Kerkstraat 50

Kerkstraat 50

€ 275.000kosten koper

2951GK, Alblasserdam

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
97m² 460m³ 97m² 1925
Delen:

Omschrijving divider image

Omschrijving

Wil je charmant en vrijstaand wonen in een van de leukste straten van Alblasserdam? Lees dan snel verder! Houd je van “knus en gezellig” dan ben je hier aan het juiste adres. Je komt binnen via de zij ingang door een prachtige originele deur met een luikje. Rechts van je is de eerste woonruimte met veel licht prachtige hoge raampartijen en een sfeervol balkenplafond. Je hebt hier beschikking over een eigen ingang. De ruimte geeft toegang tot het tussenportaal naar de kelder en het toilet. De woonkamer is, voor zover dat mogelijk is, nog knusser door de prachtige schouw en de openslaande deuren naar de gezellige patio. Via deze ruimte kom je in de keuken en de bijkeuken. Beide prachtige ruimtes die in de basis goed zijn en waar je naar eigen inzicht iets heel moois van kunt maken. Op de verdieping tref je een ruimte aan die je vrij kunt indelen. Realiseer hier twee knusse slaapkamers met badkamer en suite of laat alles lekker open en geniet van licht en ruimte. De badkamer past ook perfect in het geheel. De patio hoort er helemaal bij. Zet er een vuurkorfje neer en paar relaxstoelen, pak een glaasje rosé en de avonden kunnen niet meer stuk! We nodigen je uit voor een afspraak!

Indeling

Entree: Compacte hal geeft toegang tot de eerste verdieping en middels mooie paneeldeuren tot de woonkamer voor en achter. De ruimte is afgewerkt met een linoleumvloer in houtlook, gestuukte wanden en een gestuukt plafond, zoals je dit in het gehele huis zult aantreffen.

Meterkast: Meterkast met 8 elektrische groepen, en een aardlekschakelaar.  

Toilet: Geheel betegelde toiletruimte in moderne kleurstelling voorzien van een fonteintje, een zwevend closet en een lichtkoepel.

Woonruimte: Mooie woonruimte (afm. ca. 3,53 x 4,99) met eigen ingang. Heerlijk licht door de grote raampartijen en strak en neutraal afgewerkt. Mede door het gave balkenplafond is het een hele sfeervolle ruimte waar je nog alle kanten mee op kunt. Handig zijn de lage stopcontacten, waar er veel van aanwezig zijn. De kamer geeft toegang tot de meterkast en via de paneeldeur tot het tussenportaal naar het toilet.

Tussenportaal: Tussenportaal geeft toegang tot de toiletruimte en de kelder.

Woonkamer: Knusse woonkamer (3,45 x 4,99) voorzien van een gave schouw met gasaansluiting en twee vaste kasten. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de gezellige patio en geeft toegang tot de keuken.

Keuken: Lichte keuken (afm. ca. 4,70 x 2,29) met gasaansluiting en prachtige hoge raampartijen. Een prachtige ruimte voorzien sfeervolle details zoals de boerendeur, de glas in lood ramen en de prachtige toog die toegang biedt tot de “bijkeuken”. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met witte kast fronten en rvs-handgrepen. De ruimte is afgewerkt met een linoleumvloer, een betegelde wand met grote witte tegels en houten delen plafond.

Uitbouw/bijkeuken: Bijkeuken (afm. 2,11/3,43 x 5,61) waar je echt alle kanten mee op kunt. Maak hier een bijkeuken of zet een bureau voor de raampartijen. Je hebt hier uitzicht naar de patio maar kunt ook goed in de gaten houden wat er in de woonkamer en de keuken gebeurt. De ruimte is voorzien van een wasmachine aansluiting, een garagedeur naar buiten en lage wandcontactdozen.

Kelder: Grote kelder (afm. ca. 3,42 x 5,09) ideaal voor de opslag van je wijn of aardappelen, tevens vind je hier de opstelplaats van de CV-ketel.

Eerste verdieping

Overloop: korte overloop in openverbinding met de ruimtes voor en achter. Voorzien van breed dakraam en een gaaf glas in lood raam.

Slaapkamer 1/ ruimte voor: Gave slaapkamer (afm. ca. 2,84/2,47 x 5,10) met draaikiepramen en heel sfeervol door de gave balken en het hoogte effect, is gelegen aan de voorzijde van de woning.  Ook hier is de ruimte afgewerkt met een linoleumvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. 

Slaapkamer 2/ ruimte achter: Ruimte achter met speelse raampartijen en toegang tot de badkamer en de bergzolder. De ruimte afgewerkt met een linoleumvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. 

Badkamer: Bijzondere badkamer (afm. ca. 2,78 x 2,80) met gave tegels en veel licht door het grote schuine dakraam. De badkamer is heel sfeervol door de houten balken en het glas in loodraam boven de wastafel. De ruimte is voorzien van een douchecabine, een zwevend closet en een wastafel meubel.

Tweede verdieping

Bergzolder: Kleine bergzolder, handig voor extra opslag.

Tuin

Patio: Gezellige patio (afm. ca. 3,90 x 3,90) met een vijvertje, voorzien van leuke klinkers en vaste beplanting. Een fijne beschutte plek met veel rust en privacy. Zet er een vuurkorfje neer en pak een glaasje rosé en je avonden kunnen niet meer stuk! 

Bijzonderheden

Charmant en vrijstaand wonen in de leukste straat van Alblasserdam. De woning is voorzien van originele details en heeft een (wijn)kelder. Alles is fris gestuukt, er is een nieuwe CV-ketel geplaatst, de kozijnen zijn prima en geschilderd in de juiste kleuren.

ALGEMEEN

Bouwjaar: 1925

Verwarming: Remeha Avanta 2010

Warmwatervoorziening: Remeha Avanta 2010

Glas: Grotendeels dubbel glas

Kozijnen: Houten kozijnen


Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 275.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Vrijstaande woning
Soort bouw:
Zadeldak
Aantal bouwlagen:
2
Bouwjaar:
1925
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
97m²
Overige inpandige ruimte:
20m²
Perceeloppervlakte:
97m²
Inhoud:
460m³
Indeling
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Douche, Enkele wastafel
Aantal toiletten:
3
Energie
Isolatie:
Overwegend dubbel glas
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Remeha Avanta 2010
Buitenruimte
Ligging:
In centrum
Tuin:
Patio
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Garage

Locatie divider image

Contact divider image