Brittenoord 13

Omschrijving

Zeer rustig, doch heel centraal en in het groen gelegen, modern 3/4 kamer appartement op de 3e verdieping in de wijk IJsselmonde. De woning is goed onderhouden en gelegen in een keurig appartementencomplex met een verzorgd entree, trappenhuis en een eigen berging in de onderbouw. De wijk is enerzijds heel rustig gelegen en anderzijds heel centraal te midden van alle faciliteiten, wijkwinkel-centrum, groot winkelcentrum Keizerswaard, uitvalswegen, openbaar vervoer en een snelle verbinding naar de stad van Rotterdam!

TYPE APPARTEMENT: 3 voorheen 4 kamer appartement op de 3e verdieping met balkon en berging.

INDELING:

BEGANE GROND: Centrale hal met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de berging.

3E VERDIEPING:

Ruime hal voorzien van laminaat, intercom, meterkast (met vernieuwde groepenkast), garderoberuimte, 2 vaste kasten en een betegelde toiletruimte met een wit toilet en een fonteintje.
Grote en lichte woonkamer van circa 3.48x9.40 (voorheen woonkamer en slaapkamer) voorzien van een laminaatvloer, deur naar het balkon, grote ramen en een vrij en groen uitzicht. De half open keuken is gelegen aan de achterzijde van het appartement en meet circa 1.76x4.03. De keuken is voorzien van een rechte opstelling uitgerust met een vaatwasser, oven, kookplaat en een afzuigkap. Verder is de keuken voorzien van een tegelvloer en een deur naar het balkon. Via de keuken is de betegelde badkamer bereikbaar welke uitgerust is met een douche, wastafel, raam en de aansluitingen van de wasmachine en de wasdroger. Slaapkamer 1 meet circa 2.85x4.00 en is gelegen aan de straatzijde en de 2e slaapkamer meet circa 2.20x5.03 en is gelegen aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van laminaat.

BIJZONDERHEDEN:

- Bouwjaar 1964. Eigen grond. Kunststof kozijnen en isolerende beglazing.
- Oppervlakte circa 76 m². Berging circa 17 m². Balkon circa 5 m².
- Berging in de onderbouw, afmeting circa 3.40x5.10.
- Keurig appartementencomplex.
- Zeer lichte woning.
- Airco in de woonkamer.
- Vrij en groen uitzicht.
- Zeer centraal gelegen nabij uitvalswegen en openbare voorzieningen.
- Bijdrage Vereniging van Eigenaren bedraagt circa € 100,- per maand.
- Verwarming middels een moederhaard. Warm water middels een badgeiser.
- De wanden zijn grotendeels glad afgewerkt. Plafonds zijn gespoten.

Oplevering: In overleg, tussen half juli en half augustus 2019.

Kenmerken