Lekdijk-West 69

Omschrijving

Deze unieke en charmante vrijstaande woning (totaal woonoppervlak 502 m²) is nieuwgebouwd in 2011. Gelegen aan de Lek op een van de mooiste locaties (op fietsminuten verwijderd van Bergambacht) met weids uitzicht over water en weilanden op een prachtig perceel van ca. 2.440 m². 
- 
Wonen in het heerlijke buitengebied geeft een comfortabel woongevoel. 
De woning is zowel op de begane grond alsook op de verdieping voorzien van vloerverwarming. Er zijn voorbereidingen voor aardwarmte maar er is ook een houtkachel in de woonkamer voor sfeervolle en effectieve (extra) warmte. 
- 
De keuken met deels palissander hout is van het merk Gaggenau o.a. voorzien van: 
- 
2 x 2 gasbranders 
Teppanyaki-plaat 
Grote oven 
Bordenwarmlade 
Quooker 
Koffiezet (bonen) apparaat 
Afwasmachine 
etc. 
- 
Het perceel biedt meer dan u zou verwachten. Een zeer ruim hoofdverblijf met een souterrain voor de bouw van een zwembad en sauna. Maar ook een groot bijgebouw met stallen, een kantoor, dubbele garage met autolift en ook hier een souterrain met o.a. een bioscoop. Er is ook een paardenbak van 20 X 40 meter en veel buitenparkeerruimte. Vanaf het terras is er uitzicht op de paardenbak. Vrijwel het gehele terrein is gedraineerd. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie. 
- 
Verdere bijzonderheden: 
Plafondhoogte BGG is 2.88 
Woning nieuw gebouwd in 2011 
Woonhuis met drie woonlagen 
Aantal kamers: 7 
Aantal slaapkamers: 4 
Centraal stofzuig systeem 
Zwembad faciliteiten/voorbereidingen in souterrain 
Alle woonvoorzieningen op de begane grond 
Woonoppervlak NEN 2580: 502 m2 
Bijgebouw o.a. met kantoren en stallen 
Medio 2019 / 2020 glasvezel internet 
Gebruiksoppervlak bijgebouw: 152 m2 
Souterrain in bijgebouw met bioscoop 
Garage voor twee auto's en meer... 
Twee of drie luxe paarden boxen 
Paardenbak 20 bij 40 meter 
Perceel oppervlak 2.440 m2 
- 
Meer informatie? Bezoek: v r i j w o n e n p l u s . n l 
Ambieert u wellicht een bezoek? Verkoopmakelaar Jan Kok 
is bereikbaar op 06-54907061. 

Kenmerken