Stevensweg 84

Stevensweg 84

€ 439.000kosten koper

3319AL, Dordrecht

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
97m² 392m³ 524m² 1938
Delen:

Omschrijving divider image

Wilt u landelijk wonen in een karakteristieke woning aan de rand van Dubbeldam? Wij bieden deze unieke twee-onder-een-kap woning aan. De woning is gelegen aan de authentieke Stevensweg, nabij (basis)scholen, winkels, sportvelden en natuur- en wandelgebied de Biesbosch en de Elzen. 

Uniek is de diepe achtertuin, welke op het westen is gelegen, en een mooi en weids uitzicht biedt over de achtergelegen weilanden wat een vrij gevoel geeft en veel privacy oplevert. 

Op de begane grond beschikt deze woning over een sfeervolle woonkamer, een woonkeuken en bijkeuken met toegang tot de tuin. Tevens is er op de begane grond een badkamer gesitueerd. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en badkamer. 
Achter de woning bevindt zich een ruime schuur die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. De oprit biedt plaats voor meerdere voertuigen. 

De woning is door de huidige bewoners goed onderhouden, hoewel enkele elementen gemoderniseerd dienen te worden. De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing. 

Voor de indeling met de exacte afmetingen verwijzen wij naar de bijbehorende tekeningen. Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580. 

Indeling: 
Entree: bij binnenkomst in de hal vindt men de toegang naar de kelder (6 m2), de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. 

Woonkamer: Ruime woonkamer met erker aan de voorzijde. In de woonkamer bevindt zich een open haard waar men een zithoek om heen kan plaatsen. Vanuit de woonkamer komt men in de (half) open keuken (13m2). De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals oven, vaatwasser en gasfornuis. Vanuit de keuken komt men in de ruime hal die toegang geeft tot een badkamer en de ruime zonnige tuin op het westen. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. 

Eerste verdieping: 

Overloop: 
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de 2e badkamer en een berging met wasmachineaansluiting. 

Slaapkamer I: Ruime slaapkamer (10m2) aan de voorzijde met inbouwkast. 
Slaapkamer II: Ruime slaapkamer (10m2) aan achterzijde met inbouwkast. 
Slaapkamer III: Slaapkamer (4m2) aan de achterzijde 
Badkamer aan de voorzijde (4m2) voorzien van douche, toilet en wastafel. 

Tuin: 
De tuin loopt langs de woning door naar achter en is fraai aangelegd in verschillende segmenten. 
Aan de voorzijde is er veel beplanting en een oprit welke doorloopt langs het huis met plek voor meerdere auto’s. 

Via een poort is er toegang tot een zonnig terras, welke direct achter de woning ligt. Via dit terras is ook toegang tot de twee bergingen, welke beide zijn voorzien van elektra. Een van de bergingen is ook prima te gebruiken als hobbyruimte. 

Leuk detail in de tuin is het glazen prieeltje, welke achter de berging ligt en het ook mogelijk maakt om op wat koudere dagen lekker van de tuin te genieten. 

De tuin is verder voorzien van een fraai gazon welke doorloopt tot aan de waterkant, en van veel vaste beplanting. Aan de achterzijde is tuin middels water gescheiden van de achtergelegen weilanden. 

Algemeen: 
- Geheel voorzien van dubbelglas 
- Verwarming en warm water middels Cv-ketel, bj. 2011 
- Bouwjaar 1938 
- Fundering 'op staal' 
- Ontluchtingspijp in de badkamer is van asbesthoudend materiaal 
- Oplevering in overleg 

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 439.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
2 onder 1 kap
Soort bouw:
Zadeldak
Aantal bouwlagen:
2
Bouwjaar:
1938
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
97m²
Overige inpandige ruimte:
11m²
Externe bergruimte:
33m²
Perceeloppervlakte:
524m²
Inhoud:
392m³
Indeling
Aantal kamers:
4
Aantal badkamers:
2
Badkamervoorzieningen:
Douche, Enkele wastafel, Ligbad met douche
Aantal toiletten:
2
Energie
Isolatie:
Dubbel glas
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Remeha Avanta 2011 (eigendom)
Buitenruimte
Ligging:
Vrije ligging
Tuin:
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Ligging tuin:
Westen
Buitenberging:
Stenen berging
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Eigen oprit

Locatie divider image

Contact divider image