De Genestetstraat 41

De Genestetstraat 41

€ 225.000kosten koper

2985CE, Ridderkerk

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
121m² 410m³ 186m² 1968
Delen:

Omschrijving divider image

In Ridderkerk-Oost ligt deze ruime, zonnige en centraal gelegen 5 kamer hoekeengezinswoning met voortuin en zonnige achtertuin op het Zuiden met een stenen berging en achterom. Gelegen op een kindvriendelijke locatie nabij alle faciliteiten zoals onder andere diverse winkels, scholen en openbaar vervoer. Woonkamer met een half open keuken, 4 slaapkamers, een dakkapel en veel bergruimte. Gelegen op een zeer fraaie locatie tegenover veel groen en singel.

TYPE WONING: 5 kamer hoek-eengezinswoning met voortuin en achtertuin met stenen berging en achterom.

Indeling:

Begane grond:

Entree met ruime hal voorzien van een dichte trap naar de 1e verdieping, garderoberuimte, meterkast, trapkast, tegelvloer en een betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.
Tuingerichte, lichte en zonnige woonkamer van circa 3.70x7.80 met een schuifpui, schouw, convectorput en grote ramen waardoor veel licht- en zoninval.
De half open keuken is gelegen aan de tuinzijde, meet circa 2.07x3.68 en is voorzien van een L-vormige keukenopstelling uitgerust met diverse apparatuur. De keuken is verder voorzien van een deur naar de achtertuin en een tegelvloer.

1e verdieping:

Overloop met trap naar de 2e verdieping.
Slaapkamer 1 van circa 3.67x3.90 aan de tuinzijde en met vaste kasten.
Slaapkamer 2 van circa 3.67x3.71 aan de straatzijde en met vaste kasten.
Slaapkamer 3 van circa 2.06x2.97 aan de tuinzijde.
Betegelde badkamer voorzien van een ligbad, raam, toilet en een wastafel.

2e verdieping:

Ruime voorzolder met veel bergruimte, opstelplaats voor de combiketel en de wasmachine. Grote 4e slaapkamer van circa 3.65x5.07 met veel bergruimte achter de knieschotten, wastafel en een dakkapel.

TUINEN:

De voortuin meet circa 6.00x5.00. De zonnige achtertuin meet circa 6.00x10.00, ligt op het Zuiden en is voorzien van een achterom en een stenen berging van circa 2.00x4.00 met elektra. Buitenkraan aanwezig.

BIJZONDERHEDEN:

-Bouwjaar circa 1968.
-Gelegen op 186 m² eigen grond.
-Inhoud circa 410 m³.
-Vloeroppervlakte circa 121 m². Berging circa 8 m².
-Zonnescherm aan de achtergevel.
-Combiketel van Vaillant.
-Dakkapel met een kunststofkozijn.
-Grotendeels isolerende beglazing.
-Rustige en kindvriendelijke ligging.
-Achterzijde voorzien van kunststof kozijnen/schuifpui en tuindeur.
De woning moet op diverse punten gemoderniseerd/verbouwd worden.

Oplevering: In overleg.

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 225.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Hoekwoning
Soort bouw:
Zadeldak
Aantal bouwlagen:
3
Bouwjaar:
1968
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
121m²
Perceeloppervlakte:
186m²
Inhoud:
410m³
Indeling
Aantal kamers:
5
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Enkele wastafel, Ligbad met douche
Aantal toiletten:
2
Energie
Isolatie:
Overwegend dubbel glas
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Vaillant
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin:
Zuiden
Buitenberging:
Vrijstaande stenen berging
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Locatie divider image

Contact divider image