Christine Mohrmannstraat 13

Christine Mohrmannstraat 13

€ 309.000kosten koper

2984XC, Ridderkerk

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
127m² 380m³ 111m² 1992
Delen:

Omschrijving divider image

In Ridderkerk-‘t Zand ligt deze goed onderhouden eengezinswoning met fraaie voortuin, zonnige achtertuin en een aanbouw met een mooie lichtstraat! Dit woonhuis is onder andere voorzien van een ruime tuingerichte woonkamer, moderne keuken, badkamer, 3 slaapkamers,  een zolder en 2 dakkapellen. Een compleet en luxe woonhuis op een kindvriendelijke locatie nabij vele faciliteiten en op loopafstand van het centrum van Ridderkerk.  

TYPE WONING: eengezinswoning met aanbouw, voortuin en achtertuin met berging en achterom. 

Indeling: 

Begane grond: 

Entree met hal voorzien van garderoberuimte, complete meterkast en  een moderne betegelde toiletruimte met een toilet in het wit met antracietgrijs. Verder een dichte trap naar de 1e verdieping en deur naar de woonkamer. 

Tuingerichte en zonnige woonkamer van circa 5.11x6.71met een aanbouw aan de achterzijde met in het platte dak een mooie lichtstraat voor veel zon en licht. De aanbouw is voorzien van schuifdeuren met een plissé-hor naar de achtertuin. De lichtstraat is voorzien van 3 Velux dakramen en elektrische zonnewering. 

Aan de voorzijde van het huis is de ruime open keuken van circa 3.43x3.81 gesitueerd, de keuken is uitgevoerd met een moderne rechte opstelling met een vaatwasser (circa 2017), spoelbak/mengkraan, koelkast/vriezer, rvs combi-oven, een keramische kookplaat en een afzuigkap. Verder een vaste kast met 2 schuifdeuren voor veel bergruimte.    

De hal, woonkamer en de keuken zijn voorzien van een mooie laminaatvloer met vloerverwarming. De wanden en de plafonds in de woonkamer en de keuken zijn voorzien van glad stucwerk. 

1e verdieping: 

Overloop met een open trap naar de 2e verdieping. 
Slaapkamer 1 van circa 5.18x2.71 aan de straatzijde met laminaat en een vaste kast met 4 schuifdeuren.   
Slaapkamer 2 van circa 2.14x3.47 (schuin) aan de tuinzijde met laminaat. 
Slaapkamer 3 van circa 2.94x3.20 (schuin) aan de tuinzijde met laminaat.  
Slaapkamer 2 en 3 zijn voorzien van een groot dakkapel. 
Betegelde badkamer voorzien van een ligbad, wastafel en een toilet.    

2e verdieping: 
Grote open zolder met laminaat, dakkapel, raam in achtergevel, veel bergruimte en opstelplaats voor de combiketel en de wasmachine/wasdroger. Dakkapel voorzien van een elektrisch rolluik.   

TUINEN: 

Moderne en stijlvolle voortuin. Zonnige en keurig onderhouden achtertuin van circa 5.40x7.00 op het zuidoosten met een houten berging voorzien van elektra, schuttingen en een achterom. Verder in de tuin elektra, buitenkraan en een zonnescherm. 

BIJZONDERHEDEN:

- Bouwjaar circa 1992.
- Gelegen op 127 m² eigen grond.
- Inhoud circa 380 m³.
- Vloeroppervlakte circa 111 m². Berging circa 5 m². 
- Volledig geïsoleerd. 
- Hardhouten kozijnen en isolerende beglazing.
- Combiketel van Nefit/2009.  
- Mechanische ventilatie aanwezig. Diverse horren aanwezig. 
- Degelijk gebouwd.  
- Rustige en kindvriendelijke ligging. 

Oplevering: In overleg. 

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 309.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Tussenwoning
Soort bouw:
Samengesteld dak
Aantal bouwlagen:
3
Bouwjaar:
1992
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
127m²
Externe bergruimte:
5m²
Perceeloppervlakte:
111m²
Inhoud:
380m³
Indeling
Aantal kamers:
5
Energie
Isolatie:
Volledig geïsoleerd
Klimatisering:
Mechanische ventilatie
Warm water:
CV-ketel
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin:
Zuidoosten
Buitenberging:
Vrijstaande houten berging

Locatie divider image

Contact divider image