Ganzerik 4

Ganzerik 4

€ 200.000kosten koper

2954AA, Alblasserdam

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
79m² 325m³ 134m² 1982
Delen:

Omschrijving divider image

Omschrijving

Wil je (nog) niet te groot wonen maar vind je een tuin wel erg leuk, dan is deze woning ideaal! Heb je in de toekomst meer ruimte nodig? Dan zijn er mogelijkheden genoeg. Een woning die met je toekomstplannen mee kan groeien, hoe tof is dat?! De Ganzerik is gelegen in een rustige kindvriendelijke wijk en het prachtige natuurgebied ‘de Boezem’ is op loopafstand. Ook is er aan kindvriendelijke voorzieningen geen gebrek, want ook het zwembad, basisscholen en speeltuintjes zijn in de buurt te vinden. De aanblik van het huis is al heel koddig. De woonkamer is gezellig en lekker licht en je treft er de verrassend ruime open keuken aan. Via de keuken heb je toegang tot het klompenhok met toegang tot de tuin. Altijd handig voor je schoenen of voor extra opslag. Op de eerste verdieping vind je twee mooie slaapkamers en de badkamer. Op de gehele begane grond geniet je van de comfortabele vloerverwarming. Op deze verdieping heb je via een vlizotrap toegang tot de grote bergzolder. De diepe achtertuin is speels aangelegd met verschillende tegels en leuke vaste beplanting en voorzien van een fijne, grote schuur. Je bent van harte welkom om naar de mogelijkheden van deze leuke woning te komen kijken!

Indeling

Entree: Nette, lichte hal geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast en de woonkamer. De ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.

Meterkast: Meterkast met 2 stoppen en 4 elektrische groepen en een aardlekschakelaar.

Toilet: Keurige, maar gedateerde toiletruimte is voorzien van een staand closet en een fonteintje.

Woonkamer: De woonkamer met rolluik is erg licht en gezellig. De kamer is makkelijk in te delen in een zit en eetgedeelte en met je eigen kleuren en meubels is het zo naar je eigen smaak te maken. Via een tussenportaal heb je toegang tot de handige trapkast en de trap naar de eerste verdieping. De ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer met vloerverwarming, structuur wanden en een spuitwerk plafond.

Keuken: Keurige, open keuken in hoekopstelling geeft toegang tot het klompenhok. De keuken is voorzien van een oven/magnetron combinatie, 4-pitsgasstel, afzuigkap en een koel/vriescombinatie. De ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer met vloerverwarming, structuur wanden en een spuitwerk plafond.

Klompenhok: Klompenhok met toegang tot de tuin. Handige ruimte om de vieze schoenen uit je woonkamer te houden na een wandeling of als de kinderen buiten gespeeld hebben en ideaal voor extra opslag.

Eerste verdieping

Overloop: Nette overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 1: Mooie slaapkamer voorzien van een breed dakraam en opbergruimte. Heerlijke lichte ruime kamer! De kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behang wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 2: Brede slaapkamer voorzien van een breed dakraam is gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behang wanden en een spuitwerk plafond.

Badkamer: Gedateerde, maar nette badkamer is voorzien van een breed dakraam, staand closet, wasmachine aansluiting, douchecabine en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping

Bergzolder: Grote bergzolder met een dakraam en super veel opbergruimte. De ruimte is bereikbaar via een vlizotrap. Tevens vind je hier de opstelplaats voor de CV-ketel.

Tuin

Voortuin: Leuke voortuin (afm. ca. 2,5 x 5,39) met sierbestrating en tuinborders met vaste beplanting.

Achtertuin: Keurige achtertuin (afm. ca. 11,90/7,08 x 9,39/3,68) is keurig netjes en speels aangelegd, voorzien van leuke beplanting en siergrind. Ondanks de ligging op het noordoosten is het hier zeker wel zonnig! De achtertuin is achterom te bereiken.

Schuur: Keurige stenen schuur (afm. ca. 1,80 x 3,34) met voldoende opbergruimte en voorzien van elektra.

Bijzonderheden

De Ganzerik ligt in de kindvriendelijke wijk ‘Blokweer’ dichtbij het prachtige natuurgebied ‘De Boezem’. Ook zijn er veel kindvriendelijke voorzieningen te vinden zoals het zwembad, een basisschool en enkele speeltuintjes.

 

ALGEMEEN

Bouwjaar: 1982

Verwarming:

Warmwatervoorziening:

Glas: Dubbele beglazing

Kozijnen: Houten kozijnen

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 200.000 kosten koper
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Tussenwoning
Soort bouw:
Zadeldak
Aantal bouwlagen:
2
Bouwjaar:
1982
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
79m²
Perceeloppervlakte:
134m²
Inhoud:
325m³
Indeling
Aantal kamers:
3
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Douche, Enkele wastafel
Aantal toiletten:
2
Keukenvoorzieningen:
diverse apparatuur
Energie
CV-ketel :
remeha 2012
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin:
Noordoosten
Buitenberging:
Vrijstaande schuur
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Locatie divider image

Contact divider image