Oranjestraat 71

Oranjestraat 71

€ 319.000kosten koper

2983HM, Ridderkerk

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
97m² 343m³ 244m² 1939
Delen:

Omschrijving divider image

In Ridderkerk-Slikkerveer gelegen, goed onderhouden en sfeervolle 3-laagse hoek-eengezinswoning met voortuin, grote onderhoudsvrije achtertuin met 2 bergingen, een achterom, een stenen nokverhoging en een stenen aanbouw met een luxe nieuwe keuken. De ligging nabij alle faciliteiten zoals winkelcentrum Dillenburgplein, openbaar vervoer en diverse scholen is ideaal te noemen, tevens is de fast ferry naar Dordrecht en Rotterdam snel bereikbaar. Een instapklare ruime woning met 3 slaapkamers, veel bergruimte en een grote badkamer! Bel voor een bezichtiging Ferry Spoormaker op 06-23759505.

TYPE: HOEK-EENGEZINSWONING MET VOORTUIN EN ACHTERTUIN.

Indeling:

Entree met hal voorzien van garderoberuimte, dichte trap naar de 1e verdieping en een fraai betegelde toiletruimte.

Zonnige en ruime woonkamer van circa 3.00/5.00x7.45/3.50 met zicht op de Oranjestraat en een grote schuifpui naar de achtertuin.

In de stenen aanbouw aan de tuinzijde is de half open keuken van circa 1.88x4.97 gesitueerd. De royale tevens luxe L-vormige keukenopstelling is uitgerust met een koelkast, vriezer, vaatwasser, ingebouwde wasmachine en een antracietgrijze Boretti met een inductie kookplaat, oven en afzuigschouw. Verder is de keuken voorzien van massieve betonnen werkbladen, een bijpassende tegelvloer, veel kastruimte en uitgevoerd met een matzwarte Quooker. Gehele keuken en vloer uit 2018. Via de keuken toegang tot de tuin.

De hal en de woonkamer zijn voorzien van laminaat. De wanden en plafonds van de begane grond zijn voorzien van glad stucwerk uit januari 2018.

1e verdieping:
Ruime overloop met een raam, nieuw laminaat en een fraaie open trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 van circa 2.78x3.65 aan de tuinzijde met laminaat en een rolluik.
Slaapkamer 2 van circa 2.18/2.50x3.18 aan de straatzijde met nieuw laminaat en een fraaie luxe kastenwand.

Ruime, geheel betegelde badkamer van circa 2.11x2.57/3.35 met een ligbad, aparte douchecabine, wastafel en een hangend toilet. De badkamer is verder voorzien van een raam en een designradiator.

2e verdieping:
Voorzolder/werkruimte met nieuw laminaat en veel bergruimte.

3e slaapkamer van circa 3.00x3.50 met nieuw laminaat, airco en een grote nokverhoging (ook op de overloop).

TUINEN:
Betegelde voortuin. De onderhoudsvriendelijke zeer zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten, meet circa 5.00x20.00 en is voorzien tegelwerk, schuttingen, achterom en 2 houten bergingen met elektra. Achterom naar zijpad.

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen op circa 244 m² eigen grond.
- Bouwjaar circa 1939.
- Woonoppervlakte circa 97 m². Bergingen samen 20 m².
- Inhoud circa 343 m³.
- Combiketel. Meterkast in de hal.
- Ruime badkamer. Veel bergruimte.
- Prima locatie nabij alle faciliteiten.
- Rolluiken en een zonnescherm aan de achtergevel.
- Diverse wanden voorzien van nieuw stucwerk uit begin 2018. Nette plafonds, wanden en deuren. Diverse vloeren uit 2018.
- Leuk en compleet object!

Oplevering: In overleg.

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 319.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Hoekwoning
Soort bouw:
Zadeldak
Aantal bouwlagen:
3
Bouwjaar:
1939
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
97m²
Externe bergruimte:
20m²
Perceeloppervlakte:
244m²
Inhoud:
343m³
Indeling
Aantal kamers:
4
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Douche, Enkele wastafel, Ligbad
Aantal toiletten:
2
Energie
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin:
Zuidoosten
Buitenberging:
Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Locatie divider image

Contact divider image