IJsselstraat 40

IJsselstraat 40

€ 269.000kosten koper

2987CZ, Ridderkerk

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
114m² 403m³ 169m² 1970
Delen:

Omschrijving divider image

In Ridderkerk-Bolnes, aan mooie singel en op groene locatie gelegen, ruime 5 kamer hoek-eengezinswoning met voortuin en grote achtertuin op het westen met een stenen berging en een achterom. De woning is voorzien van 4 slaapkamers en een dakkapel. Kindvriendelijk gelegen en alle faciliteiten binnen handbereik. Optioneel is een stenen garage te koop!

TYPE WONING: ruime hoek-eengezinswoning met voortuin en achtertuin.

Indeling:

Begane grond:

Entree met ruime hal voorzien van garderoberuimte, meterkast (vernieuwde groepenkast), lichte vloertegels en een half betegelde toiletruimte met een hangend toilet en een hoekfonteintje.

Ruime en zonnige woonkamer van circa 7.07x3.55/1.83x2.09 met veel licht en grote ramen, trap naar de 1e verdieping, open haard en een klassieke visgraat-parketvloer. De half open keuken is aan het tuinzijde gelegen en voorzien van een ruime L-vormige keukenopstelling uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, close in boiler en een vaatwasser. Verder is de keuken voorzien van een granieten werkblad, een tegelvloer en een deur naar de achtertuin. De afmeting van de keuken is 3.11x2.09.

1e verdieping:

Overloop met laminaat en een open trap naar de 2e verdieping.
De geheel betegelde badkamer meet circa 2.19x2.50 en is voorzien van een ligbad, toilet en een wandmeubel met een wastafel. De badkamer is verder voorzien van een raam, aansluitpunt wasmachine en een radiator.
Slaapkamer 1 van circa 4.15x3.53 aan de tuinzijde met laminaat en een vaste kast.
Slaapkamer 2 van circa 3.52x3.53 aan de straatzijde met laminaat en een vaste kast.
Slaapkamer 3 van circa 3.18x2.19 aan de tuinzijde met laminaat en een vaste kast.

2e verdieping:

Ruime overloop/hobbyruimte met laminaat, een deel van het dakkapel, bergruimte en een berging met laminaat en de opstelplaats voor de combiketel.
Slaapkamer 4 van circa 4.68x3.53 met laminaat, grote berging en een dakkapel.

TUINEN:

Voortuin. Zonnige achtertuin van circa 5.50x13.00 meter op het westen met tegelwerk, schuttingen, een buitenkraan, achterom en achterin een stenen berging van circa 3.05x2.04 met elektra. Aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm gemonteerd.

BIJZONDERHEDEN:

- Bouwjaar 1970.
- Woonoppervlakte circa 114 m².
- Inhoud 403 m³.
- Combiketel van Nefit/eigendom/circa 2016.
- Gelegen op 169 m² eigen grond.
- Zonnig, licht en ruim woonhuis.
- Centrale ligging nabij basisscholen, speeltuinen, winkels en vele andere faciliteiten.
- Geheel voorzien isolerende beglazing.
- Gevels zijn geïsoleerd.
- Huis met veel bergruimte.

Optioneel is een stenen garage te koop gelegen aan het pleintje aan de achterzijde. Vraagprijs € 22.500,-- k.k.

Oplevering: In overleg.

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 269.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Hoekwoning
Soort bouw:
Zadeldak
Aantal bouwlagen:
3
Bouwjaar:
1970
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
114m²
Perceeloppervlakte:
169m²
Inhoud:
403m³
Indeling
Aantal kamers:
5
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Enkele wastafel, Ligbad met douche
Aantal toiletten:
2
Energie
Isolatie:
Dubbel glas, Spouwmuurisolatie
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Nefit 2016 (eigendom)
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin:
Westen
Buitenberging:
Vrijstaande stenen berging
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Locatie divider image

Contact divider image