Graaf Willemlaan 104

Graaf Willemlaan 104

€ 269.500kosten koper

3341CH, Hendrik-Ido-Ambacht

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
120m² 375m³ 145m² 1967
Delen:

Omschrijving divider image

Een fantastisch woonhuis op een absolute toplocatie!

Wanneer u op zoek bent naar een ruime gezinswoning met een vrij zicht aan de voorzijde en een heerlijk vrij gelegen en zonnige achtertuin dan moet hier beslist eens komen kijken!

Op deze centrale locatie nabij winkelcentrum de Schoof ligt deze degelijke en keurige onderhouden eengezinswoning op een perceel van 145m2 eigen grond.

Deze woning heeft echt veel te bieden en daarom een aantal punten op een rij!

- Lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen.
- Prachtige laminaatvloer op de begane grond.
- Strak gestuukte wanden en plafonds op de begane grond.
- Recent geplaatste luxe inbouwkeuken.
- 5 slaapkamers op de verdiepingen.
- Dakkapel op de 2e verdieping.
- Uitstekend op de zon gesitueerde achtertuin.

Kortom; een ideale woning voor een gezin en absoluut een bezichtiging waard!
U bent van harte welkom!

Direct achter de woning is de garage gesitueerd. Deze wordt separaat te koop aangeboden
voor € 27.500,- k.k..

Indeling:

BEGANE GROND:

- HAL:
Entree, ruime hal met meterkast, opgang naar de verdieping, trapkast, toiletruimte met fonteintje, toegang tot de woonkamer.

- WOONKAMER:
Afm. ca. 8,46 x 3,69m. Heerlijk lichte doorzonwoonkamer met een vrij uitzicht aan de voorzijde over de omgeving. De vloer is afgewerkt met een prachtige laminaatvloer en de wanden en het plafond zijn strak gestuukt. Zeker het vermelden waard is de fraaie schouw met inbouw-houtkachel. Vanuit de woonkamer is er een doorloop naar de open keuken aan de achterzijde.

- OPEN KEUKEN:
Afm. ca. 2,99 x 2,44m., prachtige keukenopstelling met een natuurstenen werkblad, fraaie schouw met geïntegreerde afzuigkap en verlichting, diverse kasten en laden, vaatwasser, gaskookplaat met wokbrander, een combi-oven, een koelkast en een quooker. Vanuit de keuken is er middels een loopdeur toegang tot de achtertuin.

1e VERDIEPING:
Overloop met vaste kast, toiletruimte, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1: afm. ca. 3,21 x 3,68m., gelegen aan de voorzijde en voorzien van een inbouwkastenwand, loopdeur naar het balkon (afm. ca. 3,68 x 1,08m.).

Slaapkamer 2: afm. ca.3,30 x 3,39m., gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer 3: afm. ca. 2,99 x 2,32m., gelegen aan de achterzijde.

- BADKAMER:
Afm. ca. 1,68 x 1,99m., gelegen aan de voorzijde en geheel betegeld met neutrale wand- en vloertegels, voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, radiator en wastafel.

2e VERDIEPING:
Ruime voorzolder met dakvenster, genoeg ruimte om een mooie werkplek te creëren, opstelling cv-ketel, diepe vaste kast met opstelling voor de wasmachine en wasdroger.

Slaapkamer 4 afm. ca. 2,01 x 3,69m., gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakvenster.

Slaapkamer 5 afm. ca. 2,99 x 3,35m., gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dakkapel.

TUIN:
Afm. ca. 10,00 x 5,70m. De achtertuin is vrij gelegen en uitstekend op de zon gesitueerd (zuid-westen)! Het geheel is aangelegd met een groot terras en een border met vaste aanplant. Uiteraard is er een achterom aanwezig.

GARAGE:
Afm. ca. 5,87 x 2,90m., vrijwel direct achter de woning gelegen en voorzien van een kanteldeur aan de voorzijde en een loopdeur aan de achterzijde. Deze garage wordt separaat te koop aangeboden.

BIJZONDERHEDEN:
* Dubbele beglazing.
* Buitenkranen aanwezig.
* Cv-ketel 2016.
* Voldoende parkeergelegenheid in de vakken voor de woning.
* Met zorg bewoond.
* Oplevering in overleg.

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 269.500 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Tussenwoning
Soort bouw:
Zadeldak
Aantal bouwlagen:
3
Bouwjaar:
1967
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
120m²
Externe bergruimte:
8m²
Perceeloppervlakte:
145m²
Inhoud:
375m³
Gebouwgebonden buitenruimte:
4
Indeling
Aantal kamers:
6
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Enkele wastafel, Ligbad
Aantal toiletten:
2
Energie
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Combiketel 2016
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin:
Zuidwesten
Buitenberging:
Vrijstaande stenen berging
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Locatie divider image

Contact divider image