Burgemeester Struijkstraat 38

Omschrijving

Wat een kans! Hoekwoning mét garage gelegen op Dubbeldam!

Deze hoekwoning beschikt over een tuin op het zuidwesten, een vrijstaande garage in de achtertuin, grotendeels kunststof kozijnen en HR++ beglazing, een nieuw dak, parketvloer op de begane grond, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een volwaardige tweede verdieping met voorzolder en 4e slaapkamer. Verwarming en warm water via combiketel 

Ligging: in het geliefde Dubbeldam, nabij het Damplein, sportvelden (tennis, korfbal, ijsbaan) en scholen.

Bouwjaar 1960. Woonoppervlakte ca. 105m2. Inhoud ca. 336m3. Externe bergruimte ca. 25m2.

Indeling begane grond:

Entree/hal met meterkast (6 groepen, hoofdschakelaar en 2 aardlekschakelaars), trapopgang, trapkast, geheel betegelde toiletruimte in lichte kleurstelling met wandcloset, dichte keuken gelegen aan de achterzijde met aan twee zijden een keukenblok in rechte opstelling voorzien van een gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap en oven. Vanuit de keuken is er een uitsparing gemaakt naar de woonkamer. Tevens aansluiting wasapparatuur en deur naar de achtertuin. Doorzonwoonkamer met gestucte wanden, parketvloer en deur naar de tuin.

Indeling eerste verdieping:

Overloop met trapopgang, de ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van kunststof kiep/kantelramen, slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde en heeft een wastafel, slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde. Separate toiletruimte. Geheel betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel en radiator.

Indeling tweede verdieping:

Bereikbaar via vaste trap. Voorzolder, slaapkamer 4 met dakraam, afgesloten ruimte met opstelplaats van de combiketel.

Tuin:

De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, ca. 6 meter breed, voorzien van sierbestrating, een ruime houten berging (geplaatst in 2018), een vrijstaande garage en zij-uitgang.

Garage:

Vrijstaande garage (afm. ca. 5.80 x 2.98 m.) met vaste kasten, verlichting, elektra en toegang tot bergvliering.
 
Bijzonderheden:

- Grotendeels kunststof kozijnen en HR++ beglazing
- Dak woning vernieuwd in 2011
- Combiketel Remeha Avanta uit 2011
- Vrijstaande garage
- Voor de afmetingen verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden

Oplevering: in overleg

Kenmerken