Karper 9

Omschrijving

Kopers opgelet! Geschakelde VRIJSTAANDE WONING met veel potentie, een leuke ligging en veel ruimte! Als je aan komt rijden en je blik valt op dit mooie huis dan ga je als vanzelf glimlachen. Dit huis straalt echt iets uit! De voortuin die recent is aangelegd is al een fijne binnenkomer en heeft maar liefst plek voor twee auto’s op de oprit! Wanneer je de woonkamer binnenkomt valt gelijk de mooie lichtinval in het huis op. De woonkamer beschikt over grote ramen aan de voor en achterzijde van het huis. De speelse indeling en de gezellige haard maken de kamer uniek en prettig om in te richten. De grote woonkeuken in U-vorm met openslaande deuren naar de tuin en de praktische bijkeuken zorgen voor een compleet geheel. Op de eerste verdieping tref je 3 ruime slaapkamers aan, waarvan er zelfs één beschikking heeft tot een echte walk in closet! Ook vind je er twee badkamers (1 met inloopdouche en 1 met bad). De tweede verdieping is ingedeeld in een overloop met vaste kasten, een bureau en een grote slaapkamer. Via deze verdieping heb je toegang tot het gave dakterras. De ruime achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten, heeft een beschutte ligging en is ook via achterom bereikbaar. De voormalige garage is nu gesplitst in een werkruimte en een inpandige berging. De wijk is rustig en kindvriendelijk. De molens, een speeltuin je vindt het hier allemaal super dichtbij! Al met al een TOP-woning! Trek snel je stoute schoenen aan en maak snel een afspraak met ons kantoor!

Indeling

Entree: Keurige hal met nieuwe binnendeuren en genoeg ruimte voor je garderobe, geeft toegang tot de multifunctionele ruimte, toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en de woonkamer. De ruimte is afgewerkt met een houtlook pvc-vloer in visgraatmotief, structuur wanden en een spuitwerk plafond.

Meterkast: Meterkast met 7 elektrische groepen, 3x aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar.

Toilet: Deels betegelde toiletruimte in lichte kleurstelling is netjes en voorzien van een staand closet, een fonteintje en een mechanische ventilatie.

Woonkamer: Ruime woonkamer met een prettige zitruimte en veel lichtinval mede door het leuke zijraam. De kamer beschikt over een hout gestookte haard welke is aangesloten op de CV-ketel. Er is veel ruimte over om achter je meubels bijvoorbeeld een grote kast tegen de wand te plaatsen. De kamer staat in verbinding met de keuken. De ruimte is afgewerkt met een houtlook pvc-vloer in visgraatmotief, spachtelputz wanden en een spuitwerkplafond.

Keuken: Mooie woonkeuken in U-opstelling is voorzien van een barretje met opbergruimte. Je vindt er onder en bovenkasten voorzien van spotjes, witte fronten en rvs-handgrepen. De keuken is voorzien van een werkblad in houtlook welke mooi doorgetrokken is tegen de achterwand van het keukenblok. Er is ruimte genoeg om al je keukenspullen op te bergen. De keuken is voorzien van een brede spoelbak, oven, 6-pits gasstel, close in boiler, een mooi ingebouwde afzuigkap, een grote koelkast en een vaatwasser. Via de keuken heb je toegang tot de bijkeuken en via openslaande deuren tot de tuin. De ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer en een spuitwerk plafond.

Bijkeuken: Handige bijkeuken met keukenblok in de dezelfde stijl als de keuken. Ideale ruimte! Voorzien van verwarming en geeft toegang tot de voormalige garage, die nu dienst doet als inpandige berging. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, een deels betegelde wand en een spuitwerk plafond.

Multifunctionele ruimte: Praktische multifunctionele ruimte/ kantoorruimte is gesitueerd in de voormalige garage. Indien gewenst is dit eenvoudig in de oude situatie te herstellen. Ideale ruimte voor een praktijk/kantoor ruimte aan huis of als hobbykamer. De ruimte is voorzien van een vaste kastruimte en lichtpartijen aan de voorzijde en lichtstraten aan de zijkant. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer met vloerverwarming, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond.

Eerste verdieping

Overloop: Ruime overloop met vaste kast geeft toegang tot de drie slaapkamers en de twee badkamers. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz wanden een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 1: Ouderslaapkamer met grote raam partijen en veel lichtinval gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer beschikt over een walk in closet nu in gebruik als extra slaapkamer. Maar dit is toch de droom van elke vrouw? Een aparte ruimte voor al je kleding in je slaapkamer! De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behang wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer/walk in closet: Slaapkamer nu in gebruik als extra slaapkamer maar het is een ideale ruimte voor een walk in closet. De ruimte is voorzien van een prettig zijraam, verwarming en een vaste schuifwandkast. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behang wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 2: Slaapkamer met mooi uitzicht over de wijk gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer moet weer even netjes gemaakt worden maar heeft veel potentie. Even de puntjes op de i en je hebt er een fijne slaapkamer aan. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behang wanden en een spuitwerkplafond.

Slaapkamer 3: Prima slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behang wanden en een spuitwerkplafond.

Badkamer I: Praktische badkamer voorzien van een inloopdouche, designradiator, wastafel en een mechanische ventilatie. Altijd handig om een tweede badkamer te hebben, zeker als je opgroeiende kinderen hebt. Twee kinderen in bad en alvast 1 onder de douche, zo liggen ze allemaal op tijd en schoon in bed!

Badkamer II: Ruime badkamer voorzien van een staand closet, ligbad, wastafel, radiator en een mechanische ventilatie. Wil je gewoon even chillen in bad zonder geklop op je deur? Ook dat is nu geen probleem meer! Gewoon een niet storen bordje op de deur met een verwijzing naar badkamer I.

Tweede verdieping

Overloop: Overloop voorzien van veel licht en vaste kasten. In een van de kasten is de opstelplaats van de CV-ketel te vinden. Er is genoeg plek voor een studeerplek en extra opbergruimte. Via de overloop heb je toegang tot de slaapkamer en het dakterras. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, gestuukte wanden en een delen plafond.

Slaapkamer 4: Fijne slaapkamer met veel raampartijen, groot genoeg om als ouderslaapkamer te dienen. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en een delen plafond.

Dakterras: Groot dakterras met een geweldig uitzicht. Een heerlijke plek om hoog boven alle drukte tot rust te komen. Zet een mooie lounge set neer met een parasol of leg een moestuintje aan! Ideeën en ruimte genoeg om hier te realiseren.

Tuin

Voortuin: Keurige voortuin (afm. ca. 7,11 x 4,63 + 1,75 x 6,00) is recent vernieuwd en voorzien van leuke klinkers in wildverband, siergrind, tuinborders met beplanting en twee leilindes. Ook is de voortuin voorzien van een oprit voor maar liefst twee auto’s!

Achtertuin: Fijne zonnige achtertuin (afm. ca. 9,48/7,45 x 10,81) gelegen op het zuidoosten. De tuin ligt lekker beschut en is voorzien van een mooie groene heg met prachtige rozen, een grote houten schuur en twee houthokken voor de kachel en een zonnescherm. De tuin is achterom te bereiken en grenst aan een leuke speeltuin. Superfijn voor de kinderen!

Schuur: Grote houten schuur (afm. ca. 3,72 x 2,96) voorzien van elektra.

Inpandige berging: Praktische inpandige berging met toegang tot de tuin. De ruimte is voorzien van vaste kasten, is heel ruim en beschikt over een betonnen vloer.

Bijzonderheden

De Karper heeft een prachtige ligging aan de rand van Alblasserdam, dichtbij het polderlandschap en het molengebied van Kinderdijk. Kindvriendelijke voorzieningen zoals speeltuinen, een basisschool en wandelgebied liggen op een steenworp afstand. Het centrum van het dorp is op 5 minuten fietsen bereikbaar. Een heerlijke plek om te wonen!

ALGEMEEN

Bouwjaar: 1997

Verwarming: Remeha Quinta 2004

Warmwatervoorziening: Remeha Quinta 2004

Glas: Dubbele beglazing

Kozijnen: Houten kozijnen