Gruttostraat 18

Gruttostraat 18

€ 195.000kosten koper

2953ED, Alblasserdam

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
93m² 311m³ 126m² 1961
Delen:

Omschrijving divider image

Omschrijving

Voor het eerst sinds lange tijd is er weer een woning te koop in de Gruttostraat en dat zegt genoeg! Het is HEERLIJK wonen hier! Je hebt uitzicht op de molens en een grasveld en een speeltuin voor de deur. De locatie is helemaal TOP! De GEZELLIGE TUSSENWONING heeft een fijne voortuin waar je al snel kunt genieten van het ochtendzonnetje. Even wakker worden met een bakje koffie. Je komt de woning binnen via de hal en deze is voorzien van een handige vaste kast met garderobe, de opstelplaats voor de wasmachine en droger en van een ruim toilet. In de leef keuken is het heerlijk vertoeven, een fijne plek om met elkaar te eten. het uitzicht hier is fantastisch! De woonkamer is gezellig en ook heel licht en biedt toegang tot de achtertuin. Op de verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, veel bergruimte en een compacte maar keurige badkamer te vinden. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en lekker zonnig. Heerlijk om tijdens de warme zomermaanden verkoeling te zoeken onder het elektrisch bedienbare zonnescherm. Bel snel voor het inplannen van een afspraak! Dan vertellen we je nog heel veel meer.

Indeling

Entree: Rechte hal met schoonloopmat en een garderobe in een vaste schuifwand kast. Ook is hier een soort bijkeuken gerealiseerd met de wasmachine en de droger. De hal geeft toegang tot de meterkast, de toiletruimte en de keuken.

Meterkast: Meterkast met 4 groepen.

Toilet: Volledig betegelde toiletruimte in lichte kleurstelling is voorzien van een zwevend closet, een vaste kast en een mechanische ventilatie.

Keuken: Keurige, leef keuken in hoekopstelling. Het is een gezellige plek waar je heerlijk kunt eten met elkaar. De keuken is keurig en modern en voorzien van houtlook fronten en een mooi blad en biedt veel opbergruimte. Vanuit de keuken heb je prachtig uitzicht op de molens en het grasveld!  De keuken is voorzien van een oven, 5-pits gasstel, rvs-afzuigkap en een koelkast. De keuken is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een gipsen plafond.

Woonkamer: Heerlijk, lichte woonkamer met uitzicht op de achtertuin. Makkelijk in te delen en gezellig te maken. Een fijne plek om tot rust te komen na een drukke werkdag. De woonkamer biedt toegang tot de tuin en de trap naar de eerste verdieping. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een gipsen plafond.

Eerste verdieping

Overloop: Fijne overloop met twee handige vaste kasten en geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. 

Slaapkamer 1: Diepe slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en een gipsen plafond.

Slaapkamer 2: Prima slaapkamer met veel lichtinval door de ramen is gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is voorzien van een rolluik. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en een gipsen plafond.

Slaapkamer 3: Grote slaapkamer met een vaste kast met daarin de opstelplaats van de CV-ketel. De kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en een gipsen plafond.

Badkamer: Inpandige badkamer in neutrale kleurstelling, is keurig onderhouden en  voorzien van een spiegelkast, een closet, design radiator, inbouw spots, wastafelmeubel en mechanische ventilatie.

Tuin

Voortuin: Keurige voortuin (afm. ca. 3,50 x 5,00) waar je heerlijk in het ochtend zonnetje een bakje koffie kunt drinken. De tuin is voorzien van sierbestrating.

Achtertuin: De verzorgde achtertuin (afm. ca. 10,50 x 5,00) is heerlijk zonnig en lekker diep. De tuin is voorzien van mooie sierbestrating en keurige, speelse borders met veel groen. Aan de achterkant van de woning is veel parkeerruimte te vinden en de tuin is achterom te bereiken.

Schuur: Houten schuur (afm. ca. 2,95 x 2,95) met een vliering is voorzien van daglicht en elektra.

Bijzonderheden

De locatie van de Gruttostraat is TOP! Je hebt een voetbalveldje, een speeltuintje en ook de molens voor de deur. Je boodschappen kun je op het “Scheldeplein” halen en de bushalte is aan te lopen. Ideaal!

ALGEMEEN

Bouwjaar: 1961

Verwarming: Remeha Avanta CV-ketel 2010

Warmwatervoorziening: Remeha Avanta CV-ketel 2010

Glas: Dubbele beglazing

Kozijnen: Houten kozijnen

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 195.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Tussenwoning
Bouwjaar:
1961
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
93m²
Perceeloppervlakte:
126m²
Inhoud:
311m³
Indeling
Aantal kamers:
4
Buitenruimte
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin:
Zuidwesten
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Locatie divider image

Contact divider image