Reederijstraat 22

Reederijstraat 22

€ 195.000kosten koper

2951AL, Alblasserdam

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
78m² 318m³ - 1939
Delen:

Omschrijving divider image

Omschrijving

Sfeervol wonen in het centrum van Alblasserdam! Het sfeervolle interieur van deze JAREN 30 TUSSENWONING kan zo in een magazine als Wonen Landelijke Stijl worden geplaatst. Wat een plaatje! In deze knusse woning stelt geen ruimte je teleur, overal zijn mooie details te vinden en is het geheel tot in de puntjes afgewerkt. De hal is al een mooi voorproefje voor de rest van de woning. Zo vallen hier de glas in lood ramen op en de mooie paneeldeur die toegang biedt tot de woonkamer. Je komt hier binnen in het eetgedeelte, waar je genoeg ruimte hebt voor een servicekast en een grote eettafel. Via een leuke doorgang met inbouwspots kom je bij het knusse zitgedeelte, waar de stoere raamkozijnen en de glas in lood ramen zorgen voor de sfeer. De keuken bevindt zich in de uitbouw aan de achterzijde. Op de eerste verdieping zijn drie tiptop afgewerkte slaapkamers te vinden waarvan één met een wasruimte. Middels een vlizotrap kom je op de bergzolder die beschikt over veel ruimte en licht. Plaats hier een dakopbouw en realiseer nog meer slaapkamers! De achtertuin is lekker zonnig en onderhoudsvriendelijk. De verrassing hier is wel de fantastische overkapping waar je het heel gezellig kunt maken met familie en vrienden! Ook zo gecharmeerd van deze pittoreske woning? Kom gauw langs voor een bezichtiging!

Indeling

Entree: Mooie hal met veel sfeer door de glas in lood ramen bij de voordeur, het materiaal en kleurgebruik. De hal geeft toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en middels een prachtige paneeldeur tot de woonkamer. De ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. 

Meterkast: Meterkast met 8 groepen 2 x een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar.

Woonkamer: Speelse woonkamer met een apart eet en zit gedeelte. Je komt binnen bij het eetgedeelte waar je genoeg ruimte hebt voor een servicekast en grote eettafel. Je hebt een snelle verbinding naar de keuken. De doorgang naar het woongedeelte is heel leuk en voorzien van inbouwspotjes. Let hier ook weer op de afwerking, de prachtige glas in loodramen en heb je de stoere vensterbanken al gezien? De ruimte is afgewerkt met een donkere laminaatvloer, gestuukte wanden en een gipsen plafond.

Keuken: Moderne keuken in rechte opstelling, ook weer super strak afgewerkt! De keuken is voorzien van antracietkleurige kastjes, mooi aanrechtblad, een strakke schouw met afzuigkap, een prachtige kastenwand met ruimte voor je waterkoker en koffiezetapparaat, een oven/magnetron combinatie, 4-pits gasstel en een koelkast. Een keuken om door een ringetje te halen! Ook hier weer die prachtige vensterbanken. Vanuit de keuken heb je via een mooie paneeldeur toegang tot het tochtportaal.

Tochtportaal: Tochtportaal met toegang tot de badkamer, de toiletruimte en de achtertuin. Voorzien van prachtige paneeldeuren.

Badkamer: Mooie, praktische badkamer in wit/ zwarte kleurstelling. De badkamer is voorzien van een prettige licht inval, een stoer wastafelmeubel met een mooie wastafel, een design radiatoren, een douchecabine met een hand en regendouche en inbouw spots. Je hebt er genoeg ruimte voor al je make-up en douche spullen. 

Toilet: Toiletruimte met sfeervolle betegeling in dezelfde stijl als de badkamer is voorzien van een staand toilet en ventilatie.

Eerste verdieping

Overloop: Keurige overloop met een vlizotrap naar de zolder, voorzien van mooie hoge plinten, prachtige paneeldeuren en dezelfde kleurstelling. De overloop geeft toegang tot de slaapkamers. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gipsen plafond.

Slaapkamer 1: Sfeervolle slaapkamer met veel lichtinval, lage kozijnen met vensterbanken en lage stopcontacten. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt toegang tot de wasmachine en droger ruimte. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gipsen plafond.

Wasruimte: Wasmachine en droger ruimte in voormalige badkamer. Het wandje kan je misschien nog even afmaken, maar er zijn al een kastje en inbouwspots aanwezig.

Slaapkamer 2: Prima slaapkamer met sfeervolle raampartijen, veel lichtinval en wederom een mooie afwerking. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gipsen en gestuukt plafond.

Slaapkamer 3: Fijne kinderslaapkamer iets dieper dan slaapkamer 2. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gipsen en een gestuukt plafond.

Tweede verdieping

Zolder: Grote zolderruimte nu ideaal als opbergzolder, super ruim en geïsoleerd en voorzien van elektra. Maak hier een vaste trap en met een nokverhoging maak je hier zo een fijne zolderkamer van!

Tuin

Voortuin: Diepe voortuin (afm. ca. 5,16 x 4,42) voorzien van een leuk laag hek met nummer vermelding, siergrind, sierbestrating, groen, wateraansluiting en een zonnescherm. Geeft een goede eerste indruk!

Achtertuin: Diepe achtertuin (afm. ca. 10,52 x 2,31 + 3,99x 4,42) met veel sfeer en genoeg plek om te zitten. Er is altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. De overkapping is wel de grootste trekpleister. Hier kan je heerlijk genieten met familie en vrienden! Of trek je zelf even lekker terug met een spannend boek, een fleece dekentje en een glaasje wijn. Kortom een fijn plekje om te vertoeven! De schutting geeft veel sfeer en is lekker onderhoudsvriendelijk. De tuin is voorzien van een handige schuur en is achterom bereikbaar.

Schuur: Ruime schuur (afm. ca. x) met handige foefjes, originele kastruimte, de opstelplaats van de CV-ketel en openslaande deuren.

Bijzonderheden

De Reederijstraat ligt op loopafstand van veel praktische en kindvriendelijke voorzieningen, zoals basisscholen, een supermarkt, de haven, bushaltes en diverse uitvalswegen. In deze pittoreske woonwijk zijn verschillende speelgelegenheden en groenstroken te vinden. In de straat is voldoende parkeergelegenheid.

ALGEMEEN

Bouwjaar: 1939

Verwarming: CV-ketel Nefit Smartline HR 2004

Warmwatervoorziening: CV-ketel Nefit Smartline HR 2004

Glas: Gedeeltelijk dubbele beglazing

Kozijnen: Houten kozijnen



Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 195.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Tussenwoning
Soort bouw:
Zadeldak
Aantal bouwlagen:
3
Bouwjaar:
1939
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
78m²
Overige inpandige ruimte:
4m²
Externe bergruimte:
7m²
Inhoud:
318m³
Indeling
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Douche, Enkele wastafel
Aantal toiletten:
1
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Buitenberging:
Stenen berging
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Locatie divider image

Contact divider image