Rijnstraat 31C

Rijnstraat 31C

€ 142.500kosten koper

2953ET, Alblasserdam

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
75m² 241m³ - 1963
Delen:

Omschrijving divider image

Omschrijving

In dit LEUKE 3-KAMERAPPARTEMENT, gelegen op de derde etage van een verzorgd appartementencomplex, is het elke dag genieten van het fraaie uitzicht over de omgeving en op de molens van Kinderdijk! Vanuit de centrale entree kan je met de trap naar het appartement. De woonkamer is heerlijk licht en ruim en leuk ingedeeld in een zit- en eetkamer. Vanuit de eetkamer loop je zo het balkon op waardoor het makkelijk wordt om heerlijk buiten te eten en optimaal plezier te beleven van het uitzicht. De keuken in moderne kleuren, is praktisch en geeft toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde. De ruime slaapkamers zijn beide van een prettig formaat en netjes. De badkamer is aan vernieuwing toe, wat dan gelijk de mogelijkheid geeft om een badkamer te realiseren die aan jouw eisen voldoet. Het appartement beschikt daarnaast over een inpandige berging in de onderbouw van het complex. De woning is voorzien van kunststof kozijnen, is ideaal gelegen in de gezellige wijk Kinderdijk met veel praktische en kindvriendelijke voorzieningen op korte afstand. Het is even je handen uit de mouwen maar dan ben je verzekerd van jaren woonplezier! Interesse gekregen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen.

Indeling

Entree: Keurige hal voorzien van een leuk nisje en een garderobe in een vaste kast. De hal geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast, de keuken, de twee slaapkamers en de woonkamer. De ruimte is afgewerkt met een linoleumvloer, deels structuur wanden en lambrisering en een houten delen plafond met inbouwspots.

Meterkast: Meterkast met 4 elektrische groepen en 2x een aardlekschakelaar.

Toilet: Keurige toiletruimte in lichte kleurstelling is voorzien van een staand toilet.

Woonkamer: Lichte woonkamer met een open toog naar de eetkamer en toegang tot het balkon en de slaapkamer. De woonkamer is voorzien van een moederhaard met een schouw. Het is een prettige ruimte met een mooi uitzicht naar buiten op het groene Alblasserdam. Je hebt er ruimte genoeg voor een gezellige zithoek. De ruimte is afgewerkt met een linoleumvloer in houtlook, glasvlies behang wanden en een gipsen plafond.

Eetkamer: Fijne eetkamer voorzien van veel licht en toegang tot het balkon. De eetkamer is voorzien van een vaste kastruimte en een mooie radiator ombouw. Vanuit de eetkamer loop je zo het balkon op, lekker buiten eten en genieten van het zonnetje!

Keuken: Lichte keuken in rechte opstelling en in een moderne kleurstelling, is te bereiken via een mooie toog. Via de keuken heb je toegang tot het balkon. Heerlijk iedere ochtend even genieten, met een bakje koffie in je hand, van het uitzicht. De keuken is voorzien van een Siemens oven/magnetron combinatie, een 4-pits gasstel, een afzuigkap, een koel/vries combinatie en een inbouwkast.

Slaapkamer 1: Ruime ouderslaapkamer met veel licht en toegang tot de badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een linoleumvloer, glasvliesbehang wanden en een gipsen plafond. 

Slaapkamer 2: Super, nette slaapkamer, is lekker diep en je hebt een mooi uitzicht naar buiten. Het leidingwerk in de kamer is mooi weggewerkt. De kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een betonlook vloer, glasvlies behang wanden en een delen plafond.

Badkamer: Volledig betegelde badkamer is eenvoudig en is aan vervanging toe. Dus vraag familie en vrienden en realiseer hier je de badkamer die aan jouw eisen voldoet. De badkamer is voorzien van een wastafel, een wasmachine aansluiting, inbouw spots en een inloop douche. 

Tuin

Op balkon I geniet je van het ochtend zonnetje en mooi uitzicht over de wijk. Het leuke van dit appartement is dat je beschikt over twee balkons, waardoor je op balkon II in de middag en avond in de zon kunt zitten. Beter gaat het niet worden!

Balkon I: Balkon aan de voorzijde van het appartement waar je kunt genieten van de ochtendzon.

Balkon II: Balkon aan de achterzijde van het appartement waar je geniet van de middag en avondzon.

Berging: Stenen berging in de onderbouw van het complex.

Bijzonderheden

Het appartement geeft uitzicht op de molens van Kinderdijk en is gelegen in de gezellige wijk Kinderdijk. Vlakbij het Scheldeplein met elke zaterdag een vers markt en de Coop. Er is een speeltuin en een bushalte voor de deur. Super praktisch dus!

ALGEMEEN

Bouwjaar: 1963

Verwarming: Moederhaard

Warmwatervoorziening: Geiser (huur)

Glas: dubbele beglazing

Kozijnen: kunststof kozijnen

WB: Een 2-kamerappartement met veel potentie! Even de puntjes op de i en dan geniet je van jarenlang woonplezier! De badkamer is aan vervanging toe en de keuken kan een update gebruiken. De meterkast is vernieuwd en de CV-ketel kan nog wel even mee. Het appartement beschikt over kunststof kozijnen en 2 balkons!

Woonkamer: De woonkamer is heel licht en ruim. Dit komt doordat er een slaapkamer bij de woonkamer is getrokken. Mede daardoor is het doorzon woonkamer effect gecreëerd en is de kamer heerlijk licht.

Zoals je ziet op de foto's kun je met gemak een hoekbank en een grote eettafel kwijt.

De keuken in rechte opstelling hoeft eigenlijk alleen een beetje opgefrist te worden en dan ben je klaar! Via de keuken heb je toegang tot het balkon. Een fijne plek om in de ochtend een beetje wakker te worden met een bakje koffie in je hand en mijmerend je dag te beginnen.

Genieten en uitzicht

Het is heerlijk wonen in Alblasserdam en wat is er fijner als je vanuit je appartement mooi uitzicht hebt en op elk tijdstip kunt genieten van de zon?

Op balkon I aan de voorzijde (keuken) beschik je over een mooi uitzicht over de wijk en kun je genieten van het ochtendzonnetje. Het leuke van dit appartement is dat je beschikt over twee balkons, waardoor je, aan de achterzijde, op balkon II (slaapkamer) kunt genieten van middag en avondzon. Beter gaat het niet worden!

In de onderbouw van het complex heb je de beschikking over een stenen berging. Handig voor bijvoorbeeld de fietsen.

Extra’s

Het appartement is gelegen in de gezellige wijk Kinderdijk met vlakbij het Scheldeplein met elke zaterdag een vers markt en supermarkt de Coop.

In de buurt van dit appartement vind je een bushalte, een leuke speeltuin en een voetbalveldje. 

Super praktisch dus!

Je moet in dit appartement misschien even aan de slag maar dan ben je wel verzekerd van jarenlang woonplezier! De meterkast is in ieder geval vernieuwd en de cv-ketel moet nog wel een aantal jaar meegaan. Al met al een woning met veel potentie!


Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 142.500 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Appartement
Type object:
Appartement
Bouwjaar:
1963
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
75m²
Externe bergruimte:
12m²
Inhoud:
241m³
Gebouwgebonden buitenruimte:
6
Indeling
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Douche, Enkele wastafel
Aantal toiletten:
1
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Buitenberging:
Stenen berging
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Locatie divider image

Contact divider image