Ballade 97

Ballade 97

€ 294.000kosten koper

3335EM, Zwijndrecht

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
118m² 375m³ 127m² 1997
Delen:

Omschrijving divider image

Op zoek naar een ruime eengezinswoning in een prettige en rustige woonomgeving? Dan zou de Ballade 97 te Zwijndrecht weleens de woning kunnen zijn die u zoekt! 

Een greep uit de pluspunten van deze woning: 

- 5 slaapkamers 
- Dakkapel aan achterzijde op 1e verdieping 
- Dakkapel aan voorzijde op 2e verdieping en 3 Velux dakvensters 
- Smaakvolle pvc vloer op de begane grond met vloerverwarming 
- Laminaatvloer op 1e en 2e verdieping 
- Moderne keuken vernieuwd in 2016 met volledige inbouwapparatuur 
- Exclusieve badkamer (met vloerverwarming) en toilet beide vernieuwd in 2018 
- Openslaande deuren naar de tuin 
- Rolluiken gedeeltelijk aanwezig 
- Houten kozijnen 
- Volledig ge├»soleerd 
- Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2018 
- Schilderwerk binnenzijde (deels) uitgevoerd in 2017 
- Oplaadpaal auto 
- Veel parkeergelegenheid in de straat 
- Voor maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden 

Wonen in de wijk Heer Oudelands Ambacht wordt als zeer prettig ervaren. Als je bewoners uit de wijk spreekt dan noemt men vooral als pluspunten de voorzieningen in de directe omgeving zoals winkelcentrum Oudeland, basisscholen, voortgezet onderwijs, manege, zwembad, het Develpark, kinderboerderij, natuurgebied en overige sport- en recreatievoorzieningen. Tevens ervaart men de centrale ligging als heel handig; in een mum van zit je op de rijksweg. 

De woonoppervlakte bedraagt ca 118m2. Eigen grond 127m2. 

Begane grond: Entree met moderne meterkast (6 groepen) en trapopgang naar de eerste verdieping. Toiletruimte volledig betegeld en voorzien van vrij hangend toilet en handwasbakje met meubel. Ruime woonkamer met pvc-vloer voorzien van vloerverwarming, glad gestuukte wanden, bergkast en openslaande deuren naar de tuin. Open keuken aan de voorzijde voorzien van granieten aanrechtblad, veel laden en kasten waaronder apothekerskast en inbouwapparatuur: 5 pits gaskookplaat met vlakscherm afzuigkap (rvs), heteluchtoven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Tuin met veel privacy, stenen berging, buitenkraan (zowel in voor-als achtertuin) en achterpad. 

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers. Ruime badkamer volledig betegeld en voorzien van een dubbele wastafel met dubbele kraan en ladenkasten, een brede douche met glazen wanden en schuifdeur, stortdouche en handdouche met thermostaatkraan en vloerdrain, vrij hangend toilet, handdoekradiator en elektrische vloerverwarming. 

2e verdieping: vaste trap, voorzolder met aparte wasruimte voorzien van witgoedaansluitingen en opstelplaats HR combiketel (merk Itho, bouwjaar 2011). 

2 slaapkamers. Vliering over volledige breedte van huis, bereikbaar met losse trap, veel bergruimte voor koffers, kleding en beddengoed. 

Deze in 1997 gebouwde goed ge├»soleerde eengezinswoning is op zoek naar een nieuwe eigenaar die er met net zo veel plezier gaat wonen als de huidige eigenaar. 

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 294.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Tussenwoning
Soort bouw:
Zadeldak
Aantal bouwlagen:
3
Bouwjaar:
1997
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
118m²
Externe bergruimte:
6m²
Perceeloppervlakte:
127m²
Inhoud:
375m³
Indeling
Aantal kamers:
6
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Douche, Dubbele wastafel
Aantal toiletten:
2
Energie
Isolatie:
Volledig geïsoleerd
Klimatisering:
CV-ketel, Vloerverwarming
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Itho Klimax 2 HR 2011
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin:
Noordoosten
Buitenberging:
Vrijstaande stenen berging
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Locatie divider image

Contact divider image