van Godewijckstraat 2

van Godewijckstraat 2

€ 249.000kosten koper

3341VL, Hendrik-Ido-Ambacht

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
110m² 360m³ 165m² 1957
Delen:

Omschrijving divider image

Wanneer u op zoek bent naar een woning die snel te betrekken is dan moet u hier beslist eens komen kijken! 

Op deze centrale locatie nabij het centrum van Hendrik-Ido-Ambacht bieden wij u deze fijne eengezinswoning aan gelegen op een perceel van 160m2 eigen grond.

Deze woning heeft echt veel te bieden, want medio 2016 is de woning voorzien van een forse uitbouw op de begane grond, waardoor er sprake is van een heerlijke woonkamer en een riant opgezette woonkeuken, welke middels prachtige en-suite-schuifdeuren van elkaar gescheiden worden! 

De 1e verdieping biedt ruimte aan 3 slaapkamers en de badkamer. De 2e verdieping is voorzien van een nokverhoging, waardoor er sprake is van een ruime voorzolder en een volwaardige 4e slaapkamer! 

Hartelijk welkom! 

BEGANE GROND:

- HAL:
Entree, hal, garderobehoek, meterkast, trapkast, vergrote toiletruimte met wandcloset en fonteintje, opgang naar 1e verdieping.

- WOONKAMER:
Afm. ca. 6,29 x 3,49m., fijne woonkamer gelegen aan de voorzijde, voorzien van een fraaie schouw met aansluiting voor een houtkachel, extra brede vensterbank aan de voorzijde met bergruimte. De wanden/plafonds in de woonkamer zijn strak afgewerkt en de vloer is voorzien van een laminaatvloer.

Middels de prachtige en-suite-schuifdeuren is er toegang tot de woonkeuken aan de achterzijde. 

- WOONKEUKEN:
Afm. ca. 5,49/3,41 x 5,73m., kenmerkend is de ruime opzet en de uitstekende lichtinval. In keuken bevindt zich volop de gewenste bergruimte in de vorm van vaste kasten. Zeker het vermelden waard is de fraaie inbouwkeuken, welke geplaatst is een L-opstelling en voorzien van diverse kasten, laden en apparatuur; koelkast, vriezer vaatwasser, afzuigkap, prachtig klassiek gasfornuis met 6 branders en 2 elektrische heteluchtovens. 

1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1: ca. 3,68 x 3,49m., gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 2: ca. 2,79 x 3,49m., gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 3: ca. 1,68 x 2,10m., gelegen aan de voorzijde.

BADKAMER:
Afm. 2,24 x 2,10m., gelegen aan de achterzijde en gesitueerd in een voormalige slaapkamer, geheel betegeld met neutrale wand- en vloertegels, wandcloset, hoekligbad met douchegelegenheid, vaste wastafel. 

2e VERDIEPING:
Voorzolder met volop de gewenste bergruimte, aansluiting voor de wasmachine, opstelplaats voor de Cv en toegang tot slaapkamer 4. 

Slaapkamer 4: ca. 2,99 x 3,46m. (gerekend tot 1,50m hoogte), riante slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten.

De 2e verdieping is voorzien van een nokverhoging waardoor er sprake is van een volwaardige verdieping. 

TUIN:
De voortuin is keurig aangelegd.

De ca. 10 meter diepe achtertuin is uitstekend op de zon gesitueerd en eveneens keurig aangelegd, voorzien van een gazon en een groot terras uitgevoerd met sierbestrating direct grenzend aan de gevel. Aan de achterzijde bevindt zich het vlonderterras. Tot slot is er de schuur en de achterom.

Door de diepte van de achtertuin en de vrije ligging aan de achterzijde is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Een achterom is aanwezig. 

BIJZONDERHEDEN:
- Cv-ketel (bouwjaar ca. 2015)
- Uitbouw b.g.g. 2016
- Geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Oplevering in overleg. 

Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van genoemd object. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door de makelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens kan enig recht worden ontleend.

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 249.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Hoekwoning
Soort bouw:
Zadeldak
Aantal bouwlagen:
3
Bouwjaar:
1957
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
110m²
Externe bergruimte:
5m²
Perceeloppervlakte:
165m²
Inhoud:
360m³
Indeling
Aantal kamers:
5
Aantal badkamers:
1
Aantal toiletten:
2
Energie
Isolatie:
Dubbel glas
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
2015
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Ligging tuin:
Noordwesten
Buitenberging:
Vrijstaande schuur
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Locatie divider image

Contact divider image