Parijseplein 55

Omschrijving

Deze prachtige hoekwoning aan het Parijseplein in Zwijndrecht zoekt een nieuwe eigenaar die er net als de huidige eigenaar met veel plezier gaat wonen. Dit pareltje is gebouwd in 1974 en heeft een perceelgrootte van liefst 183m2. Door de ligging in de gewilde wijk Walburg aan de rand van een wandelstraat en tal van voorzieningen in de omgeving zoals winkelcentrum Walburg, sportverenigingen, basisscholen, voortgezet onderwijs en openbaar vervoer zult u zich snel thuisvoelen aan het Parijseplein. 

De bouwkwaliteit is prima: betonvloeren, volledig kunststof kozijnen en muurisolatie (HR++ parels) waardoor het comfortabel wonen is met lage energielasten. 

Daarbij biedt deze woning een aantal extra pluspunten: 

- Keraliet gevelbekleding (onderhoudsvrij) 
- 3 ruime slaapkamers 
- royale tuin en dakterras 
- moderne badkamer met ligbad, douche en 2e toilet 
- laminaatvloer op alle verdiepingen 
- speelse indeling 
- perfect onderhouden 
- wonen aan de rand van een kindveilige wandelstraat 

BEGANE GROND

Entree, hal met meterkast (5 groepen), garderobe en goed verzorgd toilet. Open keuken aan de voorzijde van de woning voorzien van inbouwapparatuur en aansluitend de bijkeuken annex berging met aansluitpunten wasapparatuur en tweede toegangsdeur. Tuingerichte woonkamer voorzien van laminaatvloer, trapopgang, veel lichtinval door kamerhoge ramen en zijraam, glad gestuukt plafond en deur naar de tuin. De zij- en achtertuin is prachtig aangelegd en biedt veel ruimte en relatief weinig onderhoud. Hoe fijn is het om voldoende ruimte te hebben in de achtertuin om vrienden en/of familie uit te nodigen voor een heerlijke barbecue op een warme zomeravond. 

1E VERDIEPING

Overloop met bergkast, 2 ruime slaapkamers. Volledig betegelde badkamer met wastafelmeubel voorzien van 2 laden, spiegelkast, ligbad, douche, 2e toilet, verlaagd plafond met inbouwspots, mechanische afzuiging en designradiator. 

2E VERDIEPING

Vaste trap, riante zolder-slaapkamer met ruimtelijk gevoel door hellend dak en hoge nok. Kast met aansluitpunt Vaillant HR combiketel (2005). Veel bergruimte achter schotten. Deur naar dakterras. 

Afmetingen: 

Woonkamer: 672 x 400 
Keuken: 460 x 225 
Bijkeuken/berging: 327 x 225 
Slaapkamer 1: 400 x 390 met zijraam 
Slaapkamer 2: 400 x 242 en 194 x 135 
Badkamer: 334 x 169 
Zolder-/slaapkamer: 500 x 400 
Dakterras: 400 x 236 

De straat aan de voorzijde wordt momenteel opgehoogd en volledig nieuw bestraat, zodat deze er weer jaren tegenaan kan. 

Tot slot: 

- De huidige vraagprijs betreft een "bieden-vanaf-prijs". 
Een "bieden vanaf prijs" is een vraagprijs met een ondergrens. Derhalve kan er een gebruikelijke én exclusieve onderhandeling met u plaatsvinden. 

- Deze woning heeft een eigen website onder de naam parijseplein55puntnl waar u alle relevante documenten kunt vinden. 

- De koopsom van deze woning valt onder de norm van de Nationale Hypotheek Garantie waardoor u extra lage maandlasten heeft. 

Nieuwsgierig geworden? Wacht niet te lang, want de belangstelling is naar verwachting groot! 
Bel ons direct op 078-2034030 voor een bezichtiging.

Kenmerken