Omschrijving
Omschrijving
Nieuwbouw? Je zou het bijna gaan denken als je binnenloopt bij deze PRACHTIGE
EENGEZINSWONING! Echt alles is tot in de puntjes afgewerkt en ook zijn de
CV-ketel, de elektra en de riolering vernieuwd! De benedenverdieping is
voorzien van een comfortabele vloerverwarming, dus je hebt er geen last van
koude voeten. De woonkamer is heerlijk licht en ruim en is door de nisjes met
verlichting en de sfeerhaard erg gezellig. De ruimte is met je eigen interieur
en kleurkeuze heel gemakkelijk tot een plek te maken waar jij graag thuiskomt.
Ook de open keuken is prachtig en voorzien van de nodige luxe! Op de eerste
verdieping behoud je het gevoel dat je in een nieuw huis loopt. De slaapkamers
zijn ruim en licht en van de badkamer ga je echt watertanden! Elke centimeter
is er benut om je lekker te kunnen laten ontspannen en oogt fris en verzorgt. De
zolderverdieping beschikt over een nette voorzolder en een volwaardige zolderkamer.
De achtertuin is ruim en nog helemaal naar je eigen smaak in te richten. Ruimte
genoeg voor leuke zithoekjes, mooie beplanting en leuke speelplekjes voor de
kinderen. Is je nieuwsgierigheid gewekt? Je bent van harte welkom!
Indeling
Entree: Hal geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte,
garderobekast, trapkast, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste
verdieping. De ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer met vloerverwarming,
gestuukte wanden en gestuukt plafond.
Meterkast: Meterkast met 10 elektrische groepen en hoofdaardlekschakelaar.
Toilet: Moderne toiletruimte is strak afgewerkt,
voorzien van staand closet, bidet, wastafel en mechanische ventilatie.
Woonkamer: Moderne woonkamer (afm. ca. 7,69 x 3,07/3,67) voorzien van
een mooie sfeerhaard en leuke nisjes met verlichting. Dit vraagt om gezellige
avondjes met een goed glas wijn en een mooi boek! De woonkamer is tot in de
puntjes afgewerkt, beschikt over een mooie binnendeur en een prachtige grijze
vloer met vloerverwarming. De ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer,
gestuukte wanden en gestuukt plafond.
Keuken: Luxe keuken (afm. ca. 3,00 x 2,57) volledig in de stijl van nu
en heerlijk ruim! Geeft toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van
onder en bovenkastjes, een oven, inductiekookplaat, luxe afzuigkap,
koel/vriescombinatie en een vaatwasser. De ruimte is afgewerkt met een
plavuizen vloer met vloerverwarming, gestuukte wanden en gestuukt plafond.
Eerste verdieping
Overloop: Nette overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, de
badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De ruimte is afgewerkt met
een laminaat vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.
Slaapkamer 1: Keurige slaapkamer (afm. ca. 3,01 x 2,57) gelegen aan de voorzijde
van de woning. De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, gestuukte wanden
en gestuukt plafond.
Slaapkamer 2: Ruime Slaapkamer (afm. ca. 4,54 x 3,07/3,67) gelegen aan
de achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer,
gestuukte wanden en gestuukt plafond.
Slaapkamer 3: Grote slaapkamer (afm. ca. 3,08 x 3,67) gelegen aan de voorzijde
van de woning. Ideaal als ouderslaapkamer. De ruimte is afgewerkt met een
laminaat vloer, gestuukte wanden en gestuukt plafond.
Badkamer: Luxe badkamer (afm. ca. 1,72 x 1,92) prachtig afgewerkt en
beschikt over alles wat je nodig hebt om de dag weer fris en fruitig te
beginnen. De ruimte is voorzien van closet, bidet, design radiator,
inbouwspots, en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Voorzolder: Ruime voorzolder (afm. ca. 4,22 op de 1,50 lijn x 1,94/2,53)
met toegang tot de zolderkamer. Tevens vind je hier de aansluiting voor de
wasmachine en de opstelplaats voor de CV-ketel. De ruimte is afgewerkt met een
laminaat vloer, gestuukte wanden en gestuukt plafond.
Zolder: Grote zolderkamer (afm. ca. 4,22 op de 1,50 lijn x 3,08) met
achter de schotten veel opbergruimte, een wastafel en een groot dakraam. De
ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, gestuukte wanden en zachtboard
plafond.
Tuin
Voortuin: Ruime voortuin (afm. ca. 7 x 5,95) voorzien van sierbestrating,
en planten borders.
Achtertuin: Gezellige achtertuin (afm. ca. 8,75 x 5,55) geef hier je
creatieve geest maar de ruimte! Een border voor mooie bloemen en planten, een
leuk zitplekje een speelhoekje voor de kinderen het kan allemaal. Gewoon doen
waar jij zin in hebt! De tuin is voorzien van sierbestrating en een tuinborder.
De tuin is achterom bereikbaar.
Schuur: Stenen schuur (afm. ca. 2,82 x 2,35) voorzien van elektra en
beschikt over voldoende opbergruimte.
Bijzonderheden
De
Brederostraat ligt in de wijk Souburgh, op loopafstand van een aantal
basisscholen, speeltuinen en het poldergebied. Parkeren kan voor de deur op de
ruime parkeergelegenheid. Daarnaast zijn veel straten in de buurt verkeersluw
en/of doodlopend. Kortom, een fijne omgeving voor gezinnen!
ALGEMEEN
Bouwjaar: 1970
Verwarming: CV-ketel Intergas HRE 2018
Warmwatervoorziening: CV-ketel Intergas HRE 2018
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Gedeeltelijk houten en kunststof kozijnen.