Druivengaarde 54a

Druivengaarde 54a

€ 375.000kosten koper

3344PK, Hendrik-Ido-Ambacht

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
139m² 461m³ 139m² 2016
Delen:

Omschrijving divider image

Op deze aansprekende locatie in de jonge wijk "De Volgerlanden" een moderne en luxe afgewerkte eengezinswoning, gelegen op een perceel van 139m2 eigen grond.

Deze goed onderhouden woning heeft veel te bieden en daarom eerst de meest in het oog springende kenmerken:

- Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin.
- Prachtige vloerafwerking d.m.v. PVC-vloeren.
- Luxe inbouwkeuken met kwalitatief goede apparatuur,
- 3 grote slaapkamers op de 1e verdieping,
- Luxe afgewerkte badkamer,
- Royale zolderverdieping met de mogelijkheid voor 2 slaapkamers,
- Keurig aangelegde achtertuin met een uitstekende zon ligging.

Wanneer u op zoek bent naar een woning die na oplevering snel te betrekken is dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

BEGANE GROND:

- HAL:
Entree, lichte hal met trapopgang naar de verdieping, luxe betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast, toegang tot de woonkamer.

- WOONKAMER:
Lichte tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Vaste kast onder de trap, strakke wandafwerking, vloerafwerking PVC (incl. vloerverwarming). Doorloop naar de open keuken aan de voorzijde.

- OPEN KEUKEN
Luxe opstelling geplaatst in een L-vorm. De keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling met contrasterend werkblad, rvs-spoelunit, diverse laden, boven- en onderkasten. Inbouwapparatuur; gaskookplaat, fraaie schouw met afzuigkap (recirculatie), oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.

1e VERDIEPING:

Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

- Slaapkamer 1: ca. 5,28 x 2,93m., gelegen aan de achterzijde.
- Slaapkamer 2: ca. 3,76 x 2,52m., gelegen aan de voorzijde.
- Slaapkamer 3; ca. 3,67 x 2,10m., gelegen aan de achterzijde.

BADKAMER:
Afm. ca. 2,23 x 2,49m., gelegen aan de voorzijde, geheel betegeld met luxe wand- en vloertegels en voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, wandcloset, wastafelmeubel met waskom.

2e VERDIEPING:

Open zolderruimte waar het mogelijk is om nog eens 2 ruime slaapkamers te realiseren. Achter de knieschotten is er volop de gewenste bergruimte. Daarnaast is er een separate stookruimte/technische ruimte voorzien van cv-ketel en unit mechanische ventilatie.

TUIN:
Uitstekend op de zon gesitueerd achtertuin (zuid-westen) met een afmeting van ca. 10 meter diep en 5,40 meter breed. Het geheel is keurig aangelegd met fraaie sierbestrating. Achter in de tuin staat een houten berging. Uiteraard is er een achterom aanwezig.

De voortuin is eveneens aangelegd met mooie sierbestrating.

OMGEVING:
De woning is gelegen op korte afstand van winkelcentrum “Hoog Ambacht” en het Sophiapark. In de directe omgeving zijn er diverse basisscholen en speelvoorzieningen te vinden. De aansluitingen op het openbaar vervoer zijn uitstekend te noemen.

BIJZONDERHEDEN:
* Uitstekend geïsoleerd.
* Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
* Aansluiting glasvezel aanwezig.
* Oplevering in overleg.

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 375.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Tussenwoning
Soort bouw:
Zadeldak
Aantal bouwlagen:
3
Bouwjaar:
2016
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
139m²
Perceeloppervlakte:
139m²
Inhoud:
461m³
Indeling
Aantal kamers:
4
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Enkele wastafel, Ligbad met douche
Aantal toiletten:
2
Energie
Isolatie:
Volledig geïsoleerd
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Combiketel 2016
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin:
Zuidwesten
Buitenberging:
Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Locatie divider image

Contact divider image