Dillenburg 8

Dillenburg 8

€ 210.000kosten koper

3341EC, Hendrik-Ido-Ambacht

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
108m² 310m³ - 1964
Delen:

Omschrijving divider image

Bent u op zoek naar een goed onderhouden woning, welke na oplevering snel te betrekken zal zijn?
Dan moet u deze woning gezien hebben! 

Op deze centrale locatie boven winkelcentrum De Schoof een verrassend ruime eengezinswoning met 10 meter diepe daktuin op het zuidoosten. Deze woning verkeert zowel binnen als buiten in een goede staat van onderhoud.

Een aantal een feiten op een rij:

- Ruime woonkamer met open keuken.
- Luxe keukenopstelling met diverse apparatuur.
- Warmaandoende laminaatvloeren.
- 3 Royale slaapkamers op de 1e verdieping.
- Keurige badkamer.
- Royale zolderverdieping met grote slaapkamer.

Kortom; een woning die het bezichtigen waard is! Hartelijk welkom.

Indeling woning:

WOONVERDIEPING:

- HAL:
Entree met gang, neutraal betegelde toiletruimte met fonteintje, opgang naar de verdieping, vaste kast onder de trap en toegang tot de woonkamer met de open keuken. 

- WOONKAMER:
Royale woonkamer gesitueerd aan de voorzijde en modern afgewerkt. Door de grote raampartijen heeft de woonkamer een uitstekende lichtinval. De wanden zijn strak afgewerkt en de vloer is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Zeker het vermelden waard is de schuifpui aan de voorzijde met toegang tot de daktuin. 

- WOONKEUKEN:
De woonkeuken is gesitueerd aan de achterzijde en is voorzien van een luxe keukenopstelling geplaatst in een L-vorm, er zijn diverse boven- en onderkasten. Apparatuur: koelkast, kookplaat, combi-magnetron, afzuigkap en een vaatwasser. 

* Woonkamer en open keuken totaal ca. 36m2. 
* De gehele woonverdieping is voorzien van een prachtige laminaatvloer.

1e VERDIEPING:

- slaapkamer 1 afm. ca. 4,00 x 3,60m., gelegen aan de achterzijde. 
- slaapkamer 2 afm. ca. 3,15 x 2,05m., gelegen aan de achterzijde.
- slaapkamer 3 afm. ca. 3,88 x 3,60m., gelegen aan de voorzijde.

- BADKAMER:
Afm. ca. 1,75 x 2,05m., gelegen aan de voorzijde. De praktische badkamer is geheel betegeld met eigentijdse wand- en vloertegels. Er is een douchegelegenheid, een wastafelmeubel en een 2e toilet.

* De gehele verdieping (excl. badkamer) is afgewerkt met een lichte laminaatvloer. 

2e VERDIEPING:
Bereikbaar via vaste trap, ruime voorzolder met dakvenster en volop bergruimte. Opstelplaats  voor de cv-ketel, aansluiting voor de wasmachine, unit mechanische ventilatie.

- slaapkamer 4 afm. ca. 2,86 x 3,20m., voorzien van een groot Velux-dakvenster, de vloer is afgewerkt met vinyl, de wanden zijn strak afgewerkt en achter de knieschotten is er volop de gewenste bergruimte. 

OMGEVING:
De woning is centraal gelegen in het centrum van Hendrik-Ido-Ambacht. Op steenworp afstand vindt u alle openbare voorzieningen, zoals; scholen, winkels en openbaar vervoer.

BIJZONDERHEDEN:
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- Aluminium schuifpui aan de voorzijde.
- Zonnescherm (volle breedte). 
- Cv-combiketel (bouwjaar 2009).
- In de onderbouw bevindt zich de kelderbox.
- Schilderwerk buitenzijde 2015.
- Maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren (entree / bergingen) € 40,- per maand.
- Huidige eigenaar huurt een parkeerplaats op het parkeerdek voor € 56,66 per maand. Dit is geen verplichting. In de directe omgeving is er volop gelegenheid om vrij te parkeren. 
- Oplevering in overleg. 

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 210.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Tussenwoning
Soort bouw:
Zadeldak
Aantal bouwlagen:
3
Bouwjaar:
1964
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
108m²
Externe bergruimte:
6m²
Inhoud:
310m³
Indeling
Aantal kamers:
5
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Douche, Enkele wastafel
Aantal toiletten:
2
Energie
Isolatie:
Dubbel glas
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Combiketel 2009
Buitenruimte
Ligging:
In centrum
Tuin:
Achtertuin
Ligging tuin:
Zuidoosten
Buitenberging:
Stenen berging
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Parkeerplaats niet overdekt

Locatie divider image

Contact divider image