Aak 7

Aak 7

€ 420.000kosten koper

2951JA, Alblasserdam

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
133m² 483m³ 281m² 2006
Delen:

Omschrijving divider image

Omschrijving

Een plaatje hoor! Deze COMFORTABELE HOEKWONING is een droom voor elke perfectionist! De afwerking is tot in de detail verzorgt en het luxe niveau past perfect bij de prijsklasse! Een woning als deze vind je niet snel meer. Deze hoogwaardig afgewerkte woning is centraal gelegen in de verkeersluwe woonwijk De Alblasserwerf, op loopafstand van het centrum van het dorp en rivier de Noord (Fast Ferry). De woning beschikt over een oprit met carport die gelegenheid biedt voor maar liefst twee auto’s op eigen grond. In de woonkamer tref je een heerlijk lichte ruimte aan met industriële details die zorgen voor een goede sfeer. De open keuken is modern en voorzien van alles wat je nodig hebt. Op de eerste verdieping zijn drie comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer te vinden. De tweede verdieping geeft ruimte aan een ruime voorzolder en een royale slaapkamer waar gemakkelijk twee slaapkamers gecreëerd kunnen worden. De achtertuin is heerlijk zonnig en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Genoeg ruimte voor de kids om te ravotten en voor jou om ergens lekker in het zonnetje te zitten. Is je interesse gewekt? Twijfel niet en maak een afspraak!

Indeling

Entree: Ruime hal met garderobe, ruime bergkast en met mooie paneeldeuren. De hal geeft toegang tot de toiletruimte, woonkamer, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruimte is afgewerkt met een pvc-vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Meterkast: Meterkast met 8 elektrische groepen, aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar.

Toilet: Verzorgde toiletruimte is voorzien van zwevend closet, fonteintje en een mechanische ventilatie.

Woonkamer: Fraaie woonkamer (afm. ca. 7,54 x 5,45/6,30) met veel lichtinval dankzij de erker aan de zijkant van de woning. Voorzien van een handige trapkast met een gave industriële deur en zowel een deur als een schuifpui naar de tuin. De ruimte is afgewerkt met een pvc-vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Keuken: Keurige hoekkeuken (afm. ca. 3,36 x 2,73) met een houtlook werkblad en inbouwspots erboven. De keuken is voorzien van een oven/magnetron combinatie, 4-pits gasstel, een afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser. De ruimte is afgewerkt met een pvc-vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Eerste verdieping

Overloop: Ruime overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De ruimte is afgewerkt met een pvc-vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Slaapkamer 1: Keurige slaapkamer (afm. ca. 3,36 x 2,75) gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een pvc-vloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 2: Ouderslaapkamer (afm. ca. 4,94 x 3,26) gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een pvc-vloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 3: Prima slaapkamer (afm. ca. 3,03 x 2,08) gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een pvc-vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Badkamer: Prachtige badkamer (afm. ca. 2,20 x 2,60) heel luxe, in fraaie kleurstelling en voorzien van een closet, een ligbad, design radiator, inbouwspots, meubel met twee wastafels en een mechanische ventilatie.

Tweede verdieping

Voorzolder: Ruime voorzolder (afm. ca. 3,96 op de 1,50 x 2,63) met een velux dakraam en ruimte voor kasten. Tevens vind je hier de opstelling voor de CV-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Slaapkamer 4: Royale slaapkamer (afm. ca. 5,75 op de 1,50 meter lijn x 5,43/2,70) met speelse indeling en veel licht dankzij de dakkapel aam beide zijde van de woning. Je kunt hier met gemak twee slaapkamers van maken. De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Tuin

Voortuin: Keurige voortuin (afm. ca. 2,6 x 9,00) voorzien van leilindes.

Zijtuin: Zijtuin (afm. ca. 14,81 x 3,23) met ligging op het zonnige zuiden.

Achtertuin: Zonnige achtertuin (afm. ca. 22, 96 x 6,48) voorzien van sierbestrating en kunstgras. Hier vind je altijd wel een plekje in de zon en als je dat even zat bent kruip je lekker onder het zonnescherm. De tuin is achterom bereikbaar en voorzien van een oprit voor twee auto’s en een carport met zonnepanelen.

Schuur I: Houten schuur (afm. ca. 2,50 x 2,60) voorzien van elektra.

Schuur II: Houten schuur (afm. ca. 2,48 x 1,98) voorzien van elektra.

Bijzonderheden

De Aak ligt in een moderne woonwijk aan de rand van Alblasserdam. De woning is gelegen op loopafstand van veel praktische en kindvriendelijke voorzieningen zoals een speeltuin, winkelcentrum ‘Makado’, de Fast Ferry, de haven, bushaltes en diverse uitvalswegen. 

ALGEMEEN

Bouwjaar: 2005 Verbouwjaar: 2005Ver

warming: Remeha Avanta 2015

Warmwatervoorziening: Remeha Avanta 2015

Glas: Dubbele beglazing

Kozijnen: Houten kozijnen


Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 420.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Hoekwoning
Soort bouw:
Zadeldak
Aantal bouwlagen:
3
Bouwjaar:
2006
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
133m²
Externe bergruimte:
10m²
Perceeloppervlakte:
281m²
Inhoud:
483m³
Indeling
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Douche, Enkele wastafel, Ligbad
Aantal toiletten:
2
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Buitenberging:
Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Eigen oprit

Locatie divider image

Contact divider image