Graaf Willemlaan 13

Omschrijving

Zoek je een ruime eengezinswoning met mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein en de mogelijkheid een garage te bouwen op eigen terrein? 
Dan is dit beslist een woning die u moet zien! 

Met een perceelgrootte van 261m2 verschilt deze woning van een 'normaal' rijtjeshuis. Ook heeft deze woning een uitgebouwde woonkamer waardoor de woonoppervlakte ca 109m2 bedraagt. 

Wat biedt deze woning verder: 

- Volledig dubbel glas (muv badkamer) 
- Openslaande deuren naar de tuin en naar het balkon 
- Riante tuin met verschillende zitjes 
- Breedte woning 6.60m 
- 3 slaapkamers en zolder-/slaapkamer 
- Ruim balkon 
- Rolluiken aan achterzijde op begane grond (elektrisch bedienbaar) 
- Rolluiken op 1e verdieping (hand-bedienbaar) 
- Markiezen 
- Diverse bergingen en overkapping ideaal te gebruiken als prieel 

En dat pal in het centrum van Hendrik-Ido-Ambacht met alle voorzieningen binnen handbereik waaronder winkelcentrum de Schoof. 

BEGANE GROND

Portaal, toiletruimte, meterkast. Hal met trapopgang en trapkast. Doorzon woonkamer met aanbouw en openslaande deuren naar de tuin. 
Half open keuken (gedateerd). Riante tuin met zowel zon- als schaduwplekken. Vrijstaande overkapping. 

1E VERDIEPING

Overloop, 3 slaapkamers. Badkamer met ligbad, 2e toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting. 

2E VERDIEPING

vaste trap, voorzolder met aansluitpunt HR combiketel (2005). Zolder-/slaapkamer. 

Afmetingen: 

Portaal: 246 x 187 
Hal: 248 x 240 
Woonkamer: 1025 x 366/325 
Keuken: 294 x 275 
Slaapkamer 1:278 x 249 
Slaapkamer 2:379 x 370 
Slaapkamer 3: 370 x 341 
Balkon: 645 x 115 
Badkamer: 288 x 249 
Zolder-/slaapkamer: 370 x 120 (1 1/2 mtr hoogte) 

Opmerkingen: 

- De huidige vraagprijs betreft een "bieden-vanaf-prijs". 
Een "bieden vanaf prijs" is een vraagprijs met een ondergrens. Derhalve kan er een gebruikelijke én exclusieve onderhandeling met u plaatsvinden. 

- Deze woning heeft een eigen website onder de naam graafwillemlaan13puntnl waar u alle relevante documenten kunt vinden. 

- De koopsom van deze woning valt onder de norm van de Nationale Hypotheek Garantie.

Kenmerken