Omschrijving
Omschrijving
Deze sfeervolle TWEE-ONDER-EEN-KAP-WONING nabij het centrum
van Alblasserdam laat jouw dromen uitkomen! Het woonhuis beschikt over een
eigen oprit en biedt de mogelijkheid om twee auto’s op eigen erf te parkeren.
In de woning vind je een gezellige woonkamer die in prettige verbinding staat
met de moderne open keuken, welke aan de achterzijde van het pand is
gesitueerd. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de praktische bijkeuken, die
nu naast wasruimte ook als handige garderobe wordt gebruikt. Op de eerste
verdieping tref je twee keurige slaapkamers, een kleedkamer en een supergrote
badkamer aan. Door de plaatsing van de nokverhoging inclusief twee dakkapellen
is op de tweede verdieping ruimte ontstaan voor een ruime voorzolder en twee extra
slaapkamers. De tuin die rondom de woning is gelegen mag met recht een plaatje
worden genoemd. Landelijk en speels aangelegd en een gunstige ligging op het
(noord)westen. Dankzij de vrije ligging is er altijd wel een plekje in de zon
te vinden. Wat je waarschijnlijk nog meer opvalt zijn de strak gestuukte
wanden, de hoeveelheid licht in alle ruimtes, de grote garage met elektrische
deur, de kunststof kozijnen en de rolluiken. Al met al echt een topper. Deze
woning moet je in het echt zien! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.
Indeling
Entree: Mooie hal met garderobe en een landelijke tegelvloer,
geeft toegang tot de woonkamer, meterkast, trapkast en de trapopgang naar de
eerste verdieping.
Meterkast: In de kelderkast vind je de meterkast, deze is
vernieuwd in 2014 en voorzien van 7 elektrische groepen, een
hoofdaardlekschakelaar en een aardlekschakelaar.
Toilet: Keurige toiletruimte met een
schattig zijraampje en in combinatie van een landelijke en strakke stijl
uitgevoerd. De ruimte is voorzien van een zwevend closet.
Woonkamer: Lichte woonkamer met een strakke afwerking. Je
hebt aan de voorkant een leuk uitzicht op de straat. De kamer is makkelijk in
te delen in een zit- en eethoek en staat in pret4tige verbinding met de moderne
keuken. De ruimte is afgewerkt met een parketvloer, gestuukte wanden en een
gestuukt plafond. Aan de voor en achterkant beschik je over kunststof kozijnen.
Dat scheelt een hoop schilderwerk!
Keuken: Keuken: Moderne keuken in hoekopstelling en lichte
kleurstelling is voorzien van veel gezellige raampjes waardoor je een speelse
lichtinval krijgt. De keuken is voorzien van een stoer, betonlook werkblad,
witte fronten en rvs-grepen, een 5-pitsgasstel, rvs-afzuigkap,
koel/vriescombinatie, draaicarrousel en een vaatwasser.
Bijkeuken: Ruime
bijkeuken voorzien van een vaste kast, aansluitingen voor de wasmachine en de
droger en een garderobe. De ruimte biedt toegang tot de voor- en achtertuin. De
ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer, houten lambrisering wanden en een systeemplafond.
Eerste verdieping
Overloop: Lichte overloop voorzien van een groot zijraam,
geeft toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de opbergkast/kleedkamer.
Slaapkamer 1: Lichte slaapkamer met een strakke afwerking en
voorzien van een elektrisch rolluik is gelegen aan de voorzijde van de woning. De
ruimte is afgewerkt met laminaatvloer, gestuukte wanden en wanden met
lambrisering en een gestuukt plafond.
Slaapkamer 2: Ouderslaapkamer ook weer licht en strak
afgewerkt en voorzien van een elektrisch rolluik. De kamer is gelegen aan de achterzijde
van de woning. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden
en wanden met lambrisering en een gestuukt plafond.
Kleedkamer: Deze kamer is de badkamer van vroeger en nu in
gebruik als “kleedkamer”. Deze kamer is voorzien van inbouwspots en gelegen aan
de voorzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer,
gestuukte wanden en wanden met lambrisering en een gestuukt plafond.
Badkamer: Riante badkamer is keurig, netjes bijgehouden en
ook voorzien van een elektrisch rolluik. Verder vind je er een zwevend closet,
whirlpool, inbouwspots, een wastafelmeubel en een douchecabine met een nisje
voor je zeep en shampoo.
Tweede verdieping
Voorzolder: Ruime voorzolder voorzien van een fijne
nokhoogte, van blokverwarming en een dakkapel aan de voor en de achterzijde van
de woning. Je vindt hier veel bergruimte achter de knieschotten en de
opstelplaats van de CV-ketel. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte
wanden en wanden met lambrisering en een gestuukt plafond.
Slaapkamer 3: Lichte slaapkamer voorzien van inbouwspots,
een kunststofdakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten. De kamer is
heerlijk licht en je beschikt ook hier weer over elektrische rolluiken. De
ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en wanden met
lambrisering en een gestuukt plafond.
Slaapkamer 4: Grote slaapkamer met ook weer die fijne
nokhoogte, elektrische rolluiken, bergruimte en dakkapel.
Tuin
Voortuin: Ruime voortuin (afm. ca. 6,00/12,5 x 9,75) met een
eigen oprit en biedt de mogelijkheid om twee auto’s op eigen erf te parkeren.
De tuin is voorzien van sierbestrating en tuinborders. Je hebt hier toegang tot
de bijkeuken en de achtertuin.
Achtertuin: De achtertuin (afm. ca. 13,50/ 10,50 x 9,75)
heeft een fantastische ligging met veel privacy. De tuin is landelijk en speels
aangelegd en daardoor kijk je je ogen uit. Het vlonderterras maakt het geheel
helemaal af, samen met het gazon en de mooie beplanting. Het is een plaatje!
Garage: Garage (afm. ca. 3,00 x 6,90) voorzien van daglicht,
elektra, een elektrische garagedeur en een kleine vliering (met mogelijkheid
tot vergroten). De wanden en vloeren zijn van beton.
Bijzonderheden
De Prins Bernardstraat geniet van een fijne centrale ligging in
een kindvriendelijke buurt. De kinderen kunnen lopend naar school en met de
fiets en de auto ben je zo in het centrum. De straat heeft aan de achterzijde
een heerlijke vrije ligging.
ALGEMEEN
Bouwjaar: 1955
Verwarming: Remeha Tzerra CV-ketel 2014
Warmwatervoorziening: Remeha Tzerra CV-ketel 2014
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Kunststof kozijnen