan de eetkamer en is gesitueerd aan de straatkant. De keukeninrichting bestaat uit een U-vormig keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals koel-/ vriescombinatie, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De keuken is uitgevoerd met een tegelvloer. 

Tenslotte is er nog een berging/bijkeuken (2.20 x 2.77 m) die tevens toegang geeft tot de tuin. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine/droger. 

Op de 1e verdieping geeft de ruime overloop toegang tot de badkamer en drie ruime slaapkamers. Hier is tevens een ruime werkplek gerealiseerd met uitzicht over de tuin en woonkamer. Echt één van de fijnste plekken in de woning! 

Slaapkamer 1 voorzijde (3.95 x 4.30 m) 
Slaapkamer 2 voorzijde (3.87 x 2.80 m) met vaste kast. 
Slaapkamer 3 achterzijde (2.81 x 4.20 m) 

De ruime badkamer (2.91 x 3.87 m) is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel, een tweede toilet en bidet. De badkamer is geheel betegeld in lichte kleurstelling. 

Door middel van een vaste trap is de ruime zolder te bereiken waar de C.V.-opstelling zich bevindt. Tevens zou hier een vierde slaapkamer of iets dergelijks kunnen worden gerealiseerd. 

Eigen grond: 390m² Bouwjaar: 1986 Oplevering: in overleg (kan spoedig). 

Bijzonderheden: 
- Verwarming en warmwater voorziening door middel van C.V.-combiketel 
- De gehele achterzijde is voorzien van zonwering. 
- Meterkast voorzien van 12 groepen met aardlekschakelaar. 
- Voorzien van gevel-, vloer- en dakisolatie. 
- Tussen de woningen een ankerloze spouwmuur. 
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas. 
- Aangebouwde garage (8.70 x 3.80 m) met elektra. 
- Zonnige tuin gelegen op het westen. 
- Centraal gesitueerd met diverse openbare voorzieningen, waaronder winkelcentrum Walburg op loopafstand. 

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 545.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
2 onder 1 kap
Soort bouw:
Zadeldak
Aantal bouwlagen:
3
Bouwjaar:
1986
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
195m²
Externe bergruimte:
32m²
Perceeloppervlakte:
392m²
Inhoud:
753m³
Indeling
Aantal kamers:
5
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Douche, Enkele wastafel, Ligbad
Aantal toiletten:
2
Energie
Isolatie:
Volledig geïsoleerd
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Ligging tuin:
Westen
Buitenberging:
Vrijstaande schuur
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Eigen oprit

Locatie divider image

Contact divider image