Veldbloemlaan 3

Veldbloemlaan 3

€ 335.000kosten koper

2995TK, Heerjansdam

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
125m² 402m³ 131m² 2002
Delen:

Omschrijving divider image

Wat een ruimte biedt deze strak afgewerkte 5- kamer eengezinswoning met vergrote woonkamer v.v. openslaande deuren en grote raampartijen, gelegen in de gewilde en jonge woonomgeving van Heerjansdam!

De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Vrijwel alle wanden zijn voorzien van stucwerk. De verdiepingen beschikken over een nieuwe luxe laminaatvloer.

Ideale eengezinswoning qua ligging en ruimte!

Deze moderne eengezinswoning is gelegen in een rustige woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Lopend bereikt u de Oude Maas, speelpleinen en het centrum van Heerjansdam.  

Tevens landelijke ligging; ideaal voor sporten in de natuur en toch dichtbij de stad Rotterdam. Treinstation Barendrecht op ca. 1 km.

Bouwjaar 2002. Eigen grond 131m2. Woonoppervlak ca. 125m2. Inhoud ca. 402m3.

BEGANE GROND
Entree, hal, moderne meterkast met aardlekschakelaars, trapopgang, gedeeltelijk betegelde toiletruimte in lichte kleurstelling en deels voorzien van stucwerk met keramisch duoblok en fonteintje. De begane grond is voorzien van een lichtkleurige plavuizenvloer en vloerverwarming (hoofdverwarming).

Riante tuingerichte living voorzien van gestucte wanden en plafond, plavuizen met vloerverwarming en trapkast. De eyecatcher is het grote raamkozijn met volledige beglazing en openslaande deuren naar de tuin.

De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouw- apparatuur zoals; vaatwasser, een 90 cm. breed kooktoestel van Boretti met een keramische kookplaat in combinatie met een groot formaat oven en rvs afzuigschouw. Losse rvs koelkast. 

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Deze verdieping is voorzien van een nieuwe laminaatvloer. 

De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde, heeft een mooie laminaatvloer, glasvlies behang en een vaste witte schuifkastenwand. 

Slaapkamer II is gelegen aan de voorzijde met eveneens gestucte wanden en een laminaatvloer.

Slaapkamer III is momenteel in gebruik als kastenkamer. Ligging aan de achterzijde met een luxe 3-deurs schuifkastenwand met spiegel.

De betegelde badkamer in lichte kleurstelling is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over een inloopdouche met glazen bouwstenen, wastafel, vrijhangend badkamermeubel en tweede toilet.

TWEEDE VERDIEPING:
Ruime open tweede verdieping met Velux dakraam. Deze verdieping is volledig voorzien van een moderne laminaatvloer. Opstelplaats CV combiketel (eind 2018), zonneboiler en mechanische ventilatie. Tevens aansluitingen wasapparatuur. Veel bergruimte achter schotten. Hier kunt u eenvoudig meerdere kamers realiseren. 

TUIN:
Via de openslaande deuren komt u in de achtertuin. Door de lage bebouwing kunt u volop genieten van de zon. De moderne tuin met buitenkraan is voorzien van sierbestrating, aan één zijde bamboe beplanting met een openhaard. Verder heeft de tuin een vrijstaande berging met verlichting en elektra, een achterom en afgeschermde plaats voor de afvalbakken.

Voortuin: de ruime voortuin is volledig bestraat en heeft een paar grote plantenbakken. Mogelijkheid om hier een tuinset te plaatsen.

Bijzonderheden:
- Energiezuinige woning
- Houten kozijnen en dubbele beglazing
- Volledig geïsoleerd
- Zonneboiler
- Nieuwe combiketel
- Uitbouw begane grond 2,5 meter met grote raampartijen

Oplevering: in overleg

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 335.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Tussenwoning
Soort bouw:
Zadeldak
Aantal bouwlagen:
3
Bouwjaar:
2002
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
125m²
Perceeloppervlakte:
131m²
Inhoud:
402m³
Indeling
Aantal kamers:
5
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Douche, Enkele wastafel
Aantal toiletten:
2
Energie
Isolatie:
Volledig geïsoleerd
Klimatisering:
CV-ketel, Vloerverwarming
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Intergas 2018 (eigendom)
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin:
Noordoosten
Buitenberging:
Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Locatie divider image

Contact divider image