Willem Dreeshof 28

Willem Dreeshof 28

€ 215.000kosten koper

2953AW, Alblasserdam

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
81m² 306m³ 99m² 1990
Delen:

Omschrijving divider image

Omschrijving

Deze LEUKE TUSSENWONING heeft alleen nog jouw smaak en stijl nodig, je kunt er zo in en is daarnaast nog betaalbaar ook! De woning heeft een gunstige en kindvriendelijke ligging in een autoluwe woonwijk. Voor de kinderen is het een feest om hier te spelen. Ook het centrum van het dorp ligt op loopafstand van de woning. Alle voorzieningen zijn in de buurt te vinden, van een basisschool tot recreatiegebied het Lammetjeswiel. Hoe leuk is dat? In de woning vind je een heerlijke, tuingerichte woonkamer met een gedeeltelijk, open keuken aan de voorzijde. De eerste verdieping biedt ruimte aan twee keurige slaapkamers en een ruime badkamer. De tweede verdieping bestaat uit een nette voorzolder en een stoere derde slaapkamer. In de zonnige achtertuin die aan het water gelegen is, kom je helemaal tot rust. Hij is onderhoudsvriendelijk aangelegd waardoor je in de zomer alleen nog maar hoeft te genieten van het mooie weer. Ook een kijkje nemen in dit leuke huis? Maak dan snel een afspraak met één van onze makelaars!

Indeling

Entree: Royale hal met veel licht inval geeft toegang tot de woonkamer, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, deels lambrisering en structuur wanden en een spuitwerk plafond. 

Meterkast: Meterkast met 4 groepen en een aardlekschakelaar.

Toilet: Volledig betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend closet, een fonteintje en een mechanische ventilatie.

Woonkamer: Fijne woonkamer met een prettige licht inval, is makkelijk in te delen in een gezellig zit- en eet gedeelte. In de woonkamer heb je een mooi uitzicht op de groene tuin. Een handige trapkast zorgt hier voor extra bergruimte. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behang en spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.

Keuken: Gedeeltelijk, open keuken is keurig onderhouden en beschikt over mooie rvs-details. In deze keuken maak je met veel plezier én gemak de lekkerste gerechten klaar! De keuken is voorzien van een magnetron, 5-pitsgasstel, afzuigkap, vriezer, koelkast en een vaatwasser.

Eerste verdieping

Overloop: Overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, structuur wanden, en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 1: Royale slaapkamer voorzien van een velux dakraam waardoor je een leuk uitzicht op het water hebt. Ook beschik je over de hele breedte van de kamer over extra bergruimte achter de knieschotten. De kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behang en spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 2: Gezellige slaapkamer, mede door de schuine wand is gelegen aan de voorzijde van de woning. Is de aankleding niet helemaal jouw smaak? Met een nieuw vloertje en een ander behang heb je hier al een compleet andere uitstraling! De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond. 

Badkamer: Volledig betegelde badkamer in neutrale kleurstelling is heerlijk licht en stak afgewerkt. Je beschikt er over alles wat je nodig het. De badkamer is voorzien van een zwevend toilet, ligbad met douchegelegenheid, wastafelmeubel, comfortabele vloerverwarming en een mechanische ventilatie.

Tweede verdieping

Voorzolder: Fijne voorzolder met opstelplaats van de CV-ketel, aansluitingen voor de wasmachine en de droger en toegang tot de zolderkamer. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, structuur wanden en een structuurplafond.

Slaapkamer 3: Ruime slaapkamer, ideale slaapkamer voor een tiener! Voorzien van inbouwspotjes en een velux dakraam. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een gesaust plafond.

Tuin

Voortuin: Keurige voortuin (afm. ca. 2,91 x 3,36), onderhoudsvriendelijk aangelegd is voorzien van sierbestrating en een stenen berging. Het geeft je een fijne, verzorgde indruk als je aankomt.

Achtertuin: Gezellige achtertuin (afm. ca.8,75 x 5,05) met een fijne ligging aan het water, waardoor je hier geniet van veel privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met mooie siertegels en siergrind en toch ook heel groen. De tuin is heel zonnig door de ligging op het zuid/oosten. In het vroege voorjaar kun je hier al genieten van de zon. Je beschikt hier over een handig kraantje. Zo kan je makkelijk een badje vullen op warme dagen.

Schuur: Stenen schuur aan de voorzijde van de woning gesitueerd, makkelijk voor je fietsen! De schuur is voorzien van elektra en het dak is recent vervangen. 

Bijzonderheden

De woning heeft een gunstige en kindvriendelijke ligging in een autoluwe woonwijk, op loopafstand van het centrum van het dorp. Alle voorzieningen zijn in de buurt te vinden, van een basisschool tot recreatiegebied het Lammetjeswiel.

ALGEMEEN

Bouwjaar: 1990

Verwarming: CV-ketel Remeha Tzerra 2018

Warmwatervoorziening: CV-ketel Remeha Tzerra 2018

Glas: Dubbele beglazing

Kozijnen: Houten kozijnen



Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 215.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Tussenwoning
Soort bouw:
Zadeldak
Aantal bouwlagen:
3
Bouwjaar:
1990
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
81m²
Overige inpandige ruimte:
4m²
Perceeloppervlakte:
99m²
Inhoud:
306m³
Indeling
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Enkele wastafel, Ligbad met douche
Aantal toiletten:
2
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Buitenberging:
Stenen berging
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Locatie divider image

Contact divider image