Eemsteyn 10

Eemsteyn 10

€ 300.000kosten koper

3342XB, Hendrik-Ido-Ambacht

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
152m² 465m³ 164m² 1961
Delen:

Omschrijving divider image

Wat een plaatje van een woning is dit! Gelegen midden in het groen, pal in het centrum van Hendrik-Ido-Ambacht ligt deze ruime 6-kamer eengezinswoning (voorheen 7 kamer). Aan de voorzijde vrij uitzicht richting de Weteringsingel. En aan de achterzijde waan je je letterlijk in het park. Hoe heerlijk is het om na een enerverende werkdag te onthaasten in de tuin en met een glas wijn aan de waterkant te zitten en te genieten van rust en groen. Een nog idyllischer plek als dit in deze prijsklasse is er bijna niet. 

Wat zijn verder pluspunten van deze woning: 

- Woonoppervlakte liefst 152m2 
- 5 slaapkamers 
- Een ruime achtertuin op het zonnige zuiden 
- Achterzijde gelegen aan een brede vijver 
- De woonkamer is fors vergroot door een uitbouw en 
door de keuken te verplaatsen naar de garage aan de voorzijde 
- Nokverhoging op zolder (nieuwe nokhoogte 2.60m) 
- Dubbel glas en dakisolatie 
- Nieuwe dakgoten 
- Woonkeuken 
- Badkamer met jacuzzi 
- Fietsenberging aan de voorzijde 

Perceelgrootte 164m2. Bouwjaar 1961. 

Deze woning is uitermate geschikt voor een samengesteld gezin en/of voor degene die een ruime woning zoekt in het centrum dichtbij alle voorzieningen. Voor een boodschap loop je even naar de Albert Heijn. De hond uitlaten kan in het Burgemeester Baxpark of het Sandelingenpark. En ook de kinderboerderij, het zwembad, cultureel centrum Cascade en overige voorzieningen liggen in de directe omgeving. U zult zich snel thuisvoelen aan de Eemsteyn. 

Begane grond: entree, portaal, ruime hal, keuken en berging aan de voorzijde. Een keuken waar de keukenprins of prinses volledig aan zijn trekken zal komen; deze is voorzien van een ruim keukenblok in hoekopstelling met inbouwapparatuur zoals groot gasfornuis met 6 gaspitten, een brede oven, koelkast en vriezer en verwarming middels plintverwarming. Aparte kast met aansluitpunt Remeha Avanta HR ketel (2010). Vergrote woonkamer in L-vorm met prachtige antieken houten vloer, veel lichtinval door kamerhoge ramen en schuifpui naar de achtertuin. De tuin biedt een oase van rust en heeft een houten berging en diverse zitjes. 

1e verdieping: overloop, bergkast. 3 ruime slaapkamers allen voorzien van inbouwkast. Balkon aan de achterzijde. De badkamer is compleet en voorzien van douchecabine (met stoomfunctie), hoekligbad (jacuzzi), hangend toilet, wastafelmeubel en verlaagd plafond met inbouwspots. 

2e verdieping: vaste trap, voorzolder. 2 zolder-/slaapkamers. Veel bergruimte achter knieschotten. 

Afmetingen: 

Woonkamer 820 x 736/307 
Keuken 445 x 292 
Slaapkamer 1 330 x 285 met deur naar balkon 
Slaapkamer 2 426 x 374 
Slaapkamer 3 419 x 307 
Badkamer 385 x 206/135 
Slaapkamer 4 297 x 254 
Slaapkamer 5 428 x 450/243 met dakraam 

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 300.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Tussenwoning
Soort bouw:
Samengesteld dak
Aantal bouwlagen:
3
Bouwjaar:
1961
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
152m²
Externe bergruimte:
4m²
Perceeloppervlakte:
164m²
Inhoud:
465m³
Gebouwgebonden buitenruimte:
3
Indeling
Aantal kamers:
6
Badkamervoorzieningen:
Enkele wastafel, Stoomcabine
Aantal toiletten:
2
Energie
Isolatie:
Dakisolatie, Dubbel glas
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Remeha Avanta 35c 2010 (eigendom)
Buitenruimte
Ligging:
Aan water, In woonwijk
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin:
Zuiden
Buitenberging:
Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Locatie divider image

Contact divider image