Kastanjelaan 14

Kastanjelaan 14

€ 215.000kosten koper

2951BK, Alblasserdam

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
79m² 283m³ 160m² 1956
Delen:

Omschrijving divider image

Omschrijving

Heb je een jong gezin of ben je starter? Heb je geen zin om te klussen, maar wil je wel heel graag een moderne en strak afgewerkte woning? Dan ben je hier aan het juiste adres! Deze INSTAPKLARE TUSSENWONING met ZONNIGE-achtertuin ligt in een fijne buurt middenin een sfeervolle en prettige woonwijk. De huidige bewoners hebben de woning super goed onder handen genomen en 9 jaar geleden volledig verbouwd. Leidingwerk, elektra, cv, keuken, sanitair etc. Alleen de indeling is ongewijzigd gebleven. De woonkamer is heerlijk licht en strak afgewerkt. Lage stopcontacten, witte hoge plinten, sierlijsten. Er is hier zeker aandacht besteed aan alle details. De prachtige keuken in landelijke stijl is voorzien van genoeg opbergruimte. Let ook hier weer op de details. De grepen van de handige vaste kastenwand matchen bijvoorbeeld perfect met het aanrechtblad, wat zorgt voor een mooie samenhang. Op de eerste verdieping tref je drie prachtige, tot in de puntjes afgewerkte, slaapkamers en de moderne badkamer aan. Op de tweede verdieping kom je op de open zolder met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger, twee velux dakramen en ruimte in overvloed. De achtertuin is heerlijk zonnig en speels aangelegd en beschikt over knusse hoekjes met veel privacy. Het zonnescherm is geen overbodige luxe, net zoals de buitenkraan waar je tijdens de warme zomer maanden heerlijk een opblaasbadje mee kunt vullen. Interesse in deze leuke woning? Vis niet achter het net en maak snel een afspraak! Je bent van harte welkom!  

Indeling

Entree: Praktische hal in landelijke uitstraling, voorzien van garderobe geeft toegang tot de meterkast, de toiletruimte, woonkamer de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruimte is afgewerkt met een mooie, donkere plavuizen vloer in wildverband, behang wanden en een gesausd plafond.

Meterkast: Meterkast met 8 elektrische groepen, 2x een aardlekschakelaar, en een hoofdaardlekschakelaar. De elektra in de meterkast is in 2008 geheel vernieuwd.

Toilet: Moderne toiletruimte, met toegang tot de compacte kelderruimte, is super netjes en uitgevoerd in een moderne kleurstelling. De ruimte is voorzien van een zwevend closet en inbouwspots.

Woonkamer: De doorzonwoonkamer is strak en sfeervol afgewerkt. Je ziet hier duidelijk dat er veel tijd is besteed aan de afwerking. Zet je eigen mooie meubels erin en misschien een likje verf in de kleur die jij mooi vindt en je voelt je hier met weinig moeite al thuis. Je geniet hier van veel privacy door de diepe voor en achtertuin. De kamer is voorzien van lage stopcontacten, zo kan je mooi alle draden en snoeren weg werken! Het raam aan de voorzijde is voorzien van een hand bedienbare zonwering. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook en mooie witte hoge plinten, gestuukte wanden en een gestuukt plafond voorzien van sierlijsten. 

Keuken: Prachtige keuken in landelijke stijl en in rechte opstelling. De keuken is voorzien van onder en boven kasten en tegenover het keukenblok staat een prachtige, vaste kast met handgrepen die matchen bij het aanrechtblad. Ideaal voor je voorraad! Via de keuken heb je een deur naar de tuin welke is voorzien van een schuifhordeur. Je hebt dus geen last van vliegen en muggen tijdens het koken! De keuken is voorzien van een Siemens oven/magnetron combinatie, 4-pits gasstel, rvs-afzuigkap en een koel/vries combinatie. De ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer, gestuukt en deels betegelde wand en een gestuukt plafond voorzien van sierlijsten.

Eerste verdieping

Overloop: Fijne overloop voorzien van een praktische, vaste kast, houten deurposten en deuren en geeft toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en een gipsen plafond voorzien van inbouw spots.

Slaapkamer 1: Mooie slaapkamer, heerlijk licht en ruim en super strak afgewerkt. De kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook, gestuukte wanden en een gipsen plafond. De ramen zijn voorzien van horren.

Slaapkamer 2: Ouderslaapkamer met sfeervolle raampartijen is net als de andere slaapkamer keurig afgewerkt en is gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook, gestuukte wanden en een gipsen plafond. De ramen zijn voorzien van horren.

Slaapkamer 3: Fijne slaapkamer, ideaal voor een baby of een kinderkamer en zoals je waarschijnlijk wel verwacht is ook deze kamer tot in de puntjes afgewerkt. De kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook, behang wanden en een gipsen plafond. De ramen zijn voorzien van horren.

Badkamer: Moderne badkamer, klein maar fijn! Doordat er gewerkt is met donkere en lichte tegels is er een mooi contrast ontstaan. De badkamer is voorzien van een brede douchecabine met een prachtige betegelde achterwand, een mooi wastafel meubel met spiegelkast, een schattig klein raampje voor de ventilatie, een radiator en inbouwspots. 

Tweede verdieping

Zolder: Grote, open zolderruimte op sta hoogte, voorzien van fijne velux, kunststof dakramen. Tevens vind je hier de wasmachine en drogeraansluiting en de opstelplaats voor de CV-ketel. Ook de zolder is netjes afgewerkt, zo zijn de knieschotten netjes afgewerkt met houtlook deurtjes en is er extra bergruimte gecreëerd. Met deze ruimte kan je nog alle kanten op! De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gipsenwanden en een balkenconstructie plafond.

Tuin

Voortuin: Super, diepe voortuin (afm. ca. 6,18 x 6,03), heel sfeervol aangelegd met gezellige klinkers en grote tegels, mooie beplanting; zoals hortensia’s, heggetjes en siergrassen en voorzien van moderne tuinborders. Echt een fijne binnenkomer!

Achtertuin: Geweldige achtertuin (afm. ca. 4,56 x 6,03) waar heel veel te zien is. Ook deze is heel sfeervol aangelegd en er is duidelijk te zien dat er hier een professionele hand achter zit. Door de combinatie van de klinkers en de grote tegels, het gazon, de tuinborders, leilindes, de hanging basket, de schutting en het stukje heg krijgt de tuin een heel leuk, speels sfeertje. Doordat de buren hebben uitgebouwd is er in de tuin een knusse zit plek ontstaan en ook de ligging van de schuur zorgt voor een fijne privacy. De tuin is voorzien van een tuin breed zonnescherm, een buiten kraan en is achterom te bereiken.

Schuur: Grote, stenen schuur (afm. ca. x) is voorzien van elektra en van een handige vliering. Ideaal voor extra opslag.

Bijzonderheden

De Kastanjelaan ligt in een kindvriendelijke wijk vol met jonge gezinnen, op loopafstand van het centrum en dichtbij speeltuintjes, waardoor het voor kids ook een TOP-plek is om te wonen! Ook ligt de Makado en de plaatselijke supermarkt in de buurt. Beter gaat het niet worden! 

ALGEMEEN

Bouwjaar: 1956

Verwarming: Remeha Avanta CV-ketel 2010

Warmwatervoorziening: Remeha Avanta CV-ketel 2010

Glas: Dubbele beglazing

Kozijnen: Houten kozijnen

Alle slaapkamers zijn voorzien van sfeervolle raampartijen met dubbele beglazing, mooie vensterbanken en ook hier weer die lage stopcontacten.

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 215.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Tussenwoning
Soort bouw:
Zadeldak
Aantal bouwlagen:
3
Bouwjaar:
1956
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
79m²
Externe bergruimte:
6m²
Perceeloppervlakte:
160m²
Inhoud:
283m³
Indeling
Aantal kamers:
5
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Douche, Enkele wastafel
Aantal toiletten:
1
Energie
Isolatie:
Dakisolatie, Dubbel glas
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Remeha Avanta 2010 (eigendom)
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin:
Zuidwesten
Buitenberging:
Vrijstaande stenen berging
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Locatie divider image

Contact divider image