Pruimendijk 4

Pruimendijk 4

€ 284.950kosten koper

2988XN, Ridderkerk

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
95m² 350m³ 101m² 2006
Delen:

Omschrijving divider image

In Ridderkerk-Rijsoord, in plan "Vlasgaarde", ligt deze karakteristieke jaren 30 eengezinswoning met voortuin en leuke zonnige achtertuin op het Zuiden. Dit woonhuis is onder andere voorzien van een ruime tuingerichte woonkamer, moderne keuken, badkamer met ligbad, 3 slaapkamers en een ruime vliering op de 2e verdieping. Een woonhuis op een kindvriendelijke locatie. Het bouwplan is gerealiseerd op het voormalige terrein van vleesfabriek De Koning en smederij Wilschut. De locatie ligt in het oude centrum van Rijsoord, waar nog authentieke bebouwing is. Het project grenst aan de Rijksstraatweg die een snelle verbinding maakt met de A16.

TYPE WONING: 4 kamer eengezinswoning met vliering, voortuin en achtertuin met berging en achterom.

Nabij het idyllische riviertje Het Waaltje gelegen, waar vroeger vlas werd verbouwd, het plan ontleent hier de naam Vlasgaarde aan!

Indeling:

Begane grond:

Entree met hal voorzien van garderoberuimte, complete meterkast en een betegelde toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje.

Tuingerichte en zonnige woonkamer van circa 4.80/3.27x10.15/4.00 met een praktische trapkast, schuifdeur naar dichte trap naar de 1e verdieping en openslaande deuren naar de achtertuin.

Aan de voorzijde van het huis is de ruime, open keuken gesitueerd. De keuken is uitgevoerd met een moderne L-vormige witte opstelling met een vaatwasser, spoelbak, koelkast, vriezer, combi-oven, een gaskookplaat en een afzuigschouw.

De hal, woonkamer en de keuken zijn voorzien van tijdloze houten vloerdelen. Alle plafonds zijn gespoten.

1e verdieping:

Overloop met laminaat en een binnenberging voorzien van aansluiting wasmachine/wasdroger en opstelplaats voor de combiketel en de mechanische ventilatie.

Slaapkamer 1 van circa 4.80x3.18/3.60 aan de straatzijde met laminaat.
Slaapkamer 2 van circa 2.37x4.02 aan de tuinzijde met laminaat.
Slaapkamer 3 van circa 2.35x3.06/4.02 aan de tuinzijde met laminaat.
Moderne en geheel betegelde badkamer van circa 1.80x2.35 voorzien van een ligbad, een wastafel en een wandcloset. De badkamer is verder voorzien van mechanische ventilatie en een radiator.

2e verdieping: Ruime bergvliering bereikbaar via een slaapkamer.

TUINEN:

Betegelde voortuin. Zonnige achtertuin van circa 5.00x7.00 op het Zuiden met een houten berging (lager gelegen), buitenkraan, verlichting en een achterom (lager gelegen). Berging meet circa 2.12x2.12 meter.

BIJZONDERHEDEN:

-Bouwjaar circa 2006.
-Gelegen op 101 m² eigen grond.
-Inhoud circa 350 m³.
-Vloeroppervlakte circa 95 m². Berging circa 5 m².
-Volledig geïsoleerd.
-Hardhouten kozijnen en isolerende beglazing.
-Combiketel uit circa 2006. Mechanische ventilatie aanwezig.
-Gemeenschappelijk parkeerterrein.
-Rustige en kindvriendelijke ligging in mooie straat.

Oplevering: In overleg.

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 284.950 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Tussenwoning
Soort bouw:
Zadeldak
Aantal bouwlagen:
2
Bouwjaar:
2006
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
95m²
Externe bergruimte:
5m²
Perceeloppervlakte:
101m²
Inhoud:
350m³
Indeling
Aantal kamers:
5
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Enkele wastafel, Ligbad met douche
Aantal toiletten:
2
Energie
Isolatie:
Dubbel glas
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Combiketel 2006
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin:
Zuiden
Buitenberging:
Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Locatie divider image

Contact divider image