Ravelstraat 19

Omschrijving

Aan de buitenrand van Ridderkerk-Slikkerveer gelegen, goed onderhouden en sfeervolle 3-laagse eengezinswoning met vernieuwde voortuin, onderhoudsvrije achtertuin met grote fraaie berging, achterom, een dakkapel, deels nieuwe kozijnen en een splinternieuwe luxe  keuken. Het vrije en groene uitzicht aan de voorzijde is fantastisch! 

De ligging nabij alle faciliteiten zoals winkelcentrum Dillenburgplein, openbaar vervoer en diverse scholen is ideaal te noemen, tevens is de fast ferry naar Dordrecht en Rotterdam snel bereikbaar. Een instapklare ruime woning met 3 grote slaapkamers, veel bergruimte en een grote badkamer. 
Bel voor een bezichtiging Ferry Spoormaker op 06 23759505.

TYPE: EENGEZINSWONING MET VOORTUIN EN ACHTERTUIN. 

Indeling: 

Entree met hal voorzien van garderoberuimte, dichte trap naar de 1e verdieping, trapkast, meterkast (met een vernieuwde groepenkast/juni 2019) en een half betegelde toiletruimte met toilet.  

Zonnige en gezellige woonkamer van circa 3.58x6.65 met vrij zicht op de groene voorzijde en zicht op eigen achtertuin. De achtergevel is voorzien van een vernieuwde schuifpui met plissé-hor naar de achtertuin. De woonkamer is verder voorzien van een allesbrander.    

Aan de tuinzijde is de open keuken van circa 2.05x3.00 gesitueerd en uitgevoerd met een nieuwe en luxe L-vormige keukenopstelling met een koelkast, vriezer, vaatwasser, een inductie kookplaat, een grote combi-oven en een design afzuigschouw. Verder is de keuken voorzien van een bijpassend werkblad, voldoende kastruimte en een Quooker. De gehele keuken is in het antracietgrijs met aluminium uitgevoerd en geplaatst in juni 2019.   

De hal, keuken en de woonkamer zijn voorzien van fraaie houten vloerdelen en neutrale wanden en plafonds.   

1e verdieping: 
Overloop met laminaat en deur naar trap naar de 2e verdieping. 

Slaapkamer 1 van circa 3.58x3.60 aan de tuinzijde met laminaat en 2 vaste kastenwanden met schuifdeuren.   

Slaapkamer 2 van circa 3.58x3.01 aan de straatzijde met laminaat en een vaste kastenwand met schuifdeuren. 

Praktische wasruimte (voorheen badkamer) van circa 2.05x1.25 met raam en aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. 

Ruime, geheel betegelde badkamer (voorheen 3e slaapkamer) van circa 2.05x2.57 met douchecabine, dubbele wastafel en een hangend toilet. 

2e verdieping: 

Voorzolder/werkruimte met laminaat, deel dakkapel, vliering en opstelplaats combiketel.  

3e slaapkamer van circa 3.58x3.35 (exclusief 1.50 lijn) met laminaat, vaste kast met schuifdeuren, vliering en een groot kunststof dakkapel met een elektrisch rolluik.   

TUINEN: 

Recent aangelegde, fraaie en onderhoudsvriendelijke voortuin. De onderhoudsvriendelijke zeer zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden, meet circa 6.00x8.00 en is voorzien van tegelwerk, schuttingen en een grote mooie berging (beton met hout) van circa 2.96x5.58 met openslaande deuren, elektra en een deur naar het achterpad. De berging is uit 2008.   

BIJZONDERHEDEN: 
- Gelegen op circa 151 m² eigen grond.
- Bouwjaar circa 1965.
- Woonoppervlakte circa 100 m². Berging circa 17 m². 
- Inhoud circa 335 m³.
- Keukenapparatuur van Bosch en AEG met garantie. 
- Combiketel van Remeha-Avanta uit 2007/eigendom/jaarlijkse controle.  
- Ruime badkamer. Veel bergruimte. 
- Prima locatie nabij alle faciliteiten. 
- Elektrisch screen en een elek. zonnescherm aan de achtergevel. Diverse horren. 
- Keuken uit juni 2019.
- Groepenkast uit juni 2019. 
- Kunststof kozijn achtergevel en keukenkozijn uit juni 2019.
- Voor- en achtergevel in 2016 geïsoleerd met garantie.  
- Leuk en compleet object op fraaie zonnige locatie en aan de voorzijde een vrij en groen uitzicht richting de Ringdijk.  

Oplevering: In overleg (op langere termijn, richting juni/juli 2020). 

Kenmerken