Schoenerstraat 4

Schoenerstraat 4

€ 225.000kosten koper

2957EW, Nieuw-Lekkerland

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
92m² 343m³ 234m² 1963
Delen:

Omschrijving divider image

Omschrijving
Voor dit schatje ga je vallen! Deze CHARMANTE HOEKWONING aan de Schoenerstraat is keurig afgewerkt in een landelijke stijl. Er is optimaal gebruik gemaakt van de ruimte! Zo is de woonkamer verrassend ruim doordat de keuken in de uitbouw is geplaatst. De leuke roede verdeling in de prachtige raampartijen en de inbouwspots geven de woonkamer extra sfeer en gezelligheid. Je kunt aan de voorkant een knusse zithoek creëren en je hebt er een fijne licht inval door het extra zijraam. De keuken is modern en ruim, een heerlijke plek om de lekkerste maaltijden klaar te maken! Via de keuken heb je toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers en de prachtige, moderne badkamer van nog geen drie jaar oud en dat is te zien! Zie je jezelf al heerlijk chillen in het bad met je favoriete tijdschrift?! De zolderverdieping beschikt over een keurige voorzolder en je vindt er de vierde slaapkamer. Een prachtige kamer met veel ruimte. De achtertuin is 13 meter diep en voorzien van leuke hoekjes en een schattige overkapping. Ruimte genoeg voor een grote trampoline en een relaxplek voor de volwassenen. Ook is er nog een zijtuin met een handig fietsenhok. Ben je benieuwd naar deze verzorgde woning? Maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling
Entree: Nette hal met mooie, lichte voordeur en garderobe geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behang wanden met lambrisering en een gipsen plafond.
Meterkast: Meterkast met 7 elektrische groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdaardlekschakelaar. 
Toilet: Keurige toiletruimte voorzien van een staand closet en natuurlijke ventilatie. 
Woonkamer: L-vormige woonkamer met een prettige lichtinval door het achter en zijraam. De mooie roedeverdeling in de raampartijen en de inbouwspots geven extra sfeer aan de woonkamer. De kamer is strak afgewerkt en heeft mooie hoge witte plinten. Je vindt er een handige trapkast voor bijvoorbeeld je proviand en de toegang naar de keuken. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behang en structuur wanden en een gestuukt plafond met sierlijsten.
Keuken: Moderne keuken in hoekopstelling voorzien van onder en boven kasten in leuke landelijke stijl. De keuken is voorzien van een oven/magnetron combinatie, 4-pistgasstel, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, glasvlies behang en betegelde wanden en een gipsen plafond.

Eerste verdieping
Overloop: Nette overloop met inbouwspots en een vaste kast geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De ruimte is afgewerkt met een linoleum vloer, behang wanden en een gipsen plafond.
Slaapkamer 1: Keurige slaapkamer voorzien van een screen is gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een linoleum vloer, behang wanden en een zachtboard plafond.
Slaapkamer 2: Ruime slaapkamer met handige vaste kasten is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van screens. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en een gipsen plafond.
Slaapkamer 3: Lichte slaapkamer voorzien van een hor en een handige vaste kast is gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een linoleum vloer, behang wanden en een zachtboard plafond.
Badkamer: Moderne badkamer, nog maar 3 jaar oud en dat zie je! Super strak en met grote, moderne tegels afgewerkt. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, douchescherm, designradiator, wastafelmeubel en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
Voorzolder: Keurige voorzolder voorzien van kunststof dakraam. Tevens vind je hier de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats voor de CV-ketel. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gipsen plafond.
Slaapkamer 4: Leuke slaapkamer met een prettig Velux dakraam, verwarming, extra opbergruimte achter de knieschotten en schattige zijraampjes. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, glasvlies behang wanden en een gipsen plafond.

Tuin
Voortuin: Keurige voortuin (afm. ca. 5,71 x 7,86) voorzien van leilindes, hortensia’s, siergrind en een groene heg. Er is genoeg ruimte om voor de deur te parkeren.
Achtertuin: Diepe achtertuin (afm. ca. 13,12 x 7,59) voorzien van een hand bedienbaar zonnescherm, gazon, vaste beplanting, charmante sierbestrating en verrassende hoekjes en plekjes waar de kinderen lekker kunnen spelen. Zoals je op de foto’s ziet is er genoeg plek voor een enorme trampoline en is er ook nog genoeg ruimte over om heerlijk te chillen en te genieten van de zomer. De tuin is achterom bereikbaar.
Schuur: Stenen schuur (afm. ca. 3,03 x 2,55) met een mooie hoogte, voorzien van elektra, planken en genoeg opbergruimte. De schuur heeft aan de buitenzijde een leuke zwart/witte kleurstelling, extra leuk is de groene overkapping waar je heerlijk kunt genieten van je eerste bakje koffie in de zon. 
Zijtuin: Zijtuin (afm. ca. 1,40 x 4,05) met fietsenhok (afm. ca. 3,50 x 1,37).

Bijzonderheden
De Schoenerstraat ligt in rustige buurt in de kindvriendelijke wijk Middelweg, vlakbij het centrum van Nieuw-Lekkerland. In de buurt zijn voorzieningen zoals een basisschool, sportvelden, winkelcentrum en bushaltes te vinden.

ALGEMEEN
Bouwjaar: 1963
Verwarming: Remeha Tzerra (2014)
Warmwatervoorziening: Remeha Tzerra (2014)
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Grotendeels houten kozijnen, deels kunststof.

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 225.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Hoekwoning
Soort bouw:
Zadeldak
Aantal bouwlagen:
3
Bouwjaar:
1963
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
92m²
Externe bergruimte:
12m²
Perceeloppervlakte:
234m²
Inhoud:
343m³
Indeling
Aantal kamers:
5
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Enkele wastafel, Ligbad met douche
Aantal toiletten:
1
Energie
Isolatie:
Dakisolatie, Dubbel glas, Spouwmuurisolatie
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Remeha Tzerra 2014 (eigendom)
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Ligging tuin:
Zuidwesten
Buitenberging:
Vrijstaande stenen berging
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Locatie divider image

Contact divider image