Steur 55

Omschrijving

Deze fraaie hoek eengezinswoning is gelegen in de zeer gewilde wijk De Volgerlanden, buurt Oost. Deze wijk presteert al jaren als beste in de regio Drechtsteden, omdat het heerlijk wonen is voor jong en oud. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, het Sophiapark, fiets- en wandelpaden en diverse speelplaatsen voor de kinderen liggen binnen handbereik. U zult zich snel thuis voelen!

Wat heeft deze prachtige woning te bieden:

- 5 slaapkamers
- Een aangebouwde woonkamer
- Zijramen op begane grond en 1e verdieping
- Openslaande deuren naar de tuin
- Sfeervolle gas open haard met prachtige kalkzandsteen schouw
- Massief eiken parketvloer op de gehele begane grond
- Exclusieve keuken met alle denkbare inbouwapparatuur
- Badkamer met douche, ligbad en toilet
- Prachtig aangelegde voor- zij en achtertuin met diverse zitjes
- Vrijstaande houten berging en een grote fietsoverkapping
- Een dwarskap met hoge nok
- Volledig hardhouten kozijnen met HR++glas
- Perfect geïsoleerd

De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 123m2. Eigen grond 239m2.

Begane grond: Entree, hal met trapopgang, toiletruimte met vloertegels en gedeeltelijk wandtegels en voorzien van vrijhangend toilet met handwasbakje.
Tuingerichte woonkamer met trapkast, zijraam, glad gestuukte en gesausde wanden, massief eiken houten parketvloer, (gas) open haard en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.
Open keuken aan de voorzijde met zijraam en voorzien van modern keukenblok met veel kastruimte, stenen aanrechtblad en Siemens en Atag inbouwapparatuur: Inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en combimagnetron. De tuin is voorzien van houten berging, fietsoverkapping, buitenkraan en zonnescherm.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers allen voorzien van laminaat vloerafwerking. Badkamer met vloertegels en wandtegels en voorzien van wastafel, hoek-/ligbad, vrijhangend 2e toilet en inloopdouche.

2e verdieping: voorzolder met witgoedaansluitingen en opstelplaats c.v.-combiketel (Remeha Avanta HR 2008). 2 extra slaap-/kinderkamers beide voorzien van laminaat vloerafwerking. Veel bergruimte.

Afmetingen:

Living: 680 x 515
Keuken: 330 x 273
Slaapkamer 1: 288 x 254
Slaapkamer 2 295/215 x 447
Slaapkamer 3: 255 x 303
Zolder-/slaapkamer 1: 394 x 192/340
Zolder-/slaapkamer 2: 359 x 380/198

De huidige vraagprijs betreft een "bieden-vanaf-prijs". Een "bieden vanaf prijs" is een vraagprijs met een ondergrens. Derhalve kan er een gebruikelijke én exclusieve onderhandeling met u plaatsvinden.

Kenmerken