Marsmanstraat 86

Omschrijving

UNIEK: 2 laagse woning!

Rustig, doch heel centraal en in het groen gelegen ruime 5 kamer maisonnette-woning op de begane grond en de 1e verdieping in de wijk Lombardijen. De woning is ruim, zonnig en gelegen in een keurig appartementencomplex met een verzorgde entree, trappenhuis en een eigen berging in de onderbouw. De wijk is enerzijds heel rustig gelegen en anderzijds heel centraal te midden van alle faciliteiten, wijkwinkel-centrum, winkels aan de Spinozaweg, alle uitvalswegen, openbaar vervoer en een snelle verbinding naar de stad van Rotterdam!

TYPE APPARTEMENT:
5 kamer maisonnette-woning op de begane grond en de 1e verdieping met een balkon en grote berging.

INDELING:

BEGANE GROND:
Centrale hal met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de berging.

1e VERDIEPING:
Entree met hal voorzien van een intercom, meterkast (met vernieuwde groepenkast), garderoberuimte en een vaste kast.
Betegelde toiletruimte met een wit toilet. Woonkamer van circa 6.65x3.79/2.57 voorzien van een vrij uitzicht aan de voorzijde. De aparte en grote keuken is gelegen aan de achterzijde van het appartement en meet circa 3.46x2.66. De keuken is voorzien van een rechte opstelling uitgerust met een oven, gaskookplaat, vaatwasser en een afzuigkap. Verder is de keuken voorzien van een tegelvloer, veel kasten en een deur naar het balkon. Via de keuken is de wit-zwart betegelde badkamer bereikbaar van circa 2.66x2.57 welke is uitgerust met een douche, wastafel, raam en de aansluitingen van de wasmachine en de wasdroger.
Slaapkamer 1 meet circa 4.74x2.29.
Slaapkamer 2 meet circa 2.29x3.90.

BEGANE GROND:
Overloop/hal met 3 vaste kasten.
Slaapkamer 3 meet circa 2.57x4.45.
Slaapkamer 4 meet circa 2.67x3.47.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar jaren 60.
- Eigen grond.
- Geheel kunststof kozijnen en isolerende beglazing.
- Oppervlakte circa 99 m². Berging circa 8 m². Balkon circa 4 m².
- Berging in de onderbouw, afmeting circa 1.75x4.67.
- Keurig appartementencomplex.
- Zeer lichte woning.
- Vrij en groen uitzicht.
- Zeer centraal gelegen nabij uitvalswegen en openbare voorzieningen.
- Bijdrage Vereniging van Eigenaren bedraagt circa € 158,- per maand.
- Verwarming middels een combiketel uit 2008/eigendom.

Oplevering: In overleg.

Kenmerken