Vrouwgelenweg 89

Vrouwgelenweg 89

€ 695.000kosten koper

3341BS, Hendrik-Ido-Ambacht

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
191m² 715m³ 600m² 2002
Delen:

Omschrijving divider image

In Hendrik-Ido-Ambacht is het heerlijk wonen. Het groene, waterrijke en rustige karakter van deze gemeente, de goede bereikbaarheid en de uitstekende voorzieningen zijn kenmerken waardoor het woongenot een uitmuntend cijfer scoort. Er zijn diverse basisscholen, winkelcentra, kerken, sportverenigingen, recreatievoorzieningen, parken, horecagelegenheden, de weekmarkt, braderieën, een Oranjevereniging, Jeugdspeelpark met kinderboerderij, bibliotheek, cultureel centrum en uitstekende verbindingen richting Rotterdam, Dordrecht en Breda. 
De Vrouwgelenweg 89 betreft een vrijstaande villa gelegen in het hart van de aantrekkelijke nieuwbouwwijk de Volgerlanden. Deze locatie heeft een landelijk karakter en ligt schuin tegenover het befaamde Perenlaantje. Een bijna halve kilometer lange bomenrij waar je perfect kunt wandelen. 

De Vrouwgelenweg heeft verder de volgende pluspunten: 

- Eigen toegangsbrug 
- Dubbele garage inpandig bereikbaar 
- Betonvloeren 
- Vloerverwarming, deels heteluchtverwarming en WTW 
- Volledig geïsoleerd en vv hardhouten kozijnen met dubbel glas 
- Rondom raampartijen met veel lichtinval 
- Riante tuin rondom de woning 
- Achtertuin op het zuiden 
- Gebruiksoppervlakte wonen ca 191m2 
- Overige inpandige ruimte ca 40m2 
- Eigen grond 600m2 
- Winkelcentrum Hoogambacht ligt om de hoek 

Indeling 

Begane grond: Entree, ruime hal met trapopgang, meterkast en toegang tot alle vertrekken. Inpandige garage met elektrisch bedienbare sectionale deuren. Aparte berging met witgoedaansluitpunten. L vormige woonkamer met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, veel raampartijen en openslaande zijdeuren naar de tuin. Woonkeuken met modern keukenblok in hoekopstelling en voorzien van onder- en bovenkasten, dubbele spoelbak, granieten aanrechtblad en volledige inbouwapparatuur: koelkast met vriesvak, combimagnetron, keramische kookplaat en vaatwasser. Tevens openslaande achterdeuren naar de tuin. 
1e verdieping: ruime overloop, berging met aansluitpunt HR combiketel en WTW-installatie. 3 ruime slaapkamers. Badkamer volledig betegeld en voorzien van ligbad, douchecabine, vrij hangend toilet en dubbele wastafel met dubbele kraan en badkamermeubel. Tevens Veluxraam. 

Afmetingen 

Woonkamer: 810 x 667/460 
Woonkeuken: 630 x 375 excl erker 
Garage: 650 x 645/528 
Slaapkamer 1: 490 x 455 (1½ mtr lijn) 
Slaapkamer 2: 480 x 420 (1½ mtr lijn) 
Slaapkamer 3: 600 x 266 (1½ mtr lijn) 
Badkamer: 350 x 240 

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 695.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Vrijstaande woning
Soort bouw:
Samengesteld dak
Aantal bouwlagen:
2
Bouwjaar:
2002
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
191m²
Overige inpandige ruimte:
40m²
Perceeloppervlakte:
600m²
Inhoud:
715m³
Indeling
Aantal kamers:
4
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Douche, Dubbele wastafel, Hoekbad
Aantal toiletten:
2
Energie
Isolatie:
Volledig geïsoleerd
Klimatisering:
CV-ketel, Hete lucht verwarming
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
HR combiketel 2002 (eigendom)
Buitenruimte
Tuin:
Rondom
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Garage

Locatie divider image

Contact divider image