Prinses Marijkestraat 6

Omschrijving

In het oude centrum van Zwijndrecht in een gezellige, ruime straat staat deze goed onderhouden 5 kamer eengezinswoning. 
Winkelcentra Walburg, De Passage en Noord, het NS station, diverse basisscholen en overige voorzieningen liggen pal om de hoek. 

Wat je verder als koper zoekt, zul je bij deze woning aantreffen: 

- 4 slaapkamers 
- Lichte doorzon woonkamer met openslaande deuren naar de tuin 
- Moderne keuken met schiereiland en alle denkbare apparatuur 
- Exclusieve badkamer met inloopdouche, 2e toilet en beton stuc wandafwerking 
- Dakkapel op zolder 
- Zonnige tuin op zuidwesten 
- Nette nieuwe voortuin voorzien van bestrating en beplanting 
- Betonvloeren op begane grond en 1e verdieping 
- Sfeervolle open haard 
- Hardhouten kozijnen 
- Vrijwel geheel dubbel glas 
- Schilderwerk 2018 

De woonoppervlakte bedraagt 105m2 en de perceelgrootte liefst 166m2. Het bouwjaar is 1954. 

BEGANE GROND

Entree, tochtportaal met toegang tot de hal voorzien van vernieuwd toilet en meterkast/ kelderkast. Via het portaal arriveert u in de hal met garderobe, trap naar de verdieping. 
Ruime woonkamer met open haard, een mooie levendige eiken houten vloer, gestuukt plafond en openslaande deuren naar de tuin. Open keuken met schiereiland voorzien van een inbouw koelkast en vriezer, 5-pits gasfornuis inclusief wokbrander, afzuigkap, oven, vaatwasser en een grote spoelbak met Quooker. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. De zonnige achtertuin op zuidwesten is ruim en voorzien van een vrijstaande blokhut / schuur en een achterom. 

1E VERDIEPING

De overloop biedt toegang tot alle vertrekken, vaste trap met dichte deur naar de tweede verdieping. De master bedroom aan de achterzijde met toegang tot het kleine balkon. 
De tweede kleine slaapkamer is ook aan de achterzijde gelegen. De derde ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. 

2E VERDIEPING

Wederom een ruime overloop met aansluitpunten wasapparatuur, Nefit combiketel (2012), veel opbergruimte en grote slaapkamer met dakkapel en opbergruimte onder de kap. 

Afmetingen: 

Woonkamer: 700 x 370 
Keuken: 320 x 213 
Slaapkamer 1: 324 x 228 
Slaapkamer 2: 415 x 370 
Slaapkamer 3: 369 x 297 
Balkon: 210 x 123 
Badkamer: 225 x 191 
Zolder-/slaapkamer: 380 x 359 

Opmerkingen: 

- De huidige vraagprijs betreft een "bieden-vanaf-prijs". 
Een "bieden vanaf prijs" is een vraagprijs met een ondergrens. Derhalve kan er een gebruikelijke én exclusieve onderhandeling met u plaatsvinden. 

- Deze woning heeft een eigen website onder de naam prinsesmarijkestraat6puntnl waar u alle relevante documenten kunt vinden. 

- Erfpacht canon per jaar € 49,- (einddatum 30-09-2054) 

- De koopsom van deze woning valt onder de norm van de Nationale Hypotheek Garantie waardoor u lagere maandlasten heeft. 

Nieuwsgierig? Bel ons voor een bezichtiging op 078-2034030.

Kenmerken