Fonteinkruid 10

Fonteinkruid 10

€ 465.000kosten koper

3344CB, Hendrik-Ido-Ambacht

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
131m² 480m³ 227m² 2005
Delen:

Omschrijving divider image

Sommige kansen komen maar een paar keer in je leven voorbij. Dit is er zo één…. 

Deze prachtige 2-onder-1 kapwoning ligt aan de rand van de geliefde wijk De Volgerlanden. De woning is gebouwd in 2005 en voldoet aan de laatste bouwnormen met perfecte isolatie. Een aantal pluspunten die de puntjes op de i zetten: 

- Eigen oprit en garage 
- Achterzijde vrij uitzicht en gelegen aan een singel 
- 4 slaapkamers (5e mogelijk) 
- Dakkapel op zolder 
- Riante tuin met diverse terrassen 
- Vol elektrisch zonnescherm aan de achterzijde over de breedte van de woning 
- Zonnepanelen 19 stuks (maandelijkse kosten gas en stroom € 45,00 p.m.) 
- Smaakvolle parketvloer over gehele begane grondvloer (volledig geschuurd in 2018) 
- Woonkeuken met strakke, moderne keukenblok voorzien van inbouwapparatuur 
- Prachtig aangelegde voor- en achtertuin, achtertuin op het zuiden 
- Volledig hardhouten kozijnen met HR++ glas 
- Ankerloze spouwmuren 
- Dakisolatie, vloerisolatie, gevelisolatie en spouwmuurisolatie (energielabel A) 
- Woning in 2018 aan de buitenzijde volledig opnieuw geschilderd 

Waarom is de wijk Volgerlanden zo aantrekkelijk? Deze Vinex wijk is gebouwd vanaf 2000 en biedt alles om het woongenot te veraangenamen. Denk aan winkelcentrum Hoogambacht, het Sophiapark, het Perenlaantje, sportvoorzieningen en diverse speeltuinen. Er zijn prima wandel-, hardloop- en skatemogelijkheden. Het is een gemêleerde wijk met verschillende woningtypes en voor een brede doelgroep. Kortom het is heerlijk wonen in de Volgerlanden. 

De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca 131m2 en de perceelgrootte eigen grond 227m2. 

Begane grond: Entree, ruime hal met moderne meterkast, trapopgang en toiletruimte modern betegeld en voorzien van vrij hangend toilet. Keuken aan de voorzijde met licht keukenblok in U-opstelling en voorzien van 5 pits gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en rvs afzuigkap. 

1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers allen voorzien van laminaat vloerafwerking. Badkamer volledig betegeld en voorzien van wastafel, wandmeubel, douchecabine en handdoekradiator. 

2e verdieping: vrij indeelbare zolderruimte (nokhoogte 3.57m) voorzien van laminaat vloerafwerking, dakkapel, witgoedaansluitingen en opstelplaats HR Remeha Calenta combiketel (cw5, bouwjaar 2014). 

Afmetingen: 

Woonkamer: 550 x 450/330 
Keuken: 550 x 259 
Slaapkamer 1: 343 x 259 
Slaapkamer 2: 371 x 200 
Slaapkamer 3: 319 x 550/342 
Badkamer: 238 x 199 
Zolder: 550 x 510 
Garage: 595 x 299 

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 465.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
2 onder 1 kap
Soort bouw:
Zadeldak
Aantal bouwlagen:
3
Bouwjaar:
2005
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
131m²
Perceeloppervlakte:
227m²
Inhoud:
480m³
Indeling
Aantal kamers:
5
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Douche, Enkele wastafel
Aantal toiletten:
2
Energie
Isolatie:
Volledig geïsoleerd
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Remeha Calenta 2014 (eigendom)
Buitenruimte
Ligging:
Aan water, In woonwijk
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin:
Zuidoosten
Buitenberging:
Stenen berging
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Eigen oprit, Garage

Locatie divider image

Contact divider image