Juliana van Stolbergstraat 21

Juliana van Stolbergstraat 21

€ 500.000kosten koper

2983HJ, Ridderkerk

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
132m² 500m³ 435m² 1939
Delen:

Omschrijving divider image

Mooi en zonnig gelegen, charmante vrijstaande woning op een royale kavel van 435 m² eigen grond met een vrijstaande stenen garage, oprit voor meerdere auto's en een zonnige, groene en vooral privacy-rijke achtertuin op het westen. Op de begane grond bevinden zich o.a. de badkamer en 2 slaapkamers, ideaal voor mensen die gelijkvloers wensen te wonen. De woning heeft een royale voor-, zij- en achtertuin en is gelegen in de wijk Slikkerveer, in het groen. De ligging nabij alle faciliteiten zoals winkelcentrum Dillenburgplein, openbaar vervoer en diverse scholen is zeer centraal te noemen, tevens is de fast ferry naar Dordrecht en Rotterdam snel bereikbaar.

TYPE WONING:

Indeling begane grond:

Entree met ruime hal van circa 1.66/2.31x5.90 met een complete meterkast (vernieuwde groepenkast), trapopgang en een vernieuwde fraaie voordeur. Luxe en tijdloze betegelde toiletruimte uit 2017/2018 met een hangend toilet in de kleuren wit met taupe. Vanuit de hal toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 van circa 3.26x3.68 met laminaat uit 2016/2017 en een rolluik aan de buitenzijde (2018). Vanuit deze slaapkamer toegang tot de tevens tijdloze badkamer van circa 1.82x2.10 welke geheel betegeld is en voorzien is van een praktische inloopdouche en een wandmeubel met wastafel. Verder is de badkamer voorzien van een raam, een designradiator en een strak plafond met ventilatie en halogeenverlichting. De badkamer is in dezelfde uitvoering en kleuren als het toilet en ook in 2017/2018 vernieuwd. 

Slaapkamer 2/hobbykamer van circa 2.37x3.24 met laminaat uit 2016/2017, een vaste kastenwand en een kelderkast.

Via een glazen woonkamerdeur is de zonnige en leuk ingedeelde woonkamer bereikbaar, de woonkamer is voorzien van een open haard/schouw (sier), zijraam, veel ramen dus veel zon en licht en zicht op de sfeervolle achtertuin. De woonkamer is in een L-vorm ingedeeld waardoor er een aparte eetkamer en een zithoek aanwezig is. De woonkamer meet circa 3.94x7.02 en 2.51x3.58. De eetkamer is voorzien van een deur naar de tuin.

De half open keuken is aan de zijkant gelegen en uitgerust met een splinternieuwe opstelling met een rvs combi-oven, inductiekookplaat, rvs design-afzuigkap, vaatwasser, vriezer en een koelkast. De keuken is voorzien van fraaie composiet stenen werkbladen, veel kasten, lades, een bijpassende tegelvloer en een vernieuwd plafond. Via de keuken is de zijtuin/oprit bereikbaar. De afmeting van de keuken bedraagt circa 2.58x3.45.

De hal, de woonkamer en de eetkamer zijn voorzien van eiken houten vloerdelen. Alle wanden, plafonds, kozijnen, trap en plinten vormen bij elkaar een keurig verzorgd geheel! 

1e verdieping:

Ruime overloop van circa 2.32x2.90 met eiken houten vloerdelen en een dakraam.

Slaapkamer 3 van circa 3.27x5.91 met laminaat, zijraam en 2 dakramen.

Slaapkamer 4 van circa 2.60x4.55 met laminaat, zijraam en een grote inloopkast/berging.

Via de overloop is een aparte wasruimte bereikbaar van circa 1.25x1.50 met aansluitpunten voor de wasmachine/wasdroger. Vanuit deze ruimte een doorloop naar de cv-ruimte van circa 1.00x2.00 met opstelplaats voor de combiketel. Vanuit de cv-ruimte een luik naar de royale vliering/bergzolder, welke boven de woonkamer is gelegen.

Tuinen:

Fraai aangelegde en goed onderhouden voortuin met hekwerk. Royale betegelde zijtuin welke plaats biedt aan circa 3 tot 4 auto's.

De sfeervolle achtertuin is gelegen op het westen en is voorzien van  diverse terrassen, veel groen en privacy. Achterin de tuin staat een fraaie houten veranda/overkapping met elektra. De stenen garage meet circa 3.35x6.10 en is voorzien van een vernieuwde garagedeur, een zijdeur naar de tuin en elektra. Achter de garage is een praktische berging voor de vuilcontainers. De achtertuin is recent aangelegd. Een plaatje! 

Bijzonderheden:

- Bouwjaar circa 1939.
- Gelegen op 435 m² eigen grond. Inhoud circa 500 m3.
- Woonoppervlakte circa 132 m². Garage circa 25 m².
- Deels voorzien van kunststof kozijnen en deels voorzien van houten kozijnen.
- Geheel voorzien van isolerende beglazing.
- Verwarming en warm water middels een combiketel van het merk Vaillant uit 2019.
- Diverse elektrische zonnescreens en een elektrisch zonnescherm aanwezig (2018).
- Meterkast/groepenkast uit 2016. 
- Dakpannen, dakbeschot, dakgoten en dakisolatie uit 2016. 
- Hemelwaterafvoeren tevens vernieuwd. 
- Voordeur, tuindeur en keukendeur uit 2018. 
- Garagedeur uit 2018. Tuin 2017/2018. 
- Vloer woonkamer (deel) en keukenvloer voorzien van nieuwe vloerbalken, vloerplaten en vloerafwerking. 

Oplevering: In overleg. 

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 500.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Vrijstaande woning
Soort bouw:
Zadeldak
Aantal bouwlagen:
2
Bouwjaar:
1939
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
132m²
Externe bergruimte:
4m²
Perceeloppervlakte:
435m²
Inhoud:
500m³
Gebouwgebonden buitenruimte:
25
Indeling
Aantal kamers:
5
Energie
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Vaillant Combiketel 2019
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Achtertuin
Ligging tuin:
Westen
Buitenberging:
Houten berging
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Garage

Locatie divider image

Contact divider image