Oranjestraat 7

Omschrijving

Centraal in de oude kern van Hendrik-Ido-Ambacht, ligt deze aansprekende hoekwoning met vrij gelegen achtertuin.

Deze woning heeft echt veel te bieden, want de begane grond beschikt over een fijne lichte woonkamer met een separate keuken. Op de 1e verdieping zijn er 2 royale slaapkamers en een badkamer. De 2e verdieping is uitgebouwd door middel van een nokverhoging en een dakkapel en daardoor ruim van opzet en voorzien van een riante zolderkamer.

Zeker het vermelden waard is het feit dat recent de begane grond vrijwel geheel voorzien is van kunststof kozijnen met isolerende beglazing!

Kortom; een fijne gezinswoning op een uitstekende locatie en daarom een bezichtiging waard!

Hartelijk welkom.

Indeling:

BEGANE GROND:

- ENTREE:
Hal met garderoberuimte, trapopgang naar de verdieping, kelderkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer.

- WOONKAMER
De woonkamer is van ruim van opzet en biedt verschillende indelingsmogelijkheden. Aan de voorzijde is de woonkamer voorzien van een sfeervolle erker, waardoor een vrij zicht op de straat wordt geboden. Aan de achterzijde zijn er de openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is er een doorloop naar de achtergelegen keuken.

* De woonkamer en de hal zijn voorzien van een parketvloer.

- KEUKEN:
Afm. ca. 3,59 x 2,04m. gelegen aan de achterzijde, verzorgde keukenopstelling geplaatst in een lengteopstelling aan 2 zijden. Diverse kasten, laden en apparatuur; vaatwasser, koelkast, vriezer,
5 pits gasfornuis met multifunctionele oven en een afzuigkap.

Vanuit de keuken is er via een loopdeur toegang tot de achtertuin.

1e VERDIEPING:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.

- SLAAPKAMER 1:
Afm. ca. 4,50 x 3,47m. gelegen aan de achterzijde en voorzien van inloopkast. Middels een loopdeur is er toegang tot het dak van de aanbouw.

- SLAAPKAMER 2:
Afm. ca. 3,71 x 2,20., gelegen aan de voorzijde.

BADKAMER:
Afm. ca. 2,19 x 1,44m., gelegen aan de voorzijde en keurig betegeld met mooie wand- en vloertegels, plafond met inbouwverlichting, een douchegelegenheid en een wastafelmeubel.

2e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot slaapkamer 3, vaste kast met opstelling cv-ketel en een vlizotrap naar de bergzolder.

BERGING:
Afm. ca. 4,82 x 2,04m., de aangebouwde stenen berging is gesitueerd aan de achterzijde direct achter de keuken. Hier bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine en de wasdroger.

ACHTERTUIN:
De ca. 11,70 meter diepe achtertuin is gelegen op het noord-oosten, echter gezien de diepte van de tuin is er altijd wel een plekje in de zon te vinden. Het geheel is keurig aangelegd met sierbestrating.

BIJZONDERHEDEN:
* Bouwjaar ca. 1939.
* 145m2 eigen grond.
* Cv-ketel Intergas. ca. 2017.
* Oplevering in overleg.

Kenmerken