Schrijvertje 18

Schrijvertje 18

€ 250.000kosten koper

2954BG, Alblasserdam

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
100m² 347m³ 127m² 1988
Delen:

Omschrijving divider image

Omschrijving

Het Schrijvertje ligt op een TOP-locatie dichtbij de winkels en het poldergebied! Deze MOOIE EENGEZINSWONING met een LEUKE UITSTRALING en een HEERLIJK ZONNIGE ACHTERTUIN is het bezichtigen waard! De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk. De voortuin en de voorgevel geven het huis al een prettige eerste indruk. Via de lichte hal kom je in de tuingerichte woonkamer met een deur naar de tuin en een open trap naar boven. De keuken is heel modern en biedt een leuk uitzicht op de speeltuin aan de voorzijde van de woning. Ideaal als je lekker staat te kokkerellen en je kunt een oogje op de kinderen houden. De eerste verdieping heeft een fijne badkamer en twee ruime slaapkamers. Van twee slaapkamers is één slaapkamer gemaakt, je kunt er voor kiezen om er weer twee van te maken, of je laat het lekker zo. De zolderverdieping beschikt over een mooie, hoge voorzolder en over nog een prachtige, ruime slaapkamer. De achtertuin is heerlijk zonnig en heel gezellig aangelegd. Speels, met veel groen en toch onderhoudsvriendelijk. De voor- en de achterzijde van de woning grenst aan een speeltuintje. Dus als de kinderen in de tuin uitgespeeld zijn is er buiten nog genoeg te ontdekken! Deze leuke woning is het bekijken zeker waard. Bel ons snel en we plannen de afspraak graag voor je in!

Indeling


Entree: Lichte hal met schoonloopmat en garderobe geeft toegang tot de toiletruimte, woonkamer en de meterkast. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer, structuur wanden en een structuur plafond.

Meterkast: Meterkast met 4 elektrische groepen en een aardlekschakelaar.

Toilet: Super, moderne toiletruimte in een antraciet/grijze kleurstelling is voorzien van een zwevend closet, een fonteintje, mechanische ventilatie en inbouw spots.

Woonkamer: sfeervolle woonkamer met open keuken, toegang tot de tuin en een open trap. De kamer is keurig afgewerkt en voorzien van een fantastische vloer. De ruimte heeft een fijne licht inval en je hebt uitzicht op de mooie tuin. En fijne plek om na een drukke dag lekker neer te ploffen op de bank! De ruimte is afgewerkt met een parketvloer, structuur wanden en een spuitwerk plafond.

Keuken: Moderne keuken in rechte opstelling met een mooi, stoer werkblad, zwarte wasbak en kraan, een zwarte kookplaat, rvs-details en een leuk uitzicht op de speeltuin. Beter kan niet! Lekker kokkerellen en tegelijkertijd een oogje op de kids. De keuken is voorzien van een afzuigkap, en een vaatwasser. De ruimte is afgewerkt met een PVC- vloer, betegelde wanden en een spuitwerk plafond.

Eerste verdieping


Overloop: Compacte hal geeft toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer, structuur wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 1: Royale slaapkamer met veel licht en ruimte is gelegen aan de achterzijde van de woning. Van twee slaapkamers is er één slaapkamer gemaakt. Je kunt er voor kiezen om er weer twee van te maken. Ook deze ramen zijn voorzien van horren. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, structuur wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 2: Ruime slaapkamer voorzien van een hor, momenteel in gebruik als kleedkamer en is gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer, structuur wanden en een spuitwerk plafond.

Badkamer: Fijne badkamer in zwart/witte kleurstelling en met een keurige afwerking, alles wat je nodig hebt zit erin. Wil je lekker chillen met een boek in bad, hier kan het! De badkamer is voorzien van een zwevend toilet, een ligbad, design radiator, inbouwspots, een wastafelmeubel en een mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
Voorzolder: Ruime voorzolder met een was en droger aansluiting en een handige plank voor het opvouwen van de was. Er is veel bergruimte gecreëerd. Er is ook nog een aangename verrassing op deze verdieping, die we je graag laten zien tijdens een bezichtiging. Je treft hier de opstelplaats van de cv-ketel en de mechanische ventilatie box. De ruimte is afgewerkt met een zeil vloer, structuur wanden en een gestuukt plafond.

Zolder: Fijne slaapkamer met aan de achterzijde van de woning een kunststof dakkapel en aan de voorzijde een kunststof Velux dakraam met een leuk uitzicht op de speeltuin beneden. Er is ook hier weer extra bergruimte te vinden achter de mooie knieschotten. De kamer is voorzien van een elektrisch rolluik. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, structuur wanden en een gestuukt plafond.

Tuin

Voortuin: Gezellige voortuin (afm. ca. 3,29 x 5,38) met veel groen, grenzend aan een parkeerhofje en een speeltuin. Leuke locatie voor een gezin! De tuin in combinatie met de kozijn kleur geeft het huis een prettige uitstraling.


Achtertuin: Sfeervolle achtertuin (afm. ca. 8,60 x 5,38) met veel groen. Je beschikt hier over veel privacy, wat wel zo fijn is in je eigen achtertuin! De tuin is heel zonnig en je kunt er heerlijk genieten tot in de late uurtjes. Het wachten is op zwoele zomeravonden. Er is zelfs een hoekje gemaakt voor de containers zodat ze niet opvallen. De tuin is achterom te bereiken en dat is erg prettig omdat de tuin aan een speeltuintje grenst. Zijn de kids uitgespeeld in de tuin, buiten is er genoeg te doen en te ontdekken!

Schuur: Ruime, stenen schuur (afm. ca. 3,01 x 2,01) voorzien van voldoende elektra punten.

Bijzonderheden


Het Schrijvertje ligt op een fantastische locatie vlakbij de winkels (“de Touwbaan”) maar je bent ook zo in de polder. De voor- en de achtertuin grenst aan een speeltuintje, is voorzien van veel privacy en is gelegen in een hele fijne wijk!

ALGEMEEN
Bouwjaar: 1988
Verwarming: CV-ketel Agpo Ferroli Domina 2004
Warmwatervoorziening: CV-ketel Agpo Ferroli Domina 2004
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten en kunststof kozijnen

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 250.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Tussenwoning
Soort bouw:
Zadeldak
Aantal bouwlagen:
3
Bouwjaar:
1988
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
100m²
Externe bergruimte:
6m²
Perceeloppervlakte:
127m²
Inhoud:
347m³
Indeling
Aantal kamers:
4
Energie
Isolatie:
Dakisolatie, Dubbel glas, Spouwmuurisolatie, Vloerisolatie
Warm water:
CV-ketel, Gasboiler
CV-ketel :
Agpo Ferroli Domina
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin:
Noordwesten

Locatie divider image

Contact divider image