Omschrijving
Omschrijving
Zoek je een CHARMANTE en KARAKTERISTIEKE jaren’30 woning?
STOP dan nu je zoektocht. Wij hebben vanaf vandaag een bijzondere en sfeervolle
TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING in de verkoop. Als je voor het huis staat, valt direct
de authentieke voordeur op met een glas-in-loodraampje en een ouderwetse
brievenbus. Vanaf de voordeur ervaar je direct al die te gekke jaren dertig
sfeer. Na het binnenkomst kom je in een klein voorportaal, waar tevens de
garderobe is. Ideaal, want dit houdt de kou buiten de hal. De entree is royaal en
via een mooie glas in lood deur kom je in de woonkamer. Deze is heel licht. Wat
hier opvalt zijn de openslaande deuren, wederom met prachtig glas in lood, naar
de tuin. De erker aan de voorkant en de voorzet open haard geeft dit huis een knusse
sfeer. De keuken staat in directe verbinding met de woonkamer, gezellig als je
gasten hebt. Via de keuken kom je in de handige bijkeuken waar je alle ruimte
hebt voor bijvoorbeeld je was. De eerste verdieping bereik je via de mooie oude
trap. Op deze verdieping vallen de prachtige paneeldeuren en de balkenplafonds
op! Je vindt hier drie slaapkamers en de badkamer. Via een vlizotrap kom je op
de zolder. Deze is op sta hoogte en heeft super veel bergruimte. De achtertuin
is voorzien is van sfeerbeplanting en aan de achterkant staat een grote blokhut
met overkapping. Ook zo’n zin gekregen om dit huis te bezichtigen? Neem dan
snel contact met ons op!
Indeling
Entree: Compacte hal met prachtige voordeur met glas-in-loodraampje
geeft toegang tot de grote hal, toiletruimte, woonkamer, de gangkast en de
authentieke trap naar de eerste verdieping.
Meterkast: Meterkast met 6 elektrische groepen, 1
aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar.
Toilet: Neutrale toiletruimte met een
warme uitstraling is voorzien van een zwevend toilet en een groot raam.
Woonkamer: Sfeervolle woonkamer voorzien van mooie glas-in-loodramen
in de openslaande deuren en prachtige vensterbanken. Je vindt er ook een
gezellige houtkachel en het is er heel licht mede door het leuke zijraam in de
erker. De ruimte is mooi afgewerkt met hoge plinten en lage stopcontacten, een
laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.
Keuken: Luxe keuken met sfeervol raam boven de spoelbak en
een los kookeiland met grote afzuigkap. De keuken is voorzien van een grote
Miele oven, Miele magnetron, een warmhoud lade onder de magnetron, een Siemens
5-pitsgasstel, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Tevens geeft de keuken
toegang tot de bijkeuken.
Bijkeuken: Handige bijkeuken voorzien van een
kastopstelling. Perfecte ruimte voor extra bergruimte en de wasmachine/droger
opstelling. Je vindt er een handige plank om je was op te vouwen en je hebt er
toegang tot de tuin.
Eerste verdieping
Overloop: Overloop met karakteristiek, balkenplafond geeft
toegang tot de slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1: Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van
de woning. Hier valt direct het mooie balkenplafond op. De kamer heeft twee
grote ramen met voorzet horren en is afgewerkt met een
laminaat vloer met mooie, hoge plinten, behang wanden en een houten delen
plafond.
Slaapkamer 2: Grote slaapkamer met veel lichtinval door de
twee grote ramen is gelegen aan de achterzijde van de woning. De ramen zijn
voorzien van voorzet horren. De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer met
mooie hoge plinten, glasvlies behang wanden en een houten delen plafond.
Slaapkamer 3: Sfeervolle slaapkamer met deur naar de dakopbouw
is gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een
laminaat vloer met mooie hoge plinten, behang wanden en een houten delen
plafond.
Badkamer: Fijne badkamer waar je alles vindt wat je nodig
hebt. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche met 2 kranen,
closet, radiator en inbouwspots.
Tweede verdieping
Zolder: Berging/zolder is te bereiken via een vlizotrap. De
ruimte is op stahoogte en is voorzien van een dakraam. Tevens vind je hier de
opstelplaats voor de CV-ketel.
Tuin
Voortuin: Voortuin (afm. ca. 0.90 x 4.18) met beplanting en
gezellige markiezen als zonwering. De voordeur met glas in lood raampje en de
authentieke brievenbus valt hier op.
Achtertuin: Achtertuin (afm. ca. 9.12 x 7.80) met sfeervolle
beplanting en een grote blokhut met overkapping waar je gezellig kunt zitten.
Je kunt achterom via de zijkant van het huis.
Schuur: Grote, houten blokhut (afm. ca. 5.70 x 2.75) met
gezellige overkapping is voorzien van elektra en een wateraansluiting.
Bijzonderheden
Deze sfeervolle woning ligt in een rustige buurt midden in de wijk
Kinderdijk. Diverse voorzieningen zoals een basisschool, winkelgelegenheid met
supermarkt, leuke speeltuinen en het mooie molengebied van Kinderdijk bevinden
zich op een steenworp afstand.
ALGEMEEN
Bouwjaar: 1930
Verwarming: CV-ketel Remeha Avanta 2006
Warmwatervoorziening: CV-ketel Remeha Avanta 2006
Glas: Gedeeltelijk dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen