Meerval 40

Meerval 40

€ 500.000kosten koper

3344JG, Hendrik-Ido-Ambacht

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
150m² 540m³ 300m² 2011
Delen:

Omschrijving divider image

INSTAPKLAAR!
 
Wanneer u op zoek bent naar een comfortabele en ruime gezinswoning dan moet u beslist komen kijken!
 
Dit geweldige hoekhuis met parkeergelegenheid op eigen terrein is goed onderhouden en gelegen op een aansprekende en kindvriendelijke locatie in de woonwijk De Volgerlanden. Op korte afstand vindt u het winkelcentrum Hoog Ambacht en het gezellige Sophiapark.
 
Een aantal pluspunten van deze woning op een rij:
 
- Royaal bemeten perceel van 300m2 eigen grond.
- Gebruiksoppervlakte van ca. 150m2.
- Uitstekend op de zon gesitueerde achtertuin.
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- Ruime living met woonkeuken.
- Luxe keukenopstelling met kookeiland.
- Vloerverwarming begane grond.
- Uitgebouwde badkamer met een luxe inrichting.
- 3 fijne slaapkamers op de 1e verdieping.
- Grote zolderverdieping met mogelijkheid voor 2 slaapkamers.
- Separate wasruimte.
 
Kortom: de ideale gezinswoning gelegen op een prachtlocatie!
 
Wij laten u de woning graag zien!
 
Begane grond:
Entree met een ruime hal met meterkast, neutraal uitgevoerde toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.
 
Woonkamer:
De tuingerichte woonkamer heeft een oppervlakte van maar liefst 36m2 en is fraai afgewerkt met een prachtige laminaatvloer en een strakke wandafwerking, er is een vaste kast aanwezig onder de trap en middels de openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin. De woonkamer staat in directe verbinding met de woonkeuken aan de voorzijde
 
Woonkeuken:
Afm. ca. 5,53 x 3,97m., heerlijke ruimte waar het goed toeven is, middels de openslaande deuren is er toegang tot de zijtuin. Het geheel is compleet afgewerkt en voorzien van een keukenopstelling geplaatst in de lengte met separate kastenwand en een kookeiland. Diverse kasten, laden en  apparatuur:  5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast en vriezer.
 
1e verdieping:
Ruime overloop met opgang naar verdieping 2, toegang tot toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
 
Slaapkamer 1:
Afm. ca. 2,78 x 5,15m., gelegen aan de voorzijde, via het knieschot toegang tot grote bergruimte boven de keuken.
 
Slaapkamer 2:
Afm. 4,08 x 2,65m., gelegen aan de achterzijde en voorzien van een zijraam.
 
Slaapkamer 3:
Afm. ca. 2,99 x 2,37m., gelegen aan de achterzijde.
 
Badkamer:
Afm. ca. 2,73 x 2,65m., de vergrote badkamer is centraal gesitueerd op de verdieping, geheel betegeld met prachtige wand- en vloertegels en verder ingericht met een groot ligbad (whirlpool), inloopdouche en een wastafel met waskom.
 
2e verdieping:
De 2e verdieping is een royale open zolder en afgewerkt met een neutrale wand- en vloerafwerking, er zijn 3 grote dakvensters en een zijraam, waardoor er sprake is van een geweldige lichtinval.
Op eenvoudige wijze is het mogelijk om 2 royale slaapkamers te realiseren.
 
Wasruimte:
Afm. ca. 2,46 x 2,28m., deze ruimte beschikt over een dakvenster, opstelplaats voor de wasmachine, wasdroger, cv-ketel en unit mechanische ventilatie.
 
Tuin:
De royaal bemeten achtertuin (afm. ca. 9,95 x 9,95m. is uitstekend op de zon gesitueerd (zuiden). Het geheel is verzorgd aangelegd met een groot terras aan de voor- en achterzijde en een gazon van kunstgras. 
 
Zeker het vermelden waard is de ruime zijtuin van maar liefst 12,70 meter diep.
 
Oplevering in overleg.
 
De plattegrond geeft een indicatie van de maatvoering en van de indeling.
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.
 

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 500.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Hoekwoning
Aantal bouwlagen:
3
Bouwjaar:
2011
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
150m²
Perceeloppervlakte:
300m²
Inhoud:
540m³
Indeling
Aantal kamers:
5
Energie
Isolatie:
Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Klimatisering:
CV-ketel, Vloerverwarming
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
intergas combiketel 2011
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin:
Zuiden
Buitenberging:
Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Eigen oprit, Openbaar parkeren

Locatie divider image

Contact divider image