Omschrijving
Omschrijving
Voor het eerst sinds lange tijd is er weer een woning te
koop in de Gruttostraat en dat zegt genoeg! Het is HEERLIJK wonen hier! Je hebt
uitzicht op de molens en een grasveld en een speeltuin voor de deur. De locatie
is helemaal TOP! De GEZELLIGE TUSSENWONING heeft een fijne voortuin waar je al
snel kunt genieten van het ochtendzonnetje. Even wakker worden met een bakje
koffie. Je komt de woning binnen via de hal en deze is voorzien van een handige
vaste kast met garderobe, de opstelplaats voor de wasmachine en droger en van
een ruim toilet. In de leef keuken is het heerlijk vertoeven, een fijne plek om
met elkaar te eten. het uitzicht hier is fantastisch! De woonkamer is gezellig
en ook heel licht en biedt toegang tot de achtertuin. Op de verdieping zijn er
drie ruime slaapkamers, veel bergruimte en een compacte maar keurige badkamer
te vinden. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en lekker zonnig.
Heerlijk om tijdens de warme zomermaanden verkoeling te zoeken onder het
elektrisch bedienbare zonnescherm. Bel snel voor het inplannen van een
afspraak! Dan vertellen we je nog heel veel meer.
Indeling
Entree: Rechte hal met schoonloopmat en een garderobe in een
vaste schuifwand kast. Ook is hier een soort bijkeuken gerealiseerd met de
wasmachine en de droger. De hal geeft toegang tot de meterkast, de toiletruimte
en de keuken.
Meterkast: Meterkast met 4 groepen.
Toilet: Volledig betegelde toiletruimte
in lichte kleurstelling is voorzien van een zwevend closet, een vaste kast
en een mechanische ventilatie.
Keuken: Keurige, leef keuken in hoekopstelling. Het is een
gezellige plek waar je heerlijk kunt eten met elkaar. De keuken is keurig en
modern en voorzien van houtlook fronten en een mooi blad en biedt veel
opbergruimte. Vanuit de keuken heb je prachtig uitzicht op de molens en het
grasveld! De keuken is voorzien van een
oven, 5-pits gasstel, rvs-afzuigkap en een koelkast. De keuken is afgewerkt met
een laminaatvloer, behangwanden en een gipsen plafond.
Woonkamer: Heerlijk, lichte woonkamer met uitzicht op de
achtertuin. Makkelijk in te delen en gezellig te maken. Een fijne plek om tot
rust te komen na een drukke werkdag. De woonkamer biedt toegang tot de tuin en
de trap naar de eerste verdieping. De ruimte is afgewerkt met een
laminaatvloer, behangwanden en een gipsen plafond.
Eerste verdieping
Overloop: Fijne overloop met twee handige vaste kasten en
geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1: Diepe slaapkamer gelegen aan de achterzijde
van de woning. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en een
gipsen plafond.
Slaapkamer 2: Prima slaapkamer met veel lichtinval door de
ramen is gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is voorzien van een
rolluik. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en een gipsen
plafond.
Slaapkamer 3: Grote slaapkamer met een vaste kast met daarin
de opstelplaats van de CV-ketel. De kamer is gelegen aan de voorzijde van de
woning. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en een gipsen
plafond.
Badkamer: Inpandige badkamer in neutrale kleurstelling, is
keurig onderhouden en voorzien van een
spiegelkast, een closet, design radiator, inbouw spots, wastafelmeubel en
mechanische ventilatie.
Tuin
Voortuin: Keurige voortuin (afm. ca. 3,50 x 5,00) waar je
heerlijk in het ochtend zonnetje een bakje koffie kunt drinken. De tuin is
voorzien van sierbestrating.
Achtertuin: De verzorgde achtertuin (afm. ca. 10,50 x 5,00)
is heerlijk zonnig en lekker diep. De tuin is voorzien van mooie sierbestrating
en keurige, speelse borders met veel groen. Aan de achterkant van de woning is
veel parkeerruimte te vinden en de tuin is achterom te bereiken.
Schuur: Houten schuur (afm. ca. 2,95 x 2,95) met een
vliering is voorzien van daglicht en elektra.
Bijzonderheden
De locatie van de Gruttostraat is TOP! Je hebt een voetbalveldje,
een speeltuintje en ook de molens voor de deur. Je boodschappen kun je op het “Scheldeplein”
halen en de bushalte is aan te lopen. Ideaal!
ALGEMEEN
Bouwjaar: 1961
Verwarming: Remeha Avanta CV-ketel 2010
Warmwatervoorziening: Remeha Avanta CV-ketel 2010
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen