Omschrijving
Omschrijving
Exclusief en modern wonen met een nostalgisch randje! Deze
sublieme HALF VRIJSTAANDE WONING heeft een prachtige locatie aan het
molengebied van Kinderdijk en beschikt over geweldige details. Achter de gevel
schuilt een woning vol ruimte en sfeer. Je komt binnen in een fantastische hal
met onderhuis welke is voorzien van een prachtige stenen muur en fraaie
details. Op dijkniveau tref je een living met open keuken aan. Mede door de
kachel en de bijzondere raampartijen krijgt deze woonkamer zijn fantastische
uitstraling. En dat is nog niet alles, want via openslaande deuren kom je op
het terras waar je heerlijk kunt relaxen en genieten van het uitzicht op de
molens. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een zeer luxe
badkamer te vinden. Vanuit twee slaapkamers bereik je via openslaande deuren
terras nummer twee. De tweede verdieping biedt nog eens ruimte aan een grote
slaapkamer welke is voorzien van twee dakkapellen. De mooie tuin die bij deze
woning hoort is gelegen op het oosten, maar in de zomer maanden kun je op een
bepaald stuk toch heerlijk genieten van de zonnestralen. Bouwkundig is deze
woning goed onder handen genomen, denk hierbij aan het leidingwerk en het dak.
Nieuwsgierig geworden? Je bent van harte welkom om deze charmante woning te
komen bezichtigen.
Indeling
Souterrain
Entree: Fantastische hal met toegang tot het
souterrain/onderhuis. Geef je ogen de kost aan de fraaie details! Wat een
entree, dit belooft wat voor de rest van het huis! De prachtige stenen plafonds,
de toog, de robuuste trapopgang met daarachter een nis met de wijnopslag, geven
je allemaal het gevoel in Italië te vertoeven. De ruimte is afgewerkt met Bolid
vloeren, stenen en betonlook wanden en een constructie plafond.
Souterrain:
Souterrain met veel ruimte om te spelen, te darten en te bewegen. Is prachtig
afgewerkt, met plek voor je garderobe en de bijkeuken. Hier vind je dan ook de
wasmachine en droger aansluiting, samen met een vaste kast met daarin de
meterkast. De ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer, gestuukte
wanden en een constructie plafond.
Meterkast: Meterkast
met 8 elektrische groepen, 2x aardlekschakelaar en een 4 fase groep.
Toilet: Ruime
toiletruimte, geheel betegeld en voorzien van een zwevend closet en een
fonteintje.
Stookruimte:
Stookruimte met opstelplaats van de CV-ketel en de verdeler van de
vloerverwarming. Er is hier plaats voor
een extra vriezer.
Berging: Berging
voorzien van verlichting en elektra. Fijne ruimte om bijvoorbeeld te klussen.
Begane grond/dijkniveau
Overloop: Ruime overloop waar het raam en de trap de show
stelen. De overloop geeft toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de
tweede verdieping. De ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer met
vloerverwarming, behang en gestuukte wanden en een gestuukt plafond.
Toilet: Keurige toiletruimte in moderne
kleurstelling is voorzien van een zwevend closet, en een fonteintje met
meubel.
Woonkamer: Prachtige woonkamer, uniek in elk opzicht!
Eigenlijk spreken de foto’s voor zich. De prachtige raampartijen, de gezellige
haard, de wand achter de haard, de openslaande deuren naar het dakterras en dan
ook nog het uitzicht op de molens. Hier schieten woorden gewoon te kort. De
ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming,
behang en gestuukte wanden en een gestuukt plafond.
Keuken: Open keuken in hoekopstelling met onder en boven
kasten. De prachtige raampartij steelt hier de show! De keuken is voorzien van
een houtlook werkblad, witte kast fronten, RVS- handgrepen, oven, 4 elektrische
pitten, afzuigkap, koel/vriescombinatie, en een (nieuwe) vaatwasser.
Balkon: Fantastisch balkon met houten vlonders, een bank en
een prachtig uitzicht op de molens. Je kunt zo vanuit je woonkamer of keuken
naar buiten lopen en heerlijk relaxen. De bank blijft achter, dus niets
weerhoud je nog van lange avonden met een wijntje, goed gezelschap en wat
kaarslicht. Vakantie in je eigen huis.
Eerste verdieping
Overloop: Riante overloop met prachtige binnendeuren en een
gaaf dakraam, welke zorgt voor een mooie lichtinval. De overloop geeft toegang
tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede
verdieping. De ruimte is afgewerkt met een eikenhouten vloer, gestuukte wanden
en een gestuukt plafond.
Slaapkamer 1: Prachtige slaapkamer met hoge plafonds, stoere
balken en oude beglazing en voorzetramen, is gelegen aan de zijkant van de
woning. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een
gestuukt plafond.
Slaapkamer 2: Ouderslaapkamer met rondom sfeervolle raampjes,
ook weer dat gave balken effect en openslaande deuren naar het balkon met
houten vlonder en uitzicht op de molens. De kamer is gelegen aan de achterzijde
van de woning. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behang en
gestuukte wanden en een spuitwerkplafond.
Slaapkamer 3: Grote slaapkamer met openslaande deuren naar het
balkon voorzien van een houten vlonder. Ook hier kan je weer genieten van het
prachtige uitzicht. De kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De
ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt
plafond.
Badkamer: Royale badkamer in de juiste kleuren en met een
prachtige licht inval door het bovenraam. Zelfs hier komen de prachtige balken
weer terug. De badkamer is voorzien van een groot ligbad, inloopdouche, zwevend
toilet, design radiator, wastafelmeubel met twee wastafels en een spiegelkast.
Tweede verdieping
Voorzolder: Voorzolder voorzien van een dakraam, een vaste
inbouwkast en extra bergruimte. De ruimte is afgewerkt met een eikenhouten
vloer, gestuukte wanden en een balkenplafond.
Zolder: Grote, open zolderkamer met uitzicht op de molens.
De kamer is keurig afgewerkt in een prachtige stijl, heel sfeervol door de
balken en voorzien van een dakkapel en een radiator. Achter de knieschotten
beschik je over extra bergruimte. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer
en gestuukte wanden.
Tuin
Zij tuin: Zij tuin (9,92 x 2,00) met een oude waterpomp en
een groene heg.
Achtertuin: Mooie achtertuin (afm. ca. 7,55 x 0,64/1,86 +
5,65 x 2,46) gelegen op het oosten voorzien overkapping waar nu het hout voor
de haard wordt opgeslagen en waar de fietsen kunnen staan. Tuin met gazon en
beplanting en er is een wateraansluiting en verlichting aanwezig. In de zomer
maanden kun je in de avond nog heerlijk genieten van de zonnestralen. Parkeren is
mogelijk op eigen erf.
Bijzonderheden
Het pittoreske dorp Kinderdijk heeft een gunstige ligging in de
Alblasserwaard en beschikt over een rijke geschiedenis. Het molengebied van
Kinderdijk is wereldberoemd en heeft een plek op de UNESCO Werelderfgoedlijst.
Fiets- en wandelroutes zijn hier in overvloed te vinden! Tevens vind je enkele
eetgelegenheden en uitvalswegen in de nabije omgeving.
ALGEMEEN
Bouwjaar: 1886
Verwarming: Remeha Quinta CV-ketel 2009
Warmwatervoorziening: Remeha Quinta CV-ketel 2009
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen