Prins Bernhardstraat 8

Omschrijving

Omschrijving

Deze sfeervolle TWEE-ONDER-EEN-KAP-WONING nabij het centrum van Alblasserdam laat jouw dromen uitkomen! Het woonhuis beschikt over een eigen oprit en biedt de mogelijkheid om twee auto’s op eigen erf te parkeren. In de woning vind je een gezellige woonkamer die in prettige verbinding staat met de moderne open keuken, welke aan de achterzijde van het pand is gesitueerd. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de praktische bijkeuken, die nu naast wasruimte ook als handige garderobe wordt gebruikt. Op de eerste verdieping tref je twee keurige slaapkamers, een kleedkamer en een supergrote badkamer aan. Door de plaatsing van de nokverhoging inclusief twee dakkapellen is op de tweede verdieping ruimte ontstaan voor een ruime voorzolder en twee extra slaapkamers. De tuin die rondom de woning is gelegen mag met recht een plaatje worden genoemd. Landelijk en speels aangelegd en een gunstige ligging op het (noord)westen. Dankzij de vrije ligging is er altijd wel een plekje in de zon te vinden. Wat je waarschijnlijk nog meer opvalt zijn de strak gestuukte wanden, de hoeveelheid licht in alle ruimtes, de grote garage met elektrische deur, de kunststof kozijnen en de rolluiken. Al met al echt een topper. Deze woning moet je in het echt zien! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.  

Indeling

Entree: Mooie hal met garderobe en een landelijke tegelvloer, geeft toegang tot de woonkamer, meterkast, trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. 

Meterkast: In de kelderkast vind je de meterkast, deze is vernieuwd in 2014 en voorzien van 7 elektrische groepen, een hoofdaardlekschakelaar en een aardlekschakelaar.

Toilet: Keurige toiletruimte met een schattig zijraampje en in combinatie van een landelijke en strakke stijl uitgevoerd. De ruimte is voorzien van een zwevend closet.

Woonkamer: Lichte woonkamer met een strakke afwerking. Je hebt aan de voorkant een leuk uitzicht op de straat. De kamer is makkelijk in te delen in een zit- en eethoek en staat in pret4tige verbinding met de moderne keuken. De ruimte is afgewerkt met een parketvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Aan de voor en achterkant beschik je over kunststof kozijnen. Dat scheelt een hoop schilderwerk!

Keuken: Keuken: Moderne keuken in hoekopstelling en lichte kleurstelling is voorzien van veel gezellige raampjes waardoor je een speelse lichtinval krijgt. De keuken is voorzien van een stoer, betonlook werkblad, witte fronten en rvs-grepen, een 5-pitsgasstel, rvs-afzuigkap, koel/vriescombinatie, draaicarrousel en een vaatwasser.

Bijkeuken: Ruime bijkeuken voorzien van een vaste kast, aansluitingen voor de wasmachine en de droger en een garderobe. De ruimte biedt toegang tot de voor- en achtertuin. De ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer, houten lambrisering wanden en een systeemplafond.

Eerste verdieping

Overloop: Lichte overloop voorzien van een groot zijraam, geeft toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de opbergkast/kleedkamer.

Slaapkamer 1: Lichte slaapkamer met een strakke afwerking en voorzien van een elektrisch rolluik is gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met laminaatvloer, gestuukte wanden en wanden met lambrisering en een gestuukt plafond.

Slaapkamer 2: Ouderslaapkamer ook weer licht en strak afgewerkt en voorzien van een elektrisch rolluik. De kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en wanden met lambrisering en een gestuukt plafond.

Kleedkamer: Deze kamer is de badkamer van vroeger en nu in gebruik als “kleedkamer”. Deze kamer is voorzien van inbouwspots en gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en wanden met lambrisering en een gestuukt plafond.

Badkamer: Riante badkamer is keurig, netjes bijgehouden en ook voorzien van een elektrisch rolluik. Verder vind je er een zwevend closet, whirlpool, inbouwspots, een wastafelmeubel en een douchecabine met een nisje voor je zeep en shampoo.

Tweede verdieping

Voorzolder: Ruime voorzolder voorzien van een fijne nokhoogte, van blokverwarming en een dakkapel aan de voor en de achterzijde van de woning. Je vindt hier veel bergruimte achter de knieschotten en de opstelplaats van de CV-ketel. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en wanden met lambrisering en een gestuukt plafond.

Slaapkamer 3: Lichte slaapkamer voorzien van inbouwspots, een kunststofdakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten. De kamer is heerlijk licht en je beschikt ook hier weer over elektrische rolluiken. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en wanden met lambrisering en een gestuukt plafond.

Slaapkamer 4: Grote slaapkamer met ook weer die fijne nokhoogte, elektrische rolluiken, bergruimte en dakkapel.

Tuin

Voortuin: Ruime voortuin (afm. ca. 6,00/12,5 x 9,75) met een eigen oprit en biedt de mogelijkheid om twee auto’s op eigen erf te parkeren. De tuin is voorzien van sierbestrating en tuinborders. Je hebt hier toegang tot de bijkeuken en de achtertuin.

Achtertuin: De achtertuin (afm. ca. 13,50/ 10,50 x 9,75) heeft een fantastische ligging met veel privacy. De tuin is landelijk en speels aangelegd en daardoor kijk je je ogen uit. Het vlonderterras maakt het geheel helemaal af, samen met het gazon en de mooie beplanting. Het is een plaatje!

Garage: Garage (afm. ca. 3,00 x 6,90) voorzien van daglicht, elektra, een elektrische garagedeur en een kleine vliering (met mogelijkheid tot vergroten). De wanden en vloeren zijn van beton.

Bijzonderheden

De Prins Bernardstraat geniet van een fijne centrale ligging in een kindvriendelijke buurt. De kinderen kunnen lopend naar school en met de fiets en de auto ben je zo in het centrum. De straat heeft aan de achterzijde een heerlijke vrije ligging.

ALGEMEEN

Bouwjaar: 1955

Verwarming: Remeha Tzerra CV-ketel 2014

Warmwatervoorziening: Remeha Tzerra CV-ketel 2014

Glas: Dubbele beglazing

Kozijnen: Kunststof kozijnen

Kenmerken